（左：融创集团董事长孙宏斌 右：金科股份实际控制人黄红云）
持续三年多的金科控制权争夺战终于落下帷幕。孙宏斌旗下的融创系退兵，将持有的金科股份11%股权转让给红星美凯龙，仅保留18.35%股权，黄红云因此坐稳金科股份控股大股东的位置，而红星美凯龙的车建兴则入局金科，成为金科股份的战略合伙人。
4月14日晚间，金科股份发布公告称，收到融创中国旗下公司天津聚金物业管理有限公司、天津润鼎物业管理有限公司及天津润泽物业管理有限公司的《金科地产集团股份有限公司简式权益变动报告书》以及来自红星家具集团控股子公司广东弘敏企业管理咨询有限公司发送的《金科地产集团股份有限公司简式权益变动报告书》。
天津聚金称，因自身业务需要，通过协议转让方式，以每股8元的价格，向广东弘敏企业管理咨询有限公司转让其持有的金科股份11%股票，合计46.99亿元。
黄红云坐稳金科江山
而此前，截至2020年3月31日，融创及其关联公司持有金科股份29.35%股权，金科创始人黄红云及其一致行动人股权占比为29.99%，双方股权份额十分接近。自从三年多前融创入股金科以来，双方的控制权之争就一直连绵不绝，曾经一度在2018年10月25日，孙宏斌的融创系持股微弱超过黄红云及其一致行动人，而短暂成为金科第一大股东。
2020年4月14日此次交易达成后，融创所控制股权占比下降为 18.35%，与黄红云及其一致行动人彻底拉开距离。黄红云因此坐稳金科第一大股东的位置，控制权危机就此解除。
而且，融创在发布的报告中亦表示，将在权益变动完成后12个月内“不排除主要通过大宗交易、协议转让等方式继续减持金科股份”。融创淡出金科终成定局。
孙宏斌获利收场
此次交易，融创中国通过减持金科股份顺利回笼46.99亿元现金。而融创中国在2016年12月通过定增认购9亿股入股金科的成本为40亿元，此后相继增持6.67亿股的成本在4.89元-6.11元/股之间，持股金科总成本在75亿元左右。此番交易已收回超过60%的成本，而其仍持有18.35%的金科股份，总计约9.799亿股，按4月14日收盘股价8.26元计算，价值80.9亿元，可谓收益可观。
此前3月27日的融创中国2019年业绩发布会上，孙宏斌曾表示，今年要卖掉一些持有的资产。表明了融创在今年资金状况趋紧的情况下收缩战略的决心。
车建兴：老友入局
此次接盘融创所持股份的红星美凯龙家具集团车建兴则是金科的老朋友。
红星美凯龙是国内最大的家居零售企业之一，旗下拥有红星美凯龙家居广场和爱琴海购物广场等商业地产品牌，布局遍布全国，旗下也有地产板块——红星地产，在国内位于房地产企业百强之列。红星美凯龙和金科在重庆等区域一直有着密切的合作关系。红星美凯龙曾经在2007年入股过金科股份，是金科的早期战略投资者之一。2017年9月，金科与红星美凯龙签订了战略合作协议，金科将与红星美凯龙在各个方面展开资源优势共享，深入合作。
在红星美凯龙的《金科地产集团股份有限公司简式权益变动报告书》中，对于增持的目的是这样描述的：基于对上市公司的长期了解；认同上市公司中的发展战略；认可公司管理团队；认可上市公司的长期价值，看好上市公司未来发展的前景；根据自身需要增持金科股份。
随着孙宏斌的鸣金收兵，车建兴的入局，延续三年多的金科控制权争夺战落下帷幕，黄红云继续掌控金科。而金科也在2019年以1860亿元的销售业绩位列全国房企第17名，成长为一家全国性的领军房企。
