當前，受新冠肺炎疫情衝擊的樓市出現了一些積極信號。3月份以來，隨著全國各地售樓處逐步開放，復工復產加速推進，樓市成交量明顯恢復，土地市場日趨活躍。業內專家表示，隨著疫情防控形勢持續向好，樓市將逐漸復甦，供需恢復、金融政策出臺等將有助於樓市良性發展，“房住不炒”定位不會改變。
相關數據顯示，雖然今年一季度新房合計成交規模降幅達到近三成，二手房成交量同比減少44.6%。但是，新房樓面價和溢價率保持回升態勢。同時，隨著全國疫情防控形勢穩定，3月份市場成交快速恢復。
此外，租賃市場也出現了一定程度回暖。數據顯示，進入3月份，租賃成交量開始大幅回升，相比去年節後旺季推遲了一個月。整個一季度市場成交量呈現U形走勢，3月份第3周成交量超過了去年同期水平。
“綜合分析二手房、新房、租賃市場數據可以發現，2020年一季度樓市起伏較為明顯。儘管受到了疫情衝擊，但我國房地產市場也展現出了一定韌性。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂說。
樓市回暖也得益於近期各地出臺的穩樓市政策。3月11日，深圳市出臺政策，提出要推進各項業務線上辦理，加快商品房網籤進度，簡化業務流程，提高商品房網籤效率；3月23日，長春發佈文件明確，對已繳存商品房預售資金且依法依規誠信經營的房地產開發企業，如有新建或者續建項目，允許申請提取監管賬戶資金金額不超過50%的資金用於工程建設；武漢近期也推出了相應舉措，包括提高預售監管資金使用效率、完善社保個稅繳納的購房認定標準等。
“隨著國內疫情得到有效控制，預計後期還會有部分城市出臺針對供應端的調控政策，緩解房企資金面壓力。”諸葛找房數據研究中心分析師國仕英說。
在樓市逐步企穩的同時，一些不利於樓市健康發展的苗頭也開始顯現。近期，隨著中介機構及房企開始復工復產，部分房產平臺發佈不實消息的現象有所增多。
這類現象也引起了監管機構的警惕。3月27日，成都市房地產市場服務中心發佈緊急通知，禁止發佈含不限購、不限價、不限售、不限貸、不搖號，以及增值、保值、貶值、上漲、下降、價格倒掛等涉及房地產市場敏感詞彙，切實規範發佈行為，淨化市場環境，保障房地產市場平穩健康發展。
國仕英表示，為減少疫情給市場帶來的負面影響，多城市紛紛出臺了較為寬鬆的政策，但對需求端的調控仍保持謹慎，在需求端並未有所放鬆。
來源：經濟日報
小編給大家推薦一下環杭州灣大灣區建設的熱點區域杭州灣新區！
隨著長三角洲區域一體化發展並上升為國家戰略，前灣新區作為寧波融入長三角一體化發展的橋頭堡，肩負著建設世界級先進製造業基地、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城，打造長三角一體化發展標誌性戰略大平臺的重大使命。
前灣新區 ▏杭州灣新區目前集聚了國內一線優質開發商：卓越、碧桂園、融創、港中旅、綠地、中南、祥源、綠城、合生、世紀城、雅戈爾、藍光等
為你提供一系列的諮詢服務，幫助您買到心儀的房源，全程一條龍服務，具體的樓盤優勢與特徵您可以做參考！
詳細瞭解樓盤信息點擊下方“瞭解更多”
