鱼和熊掌不可兼得，偏偏有些地方却得万千宠爱于一身。
在惠州众多潜力片区中，北站新城算一个。这两年，惠州北站光芒四射，让人无法忽略它的存在。从片区的概念成形，到足以与惠州多年底蕴的片区“拼刺刀”，北站新城仅用了两年时间，它用实际行动，真正诠释了“横空出世”。
建设中的惠州北站
2017年底，惠州高铁北站首次出现在公众视野，提出跨行政区域构建高铁枢纽、创智节点、生态新城目标，惠州北站高铁新城建设进程跃然纸上。
2020年，惠州北站新城再祭出一强力暴击，一所传承准百年名校基因，由政府引进、五矿地产投资建造的九年一贯制公立学校——惠州一中五矿哈施塔特公立学校落户！
签约18天后，惠州一中五矿哈施塔特公立学校奠基
谁说鱼和熊掌不可兼得？
如今的北站新城，正在用它的无限潜力，
抒写“鱼和熊掌兼得”的故事。
01
惠州获得北站“锦鲤”一座高铁新城活了
城市发展无时无刻在验证着高铁效应的力量。
9年前，一座深圳北站让龙华摇身一变，成为深圳“超级城市门户”，房价比肩南山、福田，2017年GDP更是超过2000亿，赶上罗湖；
7年前，惠州南站在万众期待下诞生，惠阳迅速成为投资置业的热土，房价率先突破万元大关，截至目前，惠州南站区域一直是惠州的价值高地，房价领涨全市；
4年前，惠州喜获近10年来最大锦鲤，赣深高铁掠过惠州，带来了惠州北站。对于这座城区首个高铁站，大家赋予了较高的期待，一致认为，这里将成为惠州对接大湾区的重要窗口。
赣深高铁建设中，图片来源网络
不到一年，依托于惠州北站所规划的功能性新城敲定。随后，惠州北站便展现了极强的虹吸效应，以及城市资源整合能力。嗅觉灵敏的品牌房企，纷纷进驻，抢占价值高地。
于此同时，由于北站的效应，周边零散的区域资源紧密结合，彼此不约而同地围绕北站新城的概念，进行建设与包装，区域概念得到前所未有的强化，同时也让区域价值得到进一步的认可。
赣深高铁惠州北站站房开工建设，来源南方+
如今，尽管北站新城仍处在建设的前期，但各个脉络已经打通，凭借北站这条“锦鲤”，高铁新城已经盘活了。
02
“熊掌”喜从天降，惠州一中带着百年底蕴来了
2020年伊始，虽然疫情给惠州蒙上了一层阴霾，但复工复产之际，便有重磅好消息传来，惠州一中五矿哈施塔特公立学校正式落户北站新城。
有人说，惠州每年新建的学校这么多，把这一所学校的影响力与高铁站相提并论，似乎有些高调了。但小编想说的是，这所学校，确实有高调的资本！
“准百年”名校惠州一中
首先，惠州一中是惠州市教育的“扛把子”，为省重点中学、省一级学校、广东省国家级示范高中。资料显示，2018年排名全省第9位、全国排名152位。连续7年共培养出5位广东省总分第一名、14位全省总分前10名、24位广东省单科第一名的好成绩，被誉为惠州教育力量的“金字塔尖”。另外，惠州一中至今已有91年的历史，名副其实的“准百年”名校，文化与教学底蕴相当深厚。
其次，也是最受关注的一点，大多数人或许存在疑问，惠州一中五矿哈施塔特公立学校被冠于“惠州一中”名头，教学质量与师资是否能与主校齐头并进？
据了解，惠州一中五矿哈施塔特公立学校为九年一贯制公立学校，传承正宗名校血统，后续将由惠州一中指导办学，延续高水平、高标准的教学质量。可以预见，在不久的将来，以惠州一中的底蕴和实力，北站新城将出现又一教育闪光点，复刻惠州一中高光时刻。
惠州一中五矿哈施塔特公立学校效果图
最后，惠州一中五矿哈施塔特公立学校进驻北站新城，不仅是区域教育上的大事，更是价值兑现上的成功。而惠州一中的出现，并非纯粹的教育配套兑现，高铁效应是从广度上整合区域资源，而名校效应则是夯实了北站新城的价值深度，从此北站新城将蜕变成一个有高度、有厚度的区域。
五矿哈施塔特实景图
据了解，惠州一中五矿哈施塔特公立学校选址于北站新城体育大道五矿·哈施塔特项目旁，东边与五矿·哈施塔特小镇二期别墅区相连，由政府引进、五矿地产投资建造，后续五矿哈施塔特业主可优先享有。
至此，这则“鱼和熊掌兼得”
的故事基本告一段落，
但北站新城获得“鱼和熊掌”
的利好仍在继续。
03
“高铁效应”遇到“名校光环”，城市吸引力爆灯！
拥有名校学区房就相当于拥有楼市硬通货。最近，深圳的学校、学区房炒得一片火热，一边是优质学位的供不应求，另一边是学区房价格蹭蹭往上涨，让许多家长焦头烂额，稀缺的名校学区房已经成为新的价值风向。深圳是一座极具魅力的大都市，每年都吸引着各类人才来深发展，城市既要考虑如何吸引人，同时也要考虑如何留住人。
在新的历史背景下，优质教育资源成为城市吸引力和竞争力的具体体现。深圳作为全国最大的人口流入城市之一，需要加大供给优质教育资源、国际教育资源，支撑深圳的城市发展需求。同时，优质的教育资源也反哺深圳的人口吸引力的提升。整个“十三五”期间，深圳完成近170所义务教育学校新改扩建任务，新增学位21万个。
这并非孤例。许多城市已意识到了这点，并有相应行动。如东莞2020年将新增学位17.4万个；佛山明确今年增加义务教育学位4.2万个。
图片来源网络
如今，惠州北站新城已经率先完成了两大铺垫，高铁站作为人口吸引的“大杀器”，横贯江西、河源、惠州、深圳等城市的赣深高铁，将带来了大量江西、深圳等外省市人口置业北站新城。而拥有较高名气，传承百年名校血统的惠州一中五矿哈施塔特公立学校，将发挥吸引、稳定人口的作用。
未来，北站新城在两大优势的加持下，区域人口吸引力“爆灯”。
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