贾汪不缺房，但是缺改善型好房。
今天要为大家介绍的是贾汪小南湖北岸的一个环境优美的改善型楼盘——南湖雅园。
产品解读
南湖雅园由徐州市徐贾工业建设发展有限公司投资兴建，是占地9万余平米的大型社区，建筑面积10万余平米，低容积率。
社区整体规划呈现低密度格局，主要由大院落电梯别墅和观景高层洋房布局组合而成。
目前该楼盘主推131㎡和137㎡的住宅。
131㎡的户型打造4室2厅2卫，南向有一间客厅和、一间主卧和一间书房，书房和主卧带有飘窗，给生活增添方便，客厅连接的是宽敞的阳台站在自家阳台上就能看到小南湖的风景，是大多数人改善居住生活的首选户型。北向有1间卧室和1个单独的衣帽间，衣帽间连接北向阳台，装修时可根据需求改成卧室，北向带阳台的卧室，采光效果必然不会差。
137㎡的户型依旧是4室2厅2卫的设计，与131㎡不同的是这个户型4个开间朝南，2间卧室、1个客厅和1间书房朝阳，客厅和书房公用一个超级宽敞的阳台，主卧带有飘窗，整个户型采光非常好，可以满足二胎或三代同堂的居住需求。此外该户型南北通透，通风效果好，动静分离，在客厅追剧的女主人不会打扰到卧室休息的男主人。
地段、配套解读
南湖雅园位于贾汪工业园区、新城区、老城区交会地，是贾汪发展的重要位置。
近年来，贾汪开始向西南方向发展，重点打造徐贾半小时生活圈，而小南湖作为贾汪城区向南发展的重要位置，南侧是规划中的S1轻轨，东侧是206国道，西侧靠近徐贾快速通道，交通便捷。
南湖雅园最大的优点是南侧的小南湖湿地公园，风景秀丽。湖景房向来是最宜居的。东侧紧邻吾悦广场，将是贾汪最大的大型商业综合体，预计今年10月开始营业。
另外南湖雅园周边有一站式学校，南湖幼儿园、小学、中学，教学质量在全区名列前茅，可以让孩子在看得见的地方享受一站式教育。
综合来看，南湖雅园周边交通、教育、购物、环境都是贾汪最优质的，所以有购房需求的可以考虑入手。
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