4月中旬以來，西安樓市供應量增加。據統計，4月10日至今，12個樓盤上線意向登記。
今天（4月17日），西安+灃東購房意向登記平臺上6個項目正在登記中，分別為綠城桂語瀾庭、紫薇·西棠、金泰·經開花城、感恩時代廣場、龍湖紫宸、華宇東原閱境。
其中綠城桂語瀾庭今天將結束登記，紫薇·西棠和華宇東原閱境第二天登記，金泰·經開花城、感恩時代廣場、龍湖紫宸今天才上線登記。
經開8字頭剛需盤引爆登記
雖然今天才剛剛上線，但金泰·經開花城登記火爆，登記人數已遠遠超過所推房源量，“搖號”幾成板上釘釘。究其原因 ，“經開8字頭”可以說是最吸引購房者的亮點。
金泰·經開花城此次推出4#、7#，房源共215套。戶型面積為93-106的兩室、三室，毛坯高層，均價8396元/平米。這樣的均價放眼西安主城區幾乎是最低的存在。
截止今天18：00，該項目登記人數為679人（剛需家庭241個，普通家庭438個），搖號已成定局，能否成為西安年後第二個千人搖項目，我們拭目以待。
據瞭解，金泰·經開花城本批房源公示時間為2018年5月，距今已過去2年。而西安的房價在過去的兩年裡不斷走高。昨日國家統計局發佈的房價數據顯示，3月西安房價環比漲0.5%，同比漲11.0%，而去年3月的房價比2018年3月同比漲24%，由此可大概計算出，當前的西安房價比2018年上漲了約35%。而金泰·經開花城項目4#、7#樓價格還停留在2018年5月，這麼大的價格差，登記火爆在意料之中。
金泰·經開花城項目鳥瞰圖
那麼為什麼金泰·經開花城這批房源時隔2年才推出？
原來，該項目4#、7#樓由於在2016年-2017年未取得《商品房預售許可證》擅自銷售了79套房源，導致預售證遲遲不能辦理，影響了上市的腳步。今天3月26日，西安市住建局發佈通報，對金泰·經開花城項目4#、7#樓違規銷售作出罰款103萬元的處罰決定。之後，開發商已按要求繳納罰款，並辦理了上述樓幢的商品房預售許可證。
龍湖紫宸大概率鎖定搖號
龍湖紫宸此次推出1#樓，房源共76套，精裝高層，面積113-143㎡，均價14475元/㎡。
截止今天18：00，該項目登記人數為177人（剛需家庭45個，普通家庭132個），搖號也是大概率事件。
城南新盤較少，價格較高，而龍湖紫宸價格相對低很多，同時地段、開發商等各方面綜合條件都不錯，性價比較高。今天2月底該項目10#樓登記，最終也是確定搖號。
城南雁環中路與清涼寺東路十字西北角，地段較佳，距地鐵2號線三爻站1.1公里，又有多條公交線路經過，交通方便。該項目清緊臨涼山森林公園，距離南飛鴻廣場約1公里左右，且小區自帶底商，人氣較高。
兩個項目登記清冷
有項目登記火爆，也有項目遇冷。
目前正在登記的6個項目中，金泰·經開花城和龍湖紫宸人氣火爆，紫薇·西棠登記人數剛過半，感恩時代廣場登記人數約為所推房源量的30%，考慮到還有兩天時間登記，最終有可能過半。
而綠城桂語瀾庭和華宇東原閱境登記較為冷清。綠城桂語瀾庭今天將結束登記 ，本次推出39#、40#、41#、42#、44#樓，房源718套，最終登記人數234人（剛需家庭80個，普通家庭154個）。登記200多人其實也不少了，只是該項目推出的房源量達700多套，相比之下，登記人數僅佔房源量的32.6%，略顯冷清。
華宇東原閱境今天是第二天登記，本次推出13#、15#樓，房源102套，目前登記人數僅15人（剛需家庭4個，普通家庭11個）。
4盤明起登記
據購房意向登記平臺顯示，4盤將於明天開啟登記，分別是正榮·紫闕臺、碧桂園雲頂、世融嘉境（世茂都）、中金·金驪福郡。有意向的購房者重點關注。
近期，在線登記房源增加，購房者可選空間變大 。但剛需購房者還是需要把握住機會，遇到合適的樓盤，早上車為好。
本文來源：騰訊微樓市陝西
