抗战期间，杜月笙曾前往港地避难，但是由于资金紧张的问题，导致其租用办公室受到严重阻碍。为了能够寻找到一个会客的大房间，他想出了一个好办法，甚至让一家经营不善的咖啡店，甘心情愿为他垫付房租。这究竟是怎么回事？如果您想知道，就让小编来为您揭秘：
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1937年时，上海地区爆发了著名的淞沪会战，我军意志坚强英勇抵抗，却终因各种原因宣告失败，不得已而退出上海。作为上海滩的著名大亨，杜月笙也成为了日伪争相拉拢的对象。但是杜月笙素知大义，不想出卖国家和民族的利益，因此他只能丢下产业，带着妻儿老小逃亡港地，并在此地继续开展后方工作。
杜月笙来到港地之后，一直在接待从内地不断逃来的富商及军政要人，并为其提供较为舒适的待遇条件，而在这些人中，刘航琛就是令杜月笙印象最深的一位。刘航琛是民国时期著名的实业家，也是四川王刘湘的财神爷，专门帮助其掌管四川财政收支平衡，他与杜月笙私交甚笃，此次能在香港落脚，也多亏了杜月笙的尽心款待。在招待席上，杜月笙无比感叹自己再无辉煌之日，痛斥侵略者的卑鄙恶行。可是刘航琛的一句话顿时令其敞开了心扉，刘航琛笑道：“过去你是上海的杜月笙，时至今日，你不是已经成为中国的杜月笙了吗？”，杜月笙听罢非常得意，二人旋即抚掌大笑。
杜月笙客居港地之时，重庆方面曾任命其两项职务，一是募捐委员会副会长，二是经济委员会常务委员。募捐委员会会长是王正廷，但是其本人一直身在菲律宾，负责所有的业务都由杜月笙全权处理。为了能够令自己有一个办公的空间，杜月笙还特意在柯士甸道1135号的杜公馆之中腾出两间房子，专门用于两个机构的正常办公。
不过杜月笙向来结交广泛，每日都有不少朋友前来相会，杜公馆酒席不断且尽是海味山珍，致使杜月笙手中的钱款愈来愈少，虽然军统戴老板一直在为他拨款，但是相比杜月笙的巨额花销，戴老板的钱款实在是杯水车薪。
时隔不久，随着杜月笙在港地的名声越来越大，越来越多逃亡来港的老朋友都前来投奔于他，杜月笙一生爱面子，兜中的钱款虽已捉襟见肘，却还是咬牙硬挺。更值得一提的是，面对来访客人流量的加大，杜月笙原来租用的房间已经完全不能满足会客要求，必须要赶紧找到一个大号的房间。
通过多日的考察，杜月笙看中了香港告罗士打饭店705号，705号房间既宽敞明亮，同时又阔气不已，非常符合杜月笙本人的身份以及会客时的条件，思来想去之下，杜月笙决定将其长期租下。妻子姚玉兰对于杜月笙的决定相当反对，当下杜家的经济状况远不比昔日，若是贸然租用此房间，则日后必然会成为吞钱的“无底洞”。杜月笙深知妻子都是为了家庭考虑，但是他却摆摆手道：“此事你莫要管，我自有安排”。
一般说来，往返上海与港地的朋友拜会杜月笙，都是杜月笙主动安排宴席，且出于面子的考虑，宴席的费用可谓是餐餐不菲。不过杜月笙发现，香港告罗士打饭店为一座高级大饭店，共有数层之高，其8楼位置便是一处咖啡座，咖啡座虽然装修精致、情调高级，来此消费之人却少得可怜，此事正合杜月笙的心意。在此之后，凡是有客人会见杜月笙，他都会带着他们来到咖啡座，一边品着咖啡，一边商讨事宜，实在是别有一番特殊的情调。尤其是当客人腹中饥饿时，杜月笙便为朋友点一些既实惠省钱又特别上档次的西洋美食，引得朋友们都调侃杜月笙，称他是“接受新事物的老式典范人物”。其实朋友们哪里知道？杜月笙此举实属无奈，只是因为囊中太过羞涩。
上海滩大亨杜月笙时常光顾咖啡座，如此新鲜的新闻传出后，立马令当时的港人感到新奇，于是他们纷纷怀着探索之心，专门来到这家咖啡座消费，渐渐的，咖啡座也开始生意兴隆，不少人都排着长队购买该店冲调咖啡。咖啡座老板也是一个明白人，在当时通讯不发达的年代，杜大亨免费为自己做了一次成功的广告营销，实在令其感动不已。为了回报杜月笙，咖啡座老板主动为他垫付了房租，并承诺咖啡和洋点心全部打折，只要杜老板能够赏脸时常光顾咖啡座，香港告罗士打饭店705号的大房子就会永远续租下去。
世人对杜月笙的评价甚高，尤其是他“会做人”的特点，令后世不少人将其列为学习的楷模。杜月笙只用了一招，就完成了“一箭三雕”，即自己省钱、咖啡座赚钱、没有费用地使用酒店的客房，简直是令人拍案叫绝。不得不说，杜月笙能够成为上海叱咤风云的一代大亨，绝对是自己靠能力闯出来的。
