馬雲說未來房價會像白菜一樣便宜，這句話沒毛病，因為對他來說，買棟房子就和買顆白菜一樣。很多人都認可馬雲的這個觀點，因為人口會逐步減少，隨著科技發展，空間利用率卻會越來越高，總之，就是房子比人多。
但我認為，未來中國房價必然是逐步上漲的，道理很簡單，從全球來看，實物資產可以保值，抵抗通脹，而能夠大宗購買，且價格穩定的流通大宗商品，就是房產和黃金，而黃金的長期漲幅低於地產，且地產還具有租賃和居住的實用價值，所以，貨幣越貶值，房產就越值錢。
咱們看一下，無論是經歷了房地產腰斬的日本，還是房地產多次暴跌的美國，房價都是是一路上揚至今，且漲幅遠超黃金。而那些驚心動魄的下跌，在足夠長的時間線上看來，只不過是小波動而已。
既然房價一直上漲，那為什麼還能常看到某國的別墅賣一美元的新聞呢？沒錯，我們以後也會有類似的情況，因為，未來的確會房子比人多，但社會越進步，人口越減少，我們就會越發的向一起聚集，因為，人口越是聚集的地方，醫院、學校、交通等設施越完善，越完善的地方人們越是去聚集，越聚集，在這種地方建設也就越有價值。形成了良性循環，反之，人口少的地方，企業也少，稅收自然就少，政府沒錢，所以建設都停留在基本保障層面，條件越不好，人就越少，企業也就越少，因此，這種小城市的人口只會淨流出，人們會去條件和機會更多的大都市。留下的房子呢，沒人住也沒人租，還要繳納物業及稅費，也就出現了一塊錢賣房子的情況，為的不是賣錢，而是甩掉包袱。
想買房子也簡單，國家畫了幾個核心區，核心區的房子都可以買，因為國家的投入都會圍繞這些地方展開，商業投資則跟著政府走。
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