大平层是目前比较受欢迎的一种物业形式，关于大平层，业内有多重不同的定义，通常来说，这一形态指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。大平层主要适合家庭人员较多，且对房间功能需求较高的家庭。大平层作为一种住宅形式，其主要位于市中心，或距离市中心较近的不宜建造别墅的区域。
大平层
别墅是区别于大平层的另一种改善型住宅形式，别墅一般为三层结构，相对于平层结构而言，别墅的设计比较有立体感，并且别墅的独立性较强。别墅一般建在城市周边或者农村，这主要是因为建造别墅的土地成本太高，建在市中心对土地的利用率也比较低，而且部分城市对于别墅的修建还有相应限制政策。
别墅户型
那在大平层和别墅之间应该如何选择呢？如果你是一枚土豪，那么不用纠结，市中心一套大平层再在郊区买栋别墅，非常完美！如果你并没有那么土豪怎么办呢？如果不考虑房子的地段的话，选择买别墅还是买大平层最主要的指标应该是户型面积。对于面积在300平米以下建议选择大平层，因为如果把300平米的面积分成三层，那每层面积只有100平米，虽然叫别墅，但是整体进入别墅里会感觉空间比较局促。对于面积在300平米以上建议选择别墅，因为超大面积的大平层，其内部房间数量也会比较多，所以户型设计会比较复杂，有点地道战的感觉。当然，这种用面积选择户型的方法并不是绝对的，不过可以给大家做一个参考。
看了我前面的介绍大家有什么想法？如果让你选择你会选择大平层还是别墅呢？
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