贷款是企业融资的一个重要途径，资金充足时，企业不去了解贷款政策，到了急需用钱的时候，就会手忙脚乱。
那么，银行有哪些贷款产品适合企业呢？小编为大家整理了一下，让大家有一些初步的了解。
01 抵押贷款
抵押贷款是最为常见的类型了，是指拿着企业或个人的实物资产，将归属权抵押给银行，银行提供资金的方式。最常见的就是房贷、车贷了。
比如，海南标讯科技有限公司需要100万的周转资金，老板王大锤决定采用贷款的方式解决，而他的第一反应就是把公司名下的一套房产抵押出去。
这套房产位于城市的CBD区域，价值估算300万左右，公司最高可以借贷房产评估价格的7成，即210万，王大锤只需要100万就可以了，利率按照4个点计算，一年的用款成本为4万元。
当然，在抵押的这段时间里面，这套房产不能再次被抵押，也不能做过户等操作。如果逾期无法归还借款，银行就可以没收这套房产了。
除了房产，其他资产也可以做抵押物，如贵重金属、土地、理财产品等等。抵押贷款的优势是比较容易理解，期限相对较长，利息较低，用款比较灵活。抵押贷款的劣势也很明显，它没办法得到足额的借款，对于企业来说，风险较大。当下的企业多往轻资产的方向转型，一旦有了用款需要，也难以拿出有说服力的资产。
02 信用贷款
信用贷款，这个类型是最贴近融资了。目前，银行提供的信用贷款产品也很丰富，如流水贷、税务贷、社保贷、政采贷等等。
海南标讯科技有限公司的老板王大锤，经过一轮的咨询，发现公司的房产没法用来做抵押贷款，因为房子目前还没有还清房贷。
公司借款是为一个政府采购项目垫资的，王大锤决定了解一下政采贷。所谓政采贷，就是备案政采合同的方式，向银行贷款，银行最高可以提供合同总额的70%，当然，借贷的款项只能用于当前的项目。
一番了解，这个类型是最合适的，项目总额300万，最高可以借贷210万，王大锤只需要贷款100万，利率按照5%计算，一年的利息为5万元。
信用贷款，是最贴近企业融资的贷款类型，企业拿到这个钱，就要摆出一个对“投资人”负责的姿态了。它的借贷周期不长，一般在一年左右，利息适中，用款也会被要求专款专用。信用贷款对于企业的风险是最小的，但是，银行对很多行业、企业并不了解，所以，此类贷款的申请难度也会最大。
03 担保贷款
担保贷款基于抵押与信用之间，企业或者个人的信用、抵押物不足以说服银行放款，只能找一个中间人（公司）来做担保了。做担保的个人（公司）就是担保人（担保公司）。
海南标讯科技有限公司又碰到麻烦了，疫情的影响让他们资金链断裂，老板王大锤也找不到更好的融资渠道了，公司名下还有一条生产线，但是，银行以无法评估价值为由，拒绝了抵押生产线的要求。
这个时候，王大锤找到了一家业内的担保公司，这家担保公司评估了生产线的价值，由他们出面担保，为王大锤的公司借贷100万，利率按照4%计算。王大锤的公司还要支付2%的评审、咨询费用与5%的担保费用，合计使用成本为11万元。
担保贷款，比较容易操作，选择合适的担保公司就可以了，他们往往比较专业，协助企业完成所有的审核流程会更快捷。这种方式的劣势是用款成本较高，信用担保的方式得到的资金额度会比较少，抵押担保的方式与实物价值的差距会比较大。
无论是抵押、信用或者担保的方式，都是手段，最终的目的还是为了缓解企业的资金压力的。如果企业能够提前储备一些融资渠道，了解政府、银行的贷款政策，很多资金压力就能在发生之前，就化解掉了。
