（左：融創集團董事長孫宏斌 右：金科股份實際控制人黃紅雲）
持續三年多的金科控制權爭奪戰終於落下帷幕。孫宏斌旗下的融創系退兵，將持有的金科股份11%股權轉讓給紅星美凱龍，僅保留18.35%股權，黃紅雲因此坐穩金科股份控股大股東的位置，而紅星美凱龍的車建興則入局金科，成為金科股份的戰略合夥人。
4月14日晚間，金科股份發佈公告稱，收到融創中國旗下公司天津聚金物業管理有限公司、天津潤鼎物業管理有限公司及天津潤澤物業管理有限公司的《金科地產集團股份有限公司簡式權益變動報告書》以及來自紅星傢俱集團控股子公司廣東弘敏企業管理諮詢有限公司發送的《金科地產集團股份有限公司簡式權益變動報告書》。
天津聚金稱，因自身業務需要，通過協議轉讓方式，以每股8元的價格，向廣東弘敏企業管理諮詢有限公司轉讓其持有的金科股份11%股票，合計46.99億元。
黃紅雲坐穩金科江山
而此前，截至2020年3月31日，融創及其關聯公司持有金科股份29.35%股權，金科創始人黃紅雲及其一致行動人股權佔比為29.99%，雙方股權份額十分接近。自從三年多前融創入股金科以來，雙方的控制權之爭就一直連綿不絕，曾經一度在2018年10月25日，孫宏斌的融創系持股微弱超過黃紅雲及其一致行動人，而短暫成為金科第一大股東。
2020年4月14日此次交易達成後，融創所控制股權佔比下降為 18.35%，與黃紅雲及其一致行動人徹底拉開距離。黃紅雲因此坐穩金科第一大股東的位置，控制權危機就此解除。
而且，融創在發佈的報告中亦表示，將在權益變動完成後12個月內“不排除主要通過大宗交易、協議轉讓等方式繼續減持金科股份”。融創淡出金科終成定局。
孫宏斌獲利收場
此次交易，融創中國通過減持金科股份順利回籠46.99億元現金。而融創中國在2016年12月通過定增認購9億股入股金科的成本為40億元，此後相繼增持6.67億股的成本在4.89元-6.11元/股之間，持股金科總成本在75億元左右。此番交易已收回超過60%的成本，而其仍持有18.35%的金科股份，總計約9.799億股，按4月14日收盤股價8.26元計算，價值80.9億元，可謂收益可觀。
此前3月27日的融創中國2019年業績發佈會上，孫宏斌曾表示，今年要賣掉一些持有的資產。表明了融創在今年資金狀況趨緊的情況下收縮戰略的決心。
車建興：老友入局
此次接盤融創所持股份的紅星美凱龍傢俱集團車建興則是金科的老朋友。
紅星美凱龍是國內最大的家居零售企業之一，旗下擁有紅星美凱龍家居廣場和愛琴海購物廣場等商業地產品牌，佈局遍佈全國，旗下也有地產板塊——紅星地產，在國內位於房地產企業百強之列。紅星美凱龍和金科在重慶等區域一直有著密切的合作關係。紅星美凱龍曾經在2007年入股過金科股份，是金科的早期戰略投資者之一。2017年9月，金科與紅星美凱龍簽訂了戰略合作協議，金科將與紅星美凱龍在各個方面展開資源優勢共享，深入合作。
在紅星美凱龍的《金科地產集團股份有限公司簡式權益變動報告書》中，對於增持的目的是這樣描述的：基於對上市公司的長期瞭解；認同上市公司中的發展戰略；認可公司管理團隊；認可上市公司的長期價值，看好上市公司未來發展的前景；根據自身需要增持金科股份。
隨著孫宏斌的鳴金收兵，車建興的入局，延續三年多的金科控制權爭奪戰落下帷幕，黃紅雲繼續掌控金科。而金科也在2019年以1860億元的銷售業績位列全國房企第17名，成長為一家全國性的領軍房企。
