接軌?融入!“滬太同城”的2.0時代,這裡將成為風口!

“不是上海,卻在上海。”這是很多人對太倉與上海關係的概括。

太倉,作為長三角區域內與上海直線距離最近的城市,與上海有著千絲萬縷,不可分割的關係。太倉的瀏河鎮與上海寶山區,更是僅一河之隔,一衣帶水同氣連枝,無論交通,產業,人文,還是居住,都是水乳交融。

如此近水樓臺,如此疾走先得,太倉無疑是當下長三角新一體化進程的一個絕佳樣本。

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從“接軌”到“融入”上海

滬太發展奔跑進入2.0時代

從“接軌”到“融入”,兩個詞語意義不同,要求也不同。

接軌是暢通渠道,具體到太倉和上海,多是兩地淺層次的合作和承接上海產業轉移;融入則是深度互動,在產業上錯位發展、資源互補,在社會發展各領域相親相近、互相照應。

字面意義很明確,可實際操作中,太倉如何與上海深度互動,才能避免“單相思”?或許,關鍵在於,如何把握“上海大都市圈”這一理念。

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▲示意圖

在2003年,太倉在長三角率先提出“接軌上海”發展戰略,堪稱滬太發展1.0階段,如今,“接軌”變身“融入”,太倉從承接上海溢出效應,轉為謀求滬太同城深度合作,滬太發展正快速進入2.0階段。

經過多年發展,太倉已經在醫療、教育、文化、旅遊等多方面與上海齊頭並進,奮楫爭先,更好地將太倉打造成上海“後花園”。

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“融合”的成效開始顯現

這裡已然成為下一個時代風口

雷軍說過:“站在風口上,豬都能飛起來。”把握先機立於風口之上必將事半功倍。

在屬於一體化、都市圈的時代,價值傳導必將突破城市邊界,在更大格局下創造新的財富風口。縱觀長三角區域,下一個時代風口在哪裡?當 “資源至上”的時代來臨,誰擁有稀缺的資源,誰就能引領潮流,站立潮頭。我認為一定是太倉瀏河。

用兩個詞語來概括太倉:“沿江”、“近滬”。

太倉作為 “沿江”和“近滬”兩大至關重要的“要塞”,不僅作為“江尾海頭第一鎮”,溝通南北、連接整個長三角的黃金樞紐,更是上海北面入滬的“橋頭堡”,與上海嘉定、寶山接壤。同上海的“一公里”對接,讓瀏河真正成為滬上的“後花園”。

基建先行的太倉優勢已然凸顯

事實上,天然接壤上海的瀏河本就是千年古鎮,豐富的文化旅遊資源與人文居住底蘊,瀏河古鎮、沙溪古鎮、金倉湖公園、天鏡湖公園……著名旅遊景區環繞,濱水居住、人文底蘊都讓這裡充滿了魅力。

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▲瀏河古鎮

在城市區域價值發展潛力上,我們一直有一個非常重要的衡量點,那就是交通。"要想富,先修路"這句話雖然俗氣,卻也是亙古不變的真理。

可以看到,崑山市的發展,有很大一部分原因來自滬寧線的接入,而後期地鐵11號線連接花橋後,花橋板塊的區域價值明顯提升。與崑山、花橋等城市相比,太倉顯然已經落後了,但隨著城市不斷升級,交通網絡日漸完善,基建先行的太倉已開始彎道超車!

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▲示意圖

這裡將形成多高鐵、雙軌交、高速、城際快線的“5+1”立體交通網絡,快速接駁上海,“鄰滬”的特質顯現,太倉即將告別“無鐵時代”,雙城繁華觸手可及。

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騰飛在即

區域蓄能之下蘊藏市場紅利

隨著太倉城市能級不斷提升,太倉瀏河的價值正在兌現,人口紅利也隨之到來。2020年,太倉迎來了重磅利好!從5月1日起,本科即可直接落戶太倉,大專、國家職業資格(職業技能等級)三級,連續繳納半年以上社保即可落戶!

憑藉優越的區位條件,以及在臨滬城市群發展政策利好的推動下,近幾年來太倉樓市迎來了良好發展機遇,同時也吸引了大量品牌房企扎堆進駐太倉。

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落戶政策的放寬,將會大規模激增優質人口的導入,帶來的產出與消費,將拉動整個區域的優質化發展,這也是太倉在人才方面營造了風口。

居住在這裡的上海人、太倉人,可能會是率先分享到一體化生活便利的人群,也很可能成為在都市圈時代,率先把握住了發展紅利的那一波。

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世界500強落子太倉

樂園經濟,你準備好了嗎?

提到樂園,人們腦海中多數會浮現出迪士尼、歡樂谷等樂園幾日遊,一家三口其樂融融的美好畫面。很多親子家庭都將樂園,作為在週末或者假期與孩子同樂的去處。

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▲示意圖

此外,樂園附近的軟性配套設施也在根據市場個性化需求逐漸興起。類似迪士尼、長隆、歡樂谷等樂園的文旅產業正在慢慢與旅居板塊共融發展。以樂園開發為中心,拉動區域旅遊產業升級,從而實現對整個區域結構優化升級;

“近水樓臺先得月”。在與上海僅一橋之隔的太倉瀏河鎮,一座超大文旅綜合體正拔地而起。在滬太同城、長三角一體化的大背景下,出於對太倉發展前景的看好,世界500強企業集團恆大集團旗下的恆大旅遊集團選擇落子太倉,打造世界級文化旅遊樂園。

接軌?融入!“滬太同城”的2.0時代,這裡將成為風口!

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這裡不僅囊括規模超過上海迪士尼的“恆大童世界”,還規劃有六國風情溫泉城、特色文創小鎮、萬國美食街、綜合運動中心、頤養中心及江灣風情商業街、繽紛商業廣場、地標酒店、度假酒店等生活配套,依照住宅戶數規劃推算,未來將有數萬人在此生活。

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毫無疑問,這座集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體的世界級文化旅遊勝地,也必將成為長三角文旅新高地,通過樂園經濟的拉動,為太倉這座宜居城市未來帶來更多美好的可能。


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