房屋網籤系統全國聯網步伐加快！住建部這文件信息量很大！對於炒房客及某些人群來說，這無疑是一個巨大的噩夢。
住建部發文：簽完購房合同立刻網籤 多項信息全國聯網
重磅！住建部發文！全面採集樓盤信息，實現網籤及時備案！構建房屋管理平臺，推進全國一張網！
這意味著什麼？
劃重點：
1、新房、二手房、金融服務，今後都要在各自辦公場所現場網籤備案！
2、“網籤及時備案”，高價房源將會迅速體現，預計多個城市統計數據要有上漲體現！
3、這不是第一次提出全國聯網，但如果一旦實現，每個人全國幾套房，將再無遮掩！
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什麼是房屋網籤備案？150城推網籤備案全國聯網！
什麼是房屋網籤備案？
為什麼要進行房屋網籤備案？
此次，文件中提到房屋網籤備案業務流程如下：
房屋網籤利大於弊，更利於房地產市場的管理和監督，多個城市也陸續開始了房屋網籤工作。
據瞭解，全國有150個重點城市被納入推進房屋網籤備案聯網這項工作範圍之內。北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶等重點城市房屋網籤備案系統已經實現全國聯網。多城網籤聯網之後，鎖死了很多炒房客，個人購房情況、徵信情況一覽無遺。
那麼，房屋網籤全國聯網後，能否抑制“炒房”？能否降房價？
房屋網籤全國聯網後，能抑制“炒房”？能降房價？
房屋網籤備案全國聯網後，個人名下有幾套房，一查就知道了，或將可以間接起到抑制“炒房”的作用。
“認房”或將重新界定？
目前，大多數城市的“認房”，認得都是買房人在當地的房產情況。這主要原因就是房產情況不像商貸記錄一樣全國聯網，所以當地政府是查詢不到買房人在當地以外的房產記錄。
以一位深圳“房姐”舉例來看，如果她要來南京買房，只要獲得了購房資格，即可購買。如果沒有商貸記錄，還能算作“首套房”，首付三成起，貸款利率也能按照首套房的標準來。
但一旦房屋網籤全國聯網後，當地政府就可以清晰地得知她名下擁有房產的情況，那麼接下來是否會對“認房”的範圍重新定義？這對區分“剛需”及“非剛需”，進而打擊炒房客是否是一大利好？
不過對於房價而言，起不到直接的影響。
下一步，開徵房地產稅？
外界一直有將全國聯網與房地產稅的開徵掛鉤，視其為在全國開徵房地產稅的技術前提。那麼，下一步就是開徵房地產稅？
此次文件內容的重點是為了避免出現一房多賣、保障購房者的財產安全，同時為樓市調控提供精準數據，保障未來樓市發展將平穩發展。但目前看全國各地房地產交易網籤備案已經基本完全，這也為後續房地產稅的推進打下了基礎。
房地產稅，必然會來，早晚的事。
可以預見的是，未來個人購房情況在全國數據下將猶如裸奔，想鑽空子在異地買房投資，將越來越難！
內容源自365樓市
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