科技城迎来两大消息：
- 重磅！科技城大型便民商业载体要来！
- 全球首发！苏南金地首个星空作品，案名公布！
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重磅！科技城大型便民商业载体要来！
最新消息
恒泰科技城5号地块规划出炉
预计6月份开工建设
将是该区域短期内唯一大型便民商业载体
“苏州恒泰”官网显示，该地块位于苏州高新区科技城板块内，是新区北核心居住区的重要组成部分，占地面积为151070.3㎡，初步规划为21.7万平方米的高层住宅、2.57万平方米的酒店式公寓和4万平方米的商业。
△效果图
拿地回顾：
今年3月25日，由苏州恒泰商用置业有限公司以总价358566 万元竞得科技城5号地块，
楼面价12378.44元/平，溢价10%。现房前一手，无需现房销售。该地块在开拍前10天出现3轮加价，共加价3.26亿。
地块信息：
地块位于高新区科技城天佑路西、科霞路南北。
地块分为A、B、C三个区，总出让面积151070.3㎡，综合容积率1-1.92，起拍楼面价11253.02元/㎡。
地块周边有在建的科技城第三实验小学（天佑小学）和第四幼儿园（天佑幼儿园）；附近有科技城实验小学、高新区实验初级中学、苏州科技城外国语学校、苏州科技城医院、时尚水岸商业广场、诺贝尔湖公园等配套。
地块特别说明比较多，包括A、B区内住宅为全装修成品住宅，其中最值得注意的是：
地块C地块内须设置计容建筑面积不大于65650平方米且不小于64650 平方米的商业。其中设置计容建筑面积
不大于 25650 平方米的全装修成品服务型公寓，可分割销售, 其余 商业部分不可分割销售；设置计容建筑面积不小于 4000 平 方米的超市，超市内须设置计容建筑面积不低于 1500 平方 米的农贸生鲜市场；C 区不允许设置批发市场。
科技城目前在售的房子不多，
-科技城金茂府少量131、142㎡大户型房源，均价33000元/㎡。待售户型建筑面积为125-228平，有上中下叠别墅，近期将会开盘。
-首开棠前如苑在售带装修高层房源，户型建筑面积有99、125㎡，整体均价约2.5万元/㎡。
-待入市的苏高新熙境云庭，项目打造了20幢住宅，预计3月首开1-5#、14#、18#楼，面积约103-140㎡，全部带装修交付。
来源：链家网
根据链家数据，地块周边二手房均价在3.0-3.4万/㎡左右。比较高的，朗诗绿洲天屿目前挂牌均价已达到4.6万/平。
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全球首发！苏南金地首个星空作品，案名出炉！
最新消息：
高新区一纯新盘
案名全球首发
金地·翡翠星辰
对标世界生态科技城市范本“西雅图”
土拍信息
去年，苏州金佰睿商务信息咨询有限公司（金地）以总价183352万元竞得通安地块，楼面价11134元/平，溢价率1%。目前，是通安最贵地块。
规划信息
根据规划，地块位于高新区龙康路东侧，昆仑山路北侧。
总用地面积82341.70㎡，总建筑面积224027.45㎡，地上计容建筑面积164632.45㎡，地下建筑面积59395.00㎡，容积率2.0，建筑密度16.27%，绿地率30.50%。共设有停车位1677个，总户数为1612户。
从鸟瞰图可见，项目沿河流被分为东西两部分，其中东面为13栋楼、西面为10栋楼，共计23栋住宅楼。
规划还公示了部分楼栋标准层户型设计：
5、6、9、13、17、20、21、22、23、24#楼：为两梯四户设计，户型为3室2厅2卫，三开间朝南；
1、2、3、8、12、19、25#楼：为两梯四户设计，户型同样为为3室2厅2卫，三开间朝南；
7、10、11、15、16、18#楼：为两梯四户设计，其中边户为4室2厅2卫，四开间朝南；中间户为3室2厅1卫，三开间朝南。
