四月以來，上海土地市場持續放量，臨港地區最新上架5幅商辦地塊，共計出讓面積3.76萬平方米。
4月28日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從上海土地市場獲悉，臨港地區最新上架5幅商業、辦公地塊，共計出讓面積37606.2平方米，5幅地塊起始總價共計約3.1億元，起始樓板價均在3400元/平方米~4600元/平方米之間。
土地出讓公告顯示，臨港南匯新城WSW-C2-03地塊為商業用地，四至範圍顯示東至規劃道路，南至WSW-C2-05地塊，西至秋漣河，北至方竹路；土地出讓面積為8003.4平方米，容積率1.0，起始價3619萬元，摺合起始樓板價約4521.8元/平方米。
臨港新城主城區WNW-A1-12-1地塊為商辦用地，四至範圍顯示東至山蘭路，南至規劃LG-4路，西至雲鵑路，北至臨港南路；土地出讓面積為7082.4平方米，容積率2.5，起始價6413萬元，摺合起始樓板價約3621.9元/平方米。
臨港新城主城區WNW-A1-19-1地塊亦為商辦用地，四至範圍東至水芸路，南至規劃LG-4路，西至山蘭路，北至臨港南路；土地出讓面積6358.3平方米；容積率2.5，起始價5757萬元，摺合起始樓板價約3621.7元/平方米。
臨港新城主城區WNW-A1-2-1地塊為商辦用地，四至範圍東至雲鵑路，南至規劃LG-4路，西至環湖西二路，北至臨港南路；土地出讓面積11060.6平方米；容積率3.0，起始價11579萬元，摺合起始樓板價3489元/平方米。
臨港新城主城區WNW-A1-4-3地塊為辦公樓用地，四至範圍東至雲鵑路，南至綠麗港北路，西至環湖西二路，北至A1-4-2地塊；土地出讓面積5101.5平方米，容積率2.0，起始價3635萬元，摺合起始樓板價3562元/平方米。
在此次一口氣上架5宗地塊之前，今年的4月8日，上海自貿區臨港新片區召開“臨港新片區住宅與商業地塊線上推介會”，推出8幅住宅地塊和6幅商業地塊，吸引了融創中國、華潤置地、上海世茂集團等38家企業參加。
按照臨港新片區管委會今年的計劃將出讓152幅地塊，其中住宅地塊43幅，用地面積196公頃；商業地塊58幅，用地面積117公頃。上半年度計劃出讓81幅，大部分地塊已有意向客戶。上半年度的出讓主要集中在5、6月份。
不僅僅是臨港，上海土地市場召開的2020年首場土地出讓和區域發展宣介會亦向市場釋放將集中供地的信號。4月21日，上海嘉定區、寶山區、浦東新區、靜安區等四區約50幅土地集中推介，首批四個區宣講後，上海市土地交易市場還將根據城市規劃和開發建設需求，繼續開展區域發展宣介活動。
土地供應加大背後離不開政策的推動，同時，對房地產企業而言，新政明確“減輕房企入市成本壓力”。
今年4月22日，上海市人民政府辦公廳正式印發《上海市擴大有效投資穩定經濟發展的若干政策措施》的通知，《通知》指出，加快經營性用地出讓節奏。夯實土地供應計劃，適當增加年度土地供應量。同時，減輕房企入市成本壓力。允許符合條件的房地產開發企業延期申報、繳納土地增值稅。優化經營性用地土地出讓價款繳付時間和方式要求。
易居研究院數據顯示，3月份，上海土地供應量為140萬平方米，環比2月增加了142%。上海一季度共成交61幅土地，土地成交建築面積646萬平方米，同比增長11%。
從今年一季度的住宅地塊出讓情況來看，中國指數研究院數據顯示，2020 年一季度，北京共成交 16 宗住宅用地，出讓金為 672 億元，居全國首位。上海、杭州緊隨其後，其中上海共成交 31 宗住宅用地，出讓金為 582 億元，出讓金同比增幅超 100%，值得注意的是，2月上海徐彙區成交一宗超 310 億總價地王，在疫情的衝擊下，該宗地的成交對市場情緒的提升產生了積極作用。
