觀音殿在江寧區秣陵街道西北邊,銀杏湖樂園大門正對面。很久以前這裡有一座叫觀音殿的寺廟,現在廟早已沒有,地名卻沿用了下來。
村子原來總共63戶,人口不到150人。2016年以前,這裡還是個名不見經傳的普通村子,而現在則是南京鄉村旅遊的目的地,小有名氣。
觀音殿村的格局描述起來很簡單:一個大水塘,中間一道埂,一側是民房。進村以後,沿著村道走到底,再從水塘對面繞回來,基本就逛完了。
小而美,是我對這個村子的形容。事實上,觀音殿村的賣點,或者說它的發展思路,就是文創產業和花卉觀賞。
村子由秣陵街道統一投資建設,以“蘇家文創小鎮”的名義進行開發。街道以10元/平米的價格租下農民的房子,合同期10年,每兩年上調一次租金。然後整修道路、規整田地、進行綠化、種植花卉,總共投資約5000萬元。
現在村民們大多已移居東善橋,每月不僅有一筆穩定的租金收入,隨著旅遊業的成型,房屋本身也在升值。景區還提供了一些綠化維護或保潔的崗位,有想法的村民自己投資一些經營項目也是可以的。
現在村子裡引入了薰衣草森林、泡泡屋等臺灣品牌,以及三吉沙畫、花絲技術、自然造物、泥旦旦等項目,還有當地的手打米糕、手磨元宵、手織老布鞋、豆腐、炒米、酒釀等特產。
香草鋪子是兩個臺灣女生創造的“薰衣草森林”延伸的一個品牌。鋪子裡出售香包、精油手工皂、薰衣草小熊等產品。
星空泡泡屋是一家輕奢野外民宿。一個泡泡就是就是一間客房,以環保再生塑料經氣壓釋放保持膨脹而形成,下端有幕布,保證私密性,頂部是透明的,營造一種夜晚一抬頭就能看到滿天星空、親近自然的體驗,據說生意還不錯。
村子的東北角是一片茶園,茶園中間的位置有一個兩層的亭子。
花嬉谷附近以及環繞水塘的一大片綠地上,種植著一大片虞美人。
虞美人與罌粟屬於同一科,形態也有一定的相似性。區別在於虞美人全株比較纖細、有明顯的糙毛,罌粟的莖則粗壯且光滑。
虞美人得名於楚霸王項羽的愛妾虞姬。據說虞姬自刎後,墳頭長出了這種花,顏色豔麗又莖長葉軟,風一吹翩翩如美人舞蹈,婀娜多姿,人們便說是虞姬精魂所化,“碧血化為江上草,花開更比杜鵑紅”。
除了虞美人,周圍還種著月季、百合、海棠等植物,夏天水中的荷花也會盛開。
觀音殿代表了鄉村轉型發展的一種模式:閒置農房轉租,統一規劃引入資本,打造生態景觀和文創產業吸引遊客,實現村莊煥新和資產升值。