土地流轉受益者不是農民?農民為何不願意土地流轉根本原因是什麼

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土地流轉受益者不是農民?農民為何不願意土地流轉根本原因是什麼

很多農民寧願讓土地荒著,也不願意流轉出去呢?

一、在農村,大多數青壯年都選擇外出打工賺錢,都不願意看天吃飯,在地裡幹活,導致農村可以勞動的人口大量流失,留在村裡的多是老年人或者婦孺兒童,這些人都沒有勞動力,重的農活幹不動,怎麼下地幹活呢!

二、大部分的農村基本沒有土地流轉的概念,對於土地流轉的概念就只有把土地租給他人耕種,由於村裡很多人都外出務工了,沒有人會承包地。再者,信息流通不順暢,想要在本村裡面流轉自己的土地已經非常困難,要想流轉自己的土地必須要讓更多在找地的人知道你在流轉土地,那麼就需要一個平臺。

土地流轉受益者不是農民?農民為何不願意土地流轉根本原因是什麼

三、土地流轉後價格低,現在農村的土地流轉價格不高,每畝300-500元,很多農民不願意流轉出去,在平原地區價格要高點大概1000-2000之間,有些丘陵、山區只有200-500元每畝。所以很多農民不願意流轉出去,覺得麻煩。

四、對於農民來說,土地流轉費用不高但是程序卻很麻煩,很多農民朋友反映土地流轉程序太複雜了,而且有些土地沒有土地證,雖然流轉出去簡單,但是要是產生一點糾紛,就複雜了,說不好土地就沒了。

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土地流轉時該注意些什麼呢?

農民朋友不願意將土地進行流轉的另一個重要因素是害怕流轉期限到期時,無法將土地收回。因此,小編在此要特別提醒農民朋友在流轉時必須把以下四點理清楚了。

(一)權屬清晰無爭議;

(二)交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織,且有流轉交易的真實意願;

(三)流出方必須是產權權利人,或者受產權權利人委託的組織或個人;

(四)流轉交易要符合法律法規和環境保護規劃、農業產業發展規劃、土地利用總體規劃和城鄉一體化建設規劃等政策規定。

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土地流轉真正受益的是誰?

想必對於此問題,大多數人的回答是“村集體”。近日,浙江義烏市將土地流轉與農民參保聯繫起來,“對流轉農戶建立農村社會保障制度,凡是村級流轉率60%、農戶流轉率80%以上的村,農戶一次性繳納1萬元,到達年齡後即可按月享受每人每月200元養老金。並對新形成的集中連片面積100畝以上、流轉期限在10年以上的土地,按實際流轉面積一次性給予土地所屬村級組織每畝100元的獎勵。”

從該公告的“村級”、“集中連片”等字眼中,或許我們可以預見某些村集體或許為了完成“任務”,而變相逼迫農戶將土地進行流轉。

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