目前，疫情讓全球的經濟衰退已經難免。在全球投資市場瘋漲多年的，只有美股和我們國家的樓市。由於美國應對疫情的措施不力，導致美股暴跌，油價負值等。疫情引爆美國的經濟危機，就連我們國家所持有的美債也可能受損。應該說我們國家的經濟或多或少地受到了來自別國經濟危機的影響。尤其是房地產行業，經過了多年高速發展的樓市市場，我們國家的房源雖不能說已經飽和，但已經不能說是緊張。尤其在疫情中的經濟蕭條期，剛需購房可供選擇的方式發生了鉅變，比如市郊農民的還建房、銀行的拍賣房、炒房客手裡的二手房……這個時候，開發商售房的主要對象也不再是以剛需為核心。為了防止漲價，老百姓可以陷入恐慌性的“搶房”，還是為了利益，老百姓也可以在大量房源拋向市場的今天“不屑一顧”。似乎房地產行業的供求一夜之間就發生了改變。如今，“有價無市”的房地產市場，樓市泡沫有引爆的風險。有購房者所購的期房，在工程還在建設中宣佈停工，破產。雖然當地的政府會積極的介入，有可能也會盤活整個項目，但重新接盤整合的開發商運行起來也是捉襟見肘。
去年的購房者應該說購房的首付款已經跌沒了。全國的房價已經下跌了2、3成，這麼下去，一旦你買的房子，銀行如果收走拍賣以後，所得的房款不足你房價的一半，那麼後果可想而知。
當然，中國的房地產市場不是美股。政府也可能會想辦法讓開發商的債務延期償還。“看多”和“看空”的房地產市場，每跌一次，都會給房企帶來“震顫”。受疫情的影響，房地產市場難以預料。
分享到:
