新的一年大家是不是
還在猶豫買房買在哪裡
害怕自己花冤枉錢
這次我們從建面、價格和周邊配套綜合考慮
為大家篩選了20套高性價比的小區
讓你只買對的，不買貴的！
恆大未來城
預估最低價：98萬元
◎主力戶型
90㎡—130㎡的三居室，預估價格：往期10893/㎡。
◎交通配套
地鐵4號線湧泉站，未來還有17號線，坐擁雙地鐵，去哪兒都超方便。
◎學校配套
有知名大學和成都最好的高中。金蘋果幼兒園；成都七中，樹德中學、溫江中學、成都實驗外國語學校；西南財經大學
◎醫療配套
溫江人民醫院光華分院、聖母婦產醫院、成都市第五人民醫院
◎內部配套
恆大影城、鉑金瀾庭會所、兒童主題樂園、老年人休閒中心
◎總結
未來發展潛力大，前景好，而且價格相對來說，真的很低了。
同森金棕櫚
預估最低價：84萬元
◎主力戶型
主推82/㎡—133/㎡的三居室，預估價格：往期10300/㎡。
◎交通配套
毗鄰地鐵5號線警官學院站只有559米
◎學校配套
大拇指幼兒園、櫻花幼兒園、成都啟明星幼稚園等多所幼兒園；錦江小學、華陽小學等多所小學以及華陽第三中學
◎醫療配套
城南醫院、武警醫院
◎總結
趁著5號線剛開通抓緊買，以後5號線沿線發展起來了，必定會漲價。
成華奧園廣場
預估最低價：60萬元
◎主力戶型
64㎡的2居室，適合新婚夫婦。預估價格：往期9500/㎡。
◎交通配套
8路、20路、60路等多條公交線，還有地鐵4號線崔家店站，到哪兒都比較方便。
◎教育
不僅是毗鄰學校，而且周邊的學校都是比較好的，像是金蘋果、電子科大、西南財經都是很有名的。
◎大型商超
萬象城、SM廣場、伊藤洋華堂建設路店、龍湖叄仟集、錦華萬達、自帶60萬方商業綜合體
◎醫院配套
成都市6醫院、四川電力醫院、萬年醫院
◎總結
各類設施配套非常齊全，而且價格總體來說相當便宜。
富力桃園 · 金街
預估最低價：89萬元
◎主力戶型
主打三居室，建面在90㎡左右。預估價格:9999/㎡起。
◎交通配套
開車的話，蓉都大件路北新幹道兩大黃金快速幹道直通市中心。地鐵有3號線錦水河站，只有100米。
◎學校配套
陽光愛寶國際雙語幼兒園；新都一中試驗中學，試驗外國語學校；四川音樂學院、西南石油大學
◎醫院配套
新都人民醫院，新都婦幼保健院
◎總結
處在新都老城區、新城區、國際商貿城片區的交匯處，享受三個片區的配套和發展紅利。
成都魯能城
預估最低價：127萬元
◎主力戶型
85/㎡-130/㎡三居室，預估價格:15000/㎡起。
◎交通配套
距離地鐵槐樹店站300米，還有很多公交線路。
◎學校配套
金蘋果幼兒園；雙慶小學、雙慶中學、石室小學；理工大學、電子科技大學
◎大型商超
萬象城、SM廣場、成都ICC、韓國樂天百貨
◎醫院配套
東昇醫院、四川省人民醫院東區醫院、成都第六人民醫院
◎休閒娛樂
四個公園環繞，沙河景觀帶、塔子山公園、多寶寺公園、東郊記憶公園
◎總結
這個小區不僅教育資源豐富，而且娛樂配套也很齊全，家裡有老人和小孩的，可以多看看這種類型的小區。
麓雲
預估最低價：171萬元
◎主力戶型
141/ ㎡—161/㎡的四居室，預估價格:往前12184/㎡。
◎交通配套
6號線在建，建成後距離麓山大道站只有700多米
◎學校配套
金蘋果幼兒園、123澳中國際雙語幼稚園；成都實驗外國語學校、光亞學校、萬安小學、萬安中學。
◎大型商超
小區自帶超2萬方主題商業、鐵獅門商業街、麓山國際商業社區、家樂福（華陽店）、華陽商場、摩爾新世紀
◎醫院配套
萬安鎮衛生院、雙流區第三人民醫院
◎內部配套
小區自帶近4000平米體育會所、萬安體育公園、達根斯馬術俱樂部、麓山高爾夫
◎總結
想要買地鐵房，又覺得太貴的話，可以選擇地鐵在建的小區，搶佔先機。
北大資源翡翠府
預估最低價：193萬元
◎主力戶型
149/㎡的二居室、229/㎡的四居室，預估價格:往期13000/㎡。
◎交通配套
臨近地鐵1號線天府五街站、華府大道站，毗鄰紅星延線、天府大道，快速直達新會展中心、世紀城、雙流機場等
◎學校配套
金蘋果幼兒園；美視國際學校、成都市實驗外國語學校、新華學校
◎大型商超
環球中心、銀泰百貨、伊藤洋華堂、世豪廣場、復城國際、美年廣場、奧克斯、仁和春天百貨
◎醫院配套
成都市第一人民醫院
◎總結
適合在南邊上班的朋友，而且商超配套很完善，平時逛街購物再也不用跑去春熙路啦！
華熙live528
預估最低價：175萬元
◎主力戶型
主推四居室，但是戶型不大，建面在113/㎡-142/㎡，預估價格：往期15532/㎡。
◎交通配套
地鐵2號線洪河站、步行1.5公里
◎學校配套
成都市第一幼兒園、成都市第三幼兒園528園區；成都市鹽道街小學（528校區）、錦江外國語小學、成都七中育才學校（銀杏校區）、成都樹德中學（外國語校區）
◎大型商超
華熙LIVER26、528文體商業中心、綠地蜀峰468、亞洲伊藤旗艦店
◎醫院配套
四川大學華西第二醫院錦江院區
◎休閒娛樂
1200畝天鵝湖公園、20000畝白鷺灣溼地、1600畝高爾夫公園、幸福梅林、三聖花鄉、許燎源現代設計藝術博物館、成都時代美術館、省級劇場（規劃中）、華熙LIVER26;528 M空間、成都藍頂美術館等藝術中心
◎總結
華熙live528這個樓盤一直是很熱門的哈，不僅地理位置優越，而且現在東邊發展的很快，具有非常大的升值空間。
藍潤春風嶼湖
預估最低價：196萬元
◎主力戶型
4月20日將推售355套房源，建面109㎡中庭三房，建面135㎡湖景/中庭四房。預估價格18000/㎡。
◎交通配套
三橫——繞城高速、華府大道、五環路；三縱——天府大道、益州大道、劍南大道，地鐵：距離地鐵5號線南湖立交站283米。
◎大型商超
只有一個環宇薈
◎醫院配套
天府新區第一人民醫院、四川石油管理醫院
◎休閒娛樂
臨6000畝南湖
◎總結
商超和娛樂配套都不怎麼齊全，如果希望離地鐵近，而且是剛需的話，倒是可以考慮一下。
電建地產洺悅府
預估最低價：107萬元
◎主力戶型
主推115/㎡—127/㎡的三居室，預估價格9313/㎡。
◎交通配套
雙地鐵，5號線福寧路站、7號線九里堤站
◎學校配套
自帶幼兒園；中小學九里堤小學、錦西外國語小學、四十四中、錦西中學、西南交大附屬中學
◎大型商超
金牛凱德、人人樂、歡樂谷、一品天下、北城天街
◎醫院配套
成都市第八人民醫院、金牛區婦幼保健院、成都九洲中西結合醫院
◎休閒娛樂
沙河公園、北湖凝翠公園、沙河源公園、新橋公園、金牛公園
◎總結
有很多中小學，家裡有小孩兒的，選擇這種毗鄰學校的，以後娃兒讀書會操心很少。
香檳城公園1號
預估最低價：71萬元
◎主力戶型
75/㎡-92/㎡的三居室，預估價格：9500/㎡
◎交通配套
距離4號線西河站約700米，還有約10餘條公交路線。
◎學校配套
西河二小、龍泉驛區實驗小學躍進分校、西河中學、龍泉十三中；
四川省西河職業中學校、成都大學、四川華新現代職業學院
◎大型商超
紅旗連鎖、舞東風、西河百貨商場、鑫大百盛超市、好樂購購物中心、世紀嘉華購物中心。
◎醫院配套
西河鎮公立衛生院、西河鎮中醫醫院、省醫院。
◎休閒娛樂
2500畝西江河溼地公園、青龍湖溼地生態公園、皇冠湖體育公園、洛帶古鎮、龍泉山森林公園
◎總結
毗鄰青龍湖溼地公園，超大的洗肺聖地，太適合養生了
海亮彩悅府
預估最低價：64萬元
◎主打戶型
都是三居小面積的房子，建面在80/㎡—95/㎡。預估價格：往期8000/㎡起。
◎交通配套
2號線連山坡站
◎學校配套
大面中心幼兒園、北大博雅幼兒園；大面小學、北大附中，北大附小、大面中學，經開區實驗中學；四川師範大學，四川財經職業學院
◎大型商超
小區自帶1.6萬方商業、特惠連鎖超市，親和聯邦超市，瑞家超市，紅旗超市
◎醫院配套
四川省人民醫院東區，師大校醫院，龍泉人民醫院
◎休閒娛樂
天鵝湖溼地公園，三聖鄉，臥龍高爾夫球場
◎總結
總體來說，不管是學校還是商超、醫療都是非常成熟的，所以住進去也不擔心周邊設施問題。
恆大御景
預估最低價：92萬元
◎主力戶型
推出的最多的是110/㎡左右的三居室，特別適合一家人來住，預估價格：8392/㎡。
◎交通配套
地鐵四號線金馬站已經在規劃當中了，而且距離溫江高鐵站只有2.4公里。
◎學校配套
金馬中心幼兒園，迪恩捷雙語幼兒園；金馬學校，成都七中，溫江二中；成都中醫藥大學，西南財經大學，成都師範學院，四川農業大學
◎綜合商場
項目自身2.1萬方風情商業街，溫江奧特萊斯，伊藤，珠江國際，家樂福，永輝等商業配套
◎醫院配套
金馬鎮中心衛生院，溫江區人民醫院，溫江區婦幼保健院，溫江區第五人民醫院，四川大學華西醫院溫江院區
◎休閒娛樂
金馬湖旅遊區，泰迪熊博物館，金馬國際體育城馬術公園等休閒娛樂設施，金馬河、金馬濱河公園等人文自然景觀
◎總結
離大學城不遠，享受優質的教育資源，而且還能吃到超多美食。
恆大金碧天下
預估最低價：83萬元
◎主力戶型
3室兩廳100/㎡的三居室，預估價格：8392/㎡。
◎交通配套
回龍站、地鐵5、11號線在建中、成眉市域鐵路S5、S13線。
◎學校配套
金蘋果K12學校；中澳保羅學校，永安雙流中學，金蘋果K12學校；天府新區航空旅遊職業技術學院，四川旅遊學院
◎大型商超
約4200㎡自持風情商業街
◎醫院配套
雙流康寧康復醫院，新津區人民醫院 ，華西天府醫院，彭山區第二人民醫院，京東方數字醫院
◎內部配套
34000㎡五星級恆大酒店、38000㎡五星級康體中心、10000㎡的國際會議中心、5000㎡恆大會所、30萬畝風情園林
◎休閒娛樂
黃龍溪古鎮，華僑城歡樂田園，恆大文化旅遊城。
◎總結
小區附近有天府新區物流園，視高工業園，臨近興隆湖，以後發展機會也是非常大的
長虹天樾
預估最低價：182萬元
◎主力戶型
三居室和四居室都有，建面在118/㎡-146/㎡，預估價格15500/㎡。
◎交通配套
10餘條公交線路，地鐵2號線（已開通）、6號線、9號線（施工中）
◎學校配套
全興小學、興盛小學、成都七中萬達學校、金牛中學
◎內部配套
地下停車場
◎總結
雖然在金牛區，但地鐵、學校都是配備齊的，而且6號線也快開通了，以後出行選擇也更多。
明信城
預估最低價：92萬元
◎主力戶型
主推77/㎡—95/㎡的三居室，屬於小面積哈，如果剛結婚有娃兒的話，還是比較合適的。 預估價格：12000/㎡ 。
◎交通配套
距離地鐵4號線楊柳河站約200米
◎學校配套
天府前進幼兒園；成都師範院附小，成都師範院附中，溫江實驗中學，溫江中學；西南財經大學，成都中醫藥大學
◎大型商超
伊藤洋華堂、家樂福超市、永輝超市
◎醫院配套
溫江人民醫院
◎休閒娛樂
百信路遊家渡菜市，紅旗連鎖商業廣場，溫江商會大廈，萬盛文化廣場，太平洋電影城
◎總結
小面積的房子就很適合有了積蓄，想要買房的年輕人，後期還貸壓力也不會那麼大。
融創香璟臺西苑
預估最低價：212萬元
◎主推戶型
128/㎡ —243/㎡ 的四居室，預估價格：往期價格16600/㎡。
◎交通配套
整整有3條地鐵線，除了已通車的1號線四河站，還有11號線會龍大道站和6號線觀東站，而且紅星路南延線BRT快速公交也在規劃中
◎大型商超
環球中心、銀泰城、伊藤等，同時擁有約1.4萬方的社區底商
◎醫院配套
雙流縣第三人民醫院
◎休閒娛樂
距離新川之心公園約0.7公里
◎總結
如果覺得南邊的房子貴，建議往華陽那邊買，不僅價格便宜，而且早晚也不會遇上高峰。
長冶南陽御龍府
預估最低價：72萬元
◎主力戶型
71/㎡—142/㎡的三居，預估價格：往期價格10170/㎡。
◎交通配套
6號線一期規劃終點站和11號線起點站觀東站，1號線華府大道站1.5公里。紅星路南延線規劃有快速公交BRT（已預留）與二環BRT快速換乘
◎學校配套
高新區行知小學、新華學校、哈羅公學、美視國際學校、成都實驗外國語學校（西區）
◎大型商超
購物愛好者的天堂：伊藤洋華堂亞洲旗艦店、家樂福、遠大荷蘭水街、英倫風情商街、左岸美食街、環球中心、銀泰百貨、世紀城奧特萊斯購物街、歐尚等。
◎醫院配套
中和醫院、成都城南醫院、成都市第一人民醫院、天府新區人民醫院、華西口腔醫院、華西婦女兒童醫院、德國巴伐利亞醫院、四川石油總醫院….
◎休閒娛樂
四個公園環繞，其中最大的就是新川之心中央公園，以後還將打造1萬平米的銀杏廣場，週末出去逛逛再合適不過了。
◎總結
地鐵一旦建成，直接坐擁3條地鐵，而且如果在南邊上班的話，簡直太方便了。
濱江天樾
預估最低價：190萬元
◎主力戶型
137/㎡的三居室，預估價格：13880/㎡。
◎交通配套
距離1號線天府五街站僅1.1km，很適合在南邊上班的朋友，早上步行就可以上班。
◎學校配套
金蘋果天府國際幼兒學校；成都美視國際學校、金蘋果錦城第一中學、成都市實驗外國語學校（西區）
◎大型商超
環球中心、銀泰城、鐵像寺水街、In99、世豪廣場伊藤洋華堂
◎醫院配套
成都市第一人民醫院、天府新區人民醫院、石油總醫院
◎休閒娛樂
維也納公園、會龍公園、錦城湖公園、南湖溼地公園、大源中央公園
◎總結
現在很多年輕人都在南邊上班，與其買個多遠的房子，還不如直接買在南邊，以後走路就能上班，也能節約很大一筆錢。
中鐵城鑑湖棲郡
預估最低價：60萬元
◎主力戶型
95/㎡ —122/㎡ 的三居室，預估價格：6398/㎡起。
◎交通配套
地鐵4號線2期（萬盛站，5km）；繞城高速、第二條繞城高速、成溫邛高速、光華大道、成新蒲快速通道、成溫邛快速通道
◎學校配套
迪恩捷雙語幼兒園、世紀晨風幼兒園（自帶配套）、金泉幼兒園；金馬學校；成都師範學院
◎大型商超
中鐵城商業街區（銀杏休閒街）（項目自身商業配套）、溫江奧特萊斯、鵬瑞利商場；伊藤洋華堂
◎休閒娛樂
60萬方生態溼地、70公里漫步河景、300畝生態公園
◎總結
本身自己有車的，其實可以考慮這種小區，6398/㎡的房價在溫江已經很少見了。
