魚和熊掌不可兼得，偏偏有些地方卻得萬千寵愛於一身。
在惠州眾多潛力片區中，北站新城算一個。這兩年，惠州北站光芒四射，讓人無法忽略它的存在。從片區的概念成形，到足以與惠州多年底蘊的片區“拼刺刀”，北站新城僅用了兩年時間，它用實際行動，真正詮釋了“橫空出世”。
建設中的惠州北站
2017年底，惠州高鐵北站首次出現在公眾視野，提出跨行政區域構建高鐵樞紐、創智節點、生態新城目標，惠州北站高鐵新城建設進程躍然紙上。
2020年，惠州北站新城再祭出一強力暴擊，一所傳承準百年名校基因，由政府引進、五礦地產投資建造的九年一貫制公立學校——惠州一中五礦哈施塔特公立學校落戶！
簽約18天后，惠州一中五礦哈施塔特公立學校奠基
誰說魚和熊掌不可兼得？
如今的北站新城，正在用它的無限潛力，
抒寫“魚和熊掌兼得”的故事。
01
惠州獲得北站“錦鯉”一座高鐵新城活了
城市發展無時無刻在驗證著高鐵效應的力量。
9年前，一座深圳北站讓龍華搖身一變，成為深圳“超級城市門戶”，房價比肩南山、福田，2017年GDP更是超過2000億，趕上羅湖；
7年前，惠州南站在萬眾期待下誕生，惠陽迅速成為投資置業的熱土，房價率先突破萬元大關，截至目前，惠州南站區域一直是惠州的價值高地，房價領漲全市；
4年前，惠州喜獲近10年來最大錦鯉，贛深高鐵掠過惠州，帶來了惠州北站。對於這座城區首個高鐵站，大家賦予了較高的期待，一致認為，這裡將成為惠州對接大灣區的重要窗口。
贛深高鐵建設中，圖片來源網絡
不到一年，依託於惠州北站所規劃的功能性新城敲定。隨後，惠州北站便展現了極強的虹吸效應，以及城市資源整合能力。嗅覺靈敏的品牌房企，紛紛進駐，搶佔價值高地。
於此同時，由於北站的效應，周邊零散的區域資源緊密結合，彼此不約而同地圍繞北站新城的概念，進行建設與包裝，區域概念得到前所未有的強化，同時也讓區域價值得到進一步的認可。
贛深高鐵惠州北站站房開工建設，來源南方+
如今，儘管北站新城仍處在建設的前期，但各個脈絡已經打通，憑藉北站這條“錦鯉”，高鐵新城已經盤活了。
02
“熊掌”喜從天降，惠州一中帶著百年底蘊來了
2020年伊始，雖然疫情給惠州蒙上了一層陰霾，但復工復產之際，便有重磅好消息傳來，惠州一中五礦哈施塔特公立學校正式落戶北站新城。
有人說，惠州每年新建的學校這麼多，把這一所學校的影響力與高鐵站相提並論，似乎有些高調了。但小編想說的是，這所學校，確實有高調的資本！
“準百年”名校惠州一中
首先，惠州一中是惠州市教育的“扛把子”，為省重點中學、省一級學校、廣東省國家級示範高中。資料顯示，2018年排名全省第9位、全國排名152位。連續7年共培養出5位廣東省總分第一名、14位全省總分前10名、24位廣東省單科第一名的好成績，被譽為惠州教育力量的“金字塔尖”。另外，惠州一中至今已有91年的歷史，名副其實的“準百年”名校，文化與教學底蘊相當深厚。
其次，也是最受關注的一點，大多數人或許存在疑問，惠州一中五礦哈施塔特公立學校被冠於“惠州一中”名頭，教學質量與師資是否能與主校齊頭並進？
據瞭解，惠州一中五礦哈施塔特公立學校為九年一貫制公立學校，傳承正宗名校血統，後續將由惠州一中指導辦學，延續高水平、高標準的教學質量。可以預見，在不久的將來，以惠州一中的底蘊和實力，北站新城將出現又一教育閃光點，復刻惠州一中高光時刻。
惠州一中五礦哈施塔特公立學校效果圖
最後，惠州一中五礦哈施塔特公立學校進駐北站新城，不僅是區域教育上的大事，更是價值兌現上的成功。而惠州一中的出現，並非純粹的教育配套兌現，高鐵效應是從廣度上整合區域資源，而名校效應則是夯實了北站新城的價值深度，從此北站新城將蛻變成一個有高度、有厚度的區域。
五礦哈施塔特實景圖
據瞭解，惠州一中五礦哈施塔特公立學校選址於北站新城體育大道五礦·哈施塔特項目旁，東邊與五礦·哈施塔特小鎮二期別墅區相連，由政府引進、五礦地產投資建造，後續五礦哈施塔特業主可優先享有。
至此，這則“魚和熊掌兼得”
的故事基本告一段落，
但北站新城獲得“魚和熊掌”
的利好仍在繼續。
03
“高鐵效應”遇到“名校光環”，城市吸引力爆燈！
擁有名校學區房就相當於擁有樓市硬通貨。最近，深圳的學校、學區房炒得一片火熱，一邊是優質學位的供不應求，另一邊是學區房價格蹭蹭往上漲，讓許多家長焦頭爛額，稀缺的名校學區房已經成為新的價值風向。深圳是一座極具魅力的大都市，每年都吸引著各類人才來深發展，城市既要考慮如何吸引人，同時也要考慮如何留住人。
在新的歷史背景下，優質教育資源成為城市吸引力和競爭力的具體體現。深圳作為全國最大的人口流入城市之一，需要加大供給優質教育資源、國際教育資源，支撐深圳的城市發展需求。同時，優質的教育資源也反哺深圳的人口吸引力的提升。整個“十三五”期間，深圳完成近170所義務教育學校新改擴建任務，新增學位21萬個。
這並非孤例。許多城市已意識到了這點，並有相應行動。如東莞2020年將新增學位17.4萬個；佛山明確今年增加義務教育學位4.2萬個。
圖片來源網絡
如今，惠州北站新城已經率先完成了兩大鋪墊，高鐵站作為人口吸引的“大殺器”，橫貫江西、河源、惠州、深圳等城市的贛深高鐵，將帶來了大量江西、深圳等外省市人口置業北站新城。而擁有較高名氣，傳承百年名校血統的惠州一中五礦哈施塔特公立學校，將發揮吸引、穩定人口的作用。
未來，北站新城在兩大優勢的加持下，區域人口吸引力“爆燈”。
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