從2008年開始，房價就開啟了水漲船高模式，一批又一批人加入了炒房的行列。一套房子賺100萬遠比你努力工作來的容易太多，並且現在的房價漲幅，已經是很多人一輩子奮鬥都無法企及的。於是，很多人在期待著房價暴跌，但是這真的可能嗎？
現在樓市監管嚴格，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”經濟核心，央媽落實強監管、去槓桿的調控，如果房價大幅度下降，會帶來什麼樣嚴重後果呢？
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銀行關閉，經濟衰退
如果房價暴跌，銀行可能是最慘重的受害者。房地產貸款佔到商業銀行總貸款的20%，地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約，據統計，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，所以房價如果暴跌，那麼銀行就會受巨創。甚至可能很多銀行直接倒閉，國家金融業會受到非常大的影響，導致國家經濟出現衰退，再嚴重經濟將要重建。
房子賣不出去，開發商無法回籠資金，導致資金鍊斷裂而破產或跑路。這兩項都對金融行業（銀行，基金公司，投資公司）產生大量的壞帳和資金黑洞。當金融行業因為壞帳或黑洞衝擊時，就沒錢在投向其他行業的企業，甚至發生催收貸款，斷貸等行為，進而破壞其他行業的流通性，各個行業都會陷入停擺的危機。
房地產行業暴跌，將會影響著國家經濟的主要命脈，整個經濟就會崩壞。
2
無數人下崗失業，社會動盪
房地產作為中國經濟的支柱產業，上下游產業鏈涉及範圍太廣了，一旦崩盤，就會出現大量企業倒閉，例如房企、水泥廠、鋼材廠、裝修行業等，這也就意味著很多人失業。
在失業的影響下，大家的消費信心也會下降，購物，旅遊等等消費行為就會減少，進而再次影響到製造業，購物減少，生產的貨物賣不出。同時，第三產業服務行業也會受到影響。
同時，拋盤如湧，交易量驟減！房產的金融屬性決定了買家買漲不買跌的心裡，房價加速下跌成為必然。接盤俠被懸於半空，房子成為負資產。即使白送給銀行，還需歸還貸款。債務平均已達85%的房地產企業估計會有一半倒閉，那些緊跟龍頭大哥身後混吃騙喝的小弟行業四散奔逃，下崗人員驟增，經濟危機立現。
企業大量破產，人民大量失業，就會引起社會動盪，後果不堪設想。
3
該買不起房的還是買不起
任何金融屬性的產品，一旦下跌，絕沒有人願意接盤；一旦暴跌，就得跌回解放前。所以，你可以看到我們國家為什麼會前有各種各樣的樓市調控大招，後有如火如荼的金融去槓桿，配有逐漸向緊的貨幣政策。
目的有二，一是化解泡沫，在爆炸之前先拆彈；二是固化泡沫，為拆彈來爭取時間。
你要知道，泡沫的控制與否，關係的不止是國家發展大計，更是我們每一個人的切身利益。無論有房無房，都將不可避免地捲入其中。
房價暴跌帶來的通貨緊縮，會讓你的收入也隨之暴跌，錢不值錢了，你需要賺得更多才能買得起低價房，對剛需客來說，基本上沒有任何改變，該買不起的還是買不起。
房地產的崩盤，可以說是牽一髮而動全身，足以把一個國家拖入泥沼。所以，大家也別整天盼著房價暴跌了，那樣的後果，我們承受不起，國家也承受不起。房價緩慢回落或者穩定健康發展才是最合適的！
請不要再觀望、等待。如今房價有所回落，但是銀行的房貸利率提高，額度減縮，以下有三個硬道理說房價不會暴跌：
1.城市化率，中國落後西方20年
所謂城市化率，就是人口進城。顯然，只要人口進城，就必然會有住房需求，於是樓市必火，房價必漲。
國家公佈的數據顯示，2017年末，中國城市化率為58.52%，環比提高了1.17%！然而，和西方發達國家的80%左右城市化率相比，中國這一指標落後了20%！
按照每年城市化的進程來看，預計需要15—20年時間，才能達到80%的水平！需要注意的是，目前中國戶籍人口的城市化率只有42.35%！總而言之，城市化率是未來房價上漲的關鍵動力！
2.成本上漲，會進一步抬高房價
在房地產建設中，主要有五大成本，即：土地成本，融資成本，人工成本，營銷成本，各種稅費！
顯然，從社會發展來看，除了稅費基本固定，和融資成本看利息情況，其他三種成本都會逐年上升！今年地價比去年是便宜了，但比前兩年卻貴了。至於人工成本和營銷成本，通常都是逐年上漲！
成本的上漲了，房價必然也會隨之而漲。麵粉漲了，麵包也會漲價。從歷史上看，每一輪地價上漲之後，房價都會隨之而漲。需要注意的是，成本不決定價格，卻肯定是定價的最關鍵指標！
3.通貨膨脹，資產價格必然漲價
關於這一點，大家都有所瞭解，一旦貨幣多了，那麼就會發生通貨膨脹，資產價格必然會隨之漲價！尤其是不動產房屋，更是如此，房價上漲，這就是房產的保值作用！
從長遠來看，任何一個國家的貨幣，都會發生通貨膨脹。如今的美元，20年前的美元，50年前的美元，100年前的美元……大家做一個對比，就能看到，無論是哪一個國家，貨幣都在逐年通脹！
因此，從這一角度來看，隨著通貨膨脹，未來房價會上漲！通常來說，通貨膨脹了多少，房價會因此至少漲多少！
看完這“三個硬道理”，我們該怎麼辦？到底要不要繼續買房呢？各位應該都有自己的答案了。
從實際意義上講，買房的成本還是越來越貴的。如果是剛需房，不管怎樣，早買早享受！
來源：房地產、網絡
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