“一下籤了16份園區的‘房產證’，簽到我手都麻了。”4月17日，安屯尼智能科技有限公司負責人鄭惠東剛從威海南海新區行政審批大廳走出來，手裡拿著剛出爐的不動產權證，“你看這厚厚一打，這下不用再搬家啦！”
鄭惠東已來到南海新區一年零兩個月，在這裡他還有另一個身份——電子信息產業園負責人。創業打拼十餘年，鄭惠東記不清在廣州搬過多少次家，“不是簡單的搬家，這是給自己建的家，兄弟企業和我們一起組團來安家。”
安屯尼“反客為主”的新家，是南海新區電子信息產業園一期。這個34萬平方米的“供應鏈+訂單”園區，僅用240天就建成，主要生產手機、電腦等消費類智能電子產品。值得注意的是，該園區由第三方投資商和安屯尼共同投資建設的，政府負責為園區建設提供各項服務。
安屯尼
匠一
鑫石
森榮電機
聯合影像
誠創電子
“引進建設電子信息產業園，實際上是一種全新的招商模式探索。”南海新區招商五局第一局長石建奉說，要引來一個產業，必須要找到產業鏈上的痛點，作為招引的發力點，“相比光鮮亮麗的園區，企業更需要的是一個成長生態。”
在珠三角地區，像安屯尼這樣的電子信息企業把搬家當做“家常便飯”。成長與成本之間的權衡，是導致這些企業一直搬家的主因。不止物理空間日益狹小，因為沒有固定資產做抵押，再加上有三個月的賬期，很難得到金融扶持，這讓企業擴大規模、提檔升級的空間也非常侷限。
要引一條全產業鏈，龍頭企業的引領作用十分顯著。安屯尼本可以選擇交通更便利、距離更近的南方城市，卻因為看到更長遠的發展而選擇南海新區。鄭惠東說：“抵不住石主任每週一趟的勸說，這裡給我們的是一個可期的未來。”
“掐中”資金活水和產品訂單兩個“要害”，招商根本不用發愁。去年，一期園區在打夯的時候，廠房就已被預訂一空，基本都是給安屯尼做配套的“夥伴們”。園區還給入園企業提供原料代採、產品檢測、訂單銷售、外貿綜服、市場拓展等全套服務，建設了公共實驗檢測實驗室，提供原材料檢測、產品3C認證等服務。
中午11點，4號樓偌大的車間裡地面如鏡子一般，映著工人們加緊趕製訂單的忙碌。“你看這裡多寬敞，以前的廠房轉個身都困難。”鄭惠東笑著說，雖然疫情對公司訂單有一定影響，但今年朝著百億產值衝擊的目標沒打算改變。
不止安屯尼，園區中已投產的其他企業基本都被“訂單催著跑”。森榮電機在剛註冊成立時就拿到6000萬元的訂單，電機月產量能已達 1000萬臺，年產值可達5億元。公司負責人曹俊雄說：“眼前最大的實惠，就是省了不少物流成本，以前至少半天的配送過程如今最多不用15分鐘。”
2月28日，就在一路之隔的一期工程對面，省級重點項目、電子信息產業園二期工程——恆嘉輝半導體產業園又開始打基礎，園區將精準引進40家行業龍頭、隱形冠軍企業。據工作人員介紹，截至目前，80%的廠房已被預訂或在洽談中，其中不乏西創、新相威等國內知名芯片設計、研發公司。
“一期做強周邊配套、二期打造核心研發，三期吸引整機企業，全部建成後的電子信息產業園將做到全產業鏈就地配套、就地研發、就地組裝銷售。”石建奉說，二期工程建成後，將與電子信息產業園一期相互配套，延長產業鏈條，壯大產業集群。
