寶安石巖的小區價真的回幾年前了嗎?

是的,2020年中央對待深圳農民房還是一如既往的態度,同2014年一樣。2014年,對於農民房來說是一個重要的轉折點。這一年房地產發生了什麼、農民房發生了什麼。

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2014年,兩會前夕,央行降息,全面放寬限貸政策。此項決定對住宅銷售市場有明顯的刺激作用,住宅銷售價格因此飛速上漲,引發了市場擔憂。中國經濟學副會長牛鳳瑞稱,房地產市場要避免房價過快上漲、得到穩定健康持續的發展,必須要解決深層次的制度問題,輔以微調政策,迴歸市場主導。


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由此看來,由於國家政策的原因,當時的房地產市場非常活躍,隨之帶來的是越來越多高樓大廈建起來,深圳原本就不大的土地面積變得更加緊張。面對著經濟大飛速發展,城市化進程的推進,土地問題的解決刻不容緩。所以,政府將目光轉向了農民房,決定對農民房採取“行動”。“石巖3棟花園小區,山水悅城1-4,43~145。22000一平,停車位充足。規模、綠化、環境優雅,18-9-264---810----25。”


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山水悅城


全國工商聯房地產商會發布的顯示,1995到2010年間全國農民房竣工建築面積累計達到7.6億平方米,相當於同期城鎮住宅竣工面積總量的8%。數量如此之多的農民房,在城市化建設的推進過程中是一個“兇猛”的攔路虎,因此首要問題就變成了解決農民房。國家已就農民房問題成立專項小組,主要治理是針對新增農民房問題的清除,保證不再有新項目投入運行。對於現存的農民房,國土部、住建部表示,在堅決拆除一批、查處一批、嚴肅追究一批有關責任人員的責任的同時要摸清農民房的總體情況,提出分類調控思想,放棄綿延數十年的“一刀切”,提出加大保障房供應結構,力推棚戶區改造以盤活存量土地,解決土地供應飢渴。


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所以說,2014年是一個不平靜的一年。這一年,農民房不允許新建,大力推進農民房的舊改,解決深圳土地短缺問題,積極進行城市化建設。一直到現在的2019年,中央對深圳農民房的政策沒有什麼大改動,還是如2014年那般。新建的農民房已經慢慢退出市場,帶花園的、村委的也已經很難買到。


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