乐居大湾区讯广州超级足球场来了！4月16日，恒大超68亿元拿下广州番禺番禺区谢村体育设施地块及产业地块，楼面价7233元/㎡，地块面积近50万㎡，将建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位！
番禺区谢村体育设施地块及产业地块
土地性质：商业用地兼容商务用地，体育用地
宗地面积：499113㎡（可建设用地面积301062㎡）
计算容积率建筑面积：≤941998㎡
成交价：681348万元
成交楼面价：7233元/㎡
规划文件显示，体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。
体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，自持物业的持有年限与土地出让年限（40年）一致。
南站这块超级球场，相信各位也有耳闻。
去年12月，广州南站周边地区控制性详细规划获通过。规划显示，广州南站周边拟建积达16万㎡的超大型专业足球场，当时该足球场地块已完成土地收储。
规划中面积达16万㎡的超大型专业足球场正是位于南站地区的谢村组团。
这个超大型专业足球场将作为什么用途呢？
此前番禺区有关部门曾有消息透露，广州南站商务区东侧地块的这一超大型专业足球场为广州恒大俱乐部新主场选址，该球场设计容纳人数超过6万人。这一规模相比现在的主场，可容纳的球迷数量将大大增加。
广州南站周边拟建超大型专业足球场选址问题一直备受关注。早在2014年5月15日，当时的广州市规划局就发布“番禺区广州超大型专业足球场地块（BA0403、BA0406规划管理单元）控制性详细规划修改”公示显示，广州南站将建超大型专业足球场。
值得一提的是，2016年6月，广州市人大官网公示了《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》，文件提到，广州将在南站附近新建广州市超大型专业足球场，并将于2020年前建成。
据悉，我国拥有超大型专业足球场的城市仅有上海、天津等极少数城市，南站的这一专业足球场一旦建成，广州足球“硬件”将领跑全国。一些球迷表示，广州南站对于广州市区的球迷来说略嫌偏远，不过对于珠三角地区和个别省份的球迷来说就会方便些，恒大新主场放在南站有助于发展更多珠三角的球迷。
部分信息源自：广州日报
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居买房
