为了筹集资金，营造气氛，确认买家的意向，开发商往往在开盘前募集认购。认购相当于购买了一个购买资格，在首日可以优先认购。
如果你不选择房子，你支付的订阅卡的钱可以被退还。如果你在开业当天做了决定，你就不能退款。就像常见的房地产广告语“10000元等于20000元”一样，它的意思是当你订阅了10000元的时候，当你开始买房的时候，10000元就会变成20000元。
所以它不叫订阅费。你可以一开始就买房子，但是你可能会失去优先买房的权利。值得一提的是，如果你最终不打算买房，那么在开盘之前，认购费可能不会回来。
事实上，所谓的认购资金的支付有很大的折扣。一般来说，它是开发者的一种促销手段。当价格稍微高一点时，实际上根本就没有多大的折扣。此外，国家明确规定，开发商在取得预售许可证之前不能进行销售，因此收取认购金的行为是不合法和不合规的。还有很多地方要求开发商不要收取订金，人们在买房时也应该准确识别开发商的这些“惯例”。
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