宝安石岩的小区价真的回几年前了吗?

是的,2020年中央对待深圳农民房还是一如既往的态度,同2014年一样。2014年,对于农民房来说是一个重要的转折点。这一年房地产发生了什么、农民房发生了什么。

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2014年,两会前夕,央行降息,全面放宽限贷政策。此项决定对住宅销售市场有明显的刺激作用,住宅销售价格因此飞速上涨,引发了市场担忧。中国经济学副会长牛凤瑞称,房地产市场要避免房价过快上涨、得到稳定健康持续的发展,必须要解决深层次的制度问题,辅以微调政策,回归市场主导。


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由此看来,由于国家政策的原因,当时的房地产市场非常活跃,随之带来的是越来越多高楼大厦建起来,深圳原本就不大的土地面积变得更加紧张。面对着经济大飞速发展,城市化进程的推进,土地问题的解决刻不容缓。所以,政府将目光转向了农民房,决定对农民房采取“行动”。“石岩3栋花园小区,山水悦城1-4,43~145。22000一平,停车位充足。规模、绿化、环境优雅,18-9-264---810----25。”


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山水悦城


全国工商联房地产商会发布的显示,1995到2010年间全国农民房竣工建筑面积累计达到7.6亿平方米,相当于同期城镇住宅竣工面积总量的8%。数量如此之多的农民房,在城市化建设的推进过程中是一个“凶猛”的拦路虎,因此首要问题就变成了解决农民房。国家已就农民房问题成立专项小组,主要治理是针对新增农民房问题的清除,保证不再有新项目投入运行。对于现存的农民房,国土部、住建部表示,在坚决拆除一批、查处一批、严肃追究一批有关责任人员的责任的同时要摸清农民房的总体情况,提出分类调控思想,放弃绵延数十年的“一刀切”,提出加大保障房供应结构,力推棚户区改造以盘活存量土地,解决土地供应饥渴。


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所以说,2014年是一个不平静的一年。这一年,农民房不允许新建,大力推进农民房的旧改,解决深圳土地短缺问题,积极进行城市化建设。一直到现在的2019年,中央对深圳农民房的政策没有什么大改动,还是如2014年那般。新建的农民房已经慢慢退出市场,带花园的、村委的也已经很难买到。


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