根據國家統計局發佈的2018年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，北上廣深新房和二手房走出背離行情：新房銷售價格環比漲幅擴大，二手住宅價格繼續下降。而二三線城市的新房和二手房價格環比漲幅均回落。
從新房銷售價格指數來看，廣州以3%的環比漲幅領跑，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.6%和0.4%，其中，石家莊新房漲幅最大，達2.5%，同比上漲14.9%。
一線城市一手房價格全面上漲
從二手房來看，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。
一線城市二手房價格全面下跌
分析認為，之所以會出現一手房和二手房市場價格走勢出現背離的情況，主要是一手房限價措施嚴格，導致二手房和一手房價格出現倒掛，從而對二手房的價格形成衝擊。
漲跌互現
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