紫東地區既是一塊“寶地”，同時也是一塊“窪地”。由於歷史原因，雖然仙林大學城、南京開發區、麒麟高新區等組團內部發展水平較高，但是紫東地區在空間佈局上缺乏整體協調，發展不平衡不充分問題比較突出，導致功能板塊資源集聚度和利用效率總體不高。
“失衡”主要表現在五個方面：一是科技轉化待加強：科技創新要素優質集聚，但轉化效應不強；二是城市品質待提升：城市面貌明顯改善，但功能品質待提升；三是區內交通待改善：對外交通條件便利，但內部聯繫不暢；四是生態環境待優化：生態環境本底優越，但環保壓力突出；五是文旅資源待整合：山川形勝鍾靈毓秀，但缺乏高品質文旅項目。紫東地區不平衡不充分的發展現狀，無法匹配、適應南京東部地區重要中心城市、長三角特大城市的地位，迫切需要提檔升級、提質增效、加快發展。
意義 有利於促進寧鎮揚融合
2019年初，為加快紫東地區全面發展，擺脫發展現狀中亟需破解的問題，南京提出加快東部崛起。紫東地區的發展是南京推動紫東地區城市功能的整體轉型和跨越、落實寧鎮揚同城化發展戰略的必然選擇和重要舉措。
加快紫東地區的崛起，補齊東部薄弱地區這個短板、促進城市整體的轉型跨越，可以更加用力支撐南京新一輪城市發展戰略明確的“南北田園、中部都市、擁江發展、城鄉融合”的空間格局。加快紫東地區的崛起，可以有效推動城市均衡協調發展，依託資源整合，紫東地區將進一步用好用活良好的區位資源、生態資源、產業資源以及科教資源，集聚更多發展要素、提高資源空間配置效率，帶動周邊地區的快速發展，更進一步提升南京的輻射服務能級和核心競爭力。
紫東地區處於寧鎮揚同城化的核心位置，是南京面向長三角東部門戶樞紐，是實施區域協調發展的重點地區。在長江經濟帶和長三角一體化等國家戰略背景下，紫東地區的加快發展有助於促進寧鎮揚之間的規劃互接、樞紐互聯、資源互融、合作互商。加快紫東地區發展，統籌好與鎮江、揚州相鄰區域的生態環境、基礎設施、城鎮空間和產業佈局，從而打造寧鎮揚同城化核心區和承載地，成為落實國家戰略的新高地、寧鎮揚同城化的中樞，為跨區域協同發展提供有益範式和借鑑。
進展 啟動紫東核心區城市設計國際諮詢
按照“1年立框架、2年打基礎、3年見成效、5年大跨越”的總體安排，2019年初南京全面啟動了紫東地區的規劃建設。市規劃資源局組織編制完成了《紫東地區近期發展規劃綱要》，並於2019年4月19日通過市委常委會審議，該綱要為紫東地區的發展謀劃了一個全新的格局。
為高起點規劃、高標準建設紫東地區核心區，支撐核心區控制性詳細規劃的編制，借鑑雄安新區規劃建設經驗打造城市建設的典範，紫東地區建設指揮部、市規劃資源局、棲霞區政府、江寧區政府聯合組織開展了《紫東地區核心區城市設計國際諮詢》活動。通過全球公開招標，2019年8月，從74家報名單位、25家投標單位中，評出了綜合實力都較強的5家境外機構牽頭的聯合體、2家國內機構入圍。2019年12月，來自全球的9位規劃、建築等領域的知名專家，通過投票從7家入圍單位提交的方案中評選出2個優勝方案。
經過進一步地優化完善，2020年3月28日，南京市組織召開了紫東地區核心區城市設計國際諮詢深化完善方案評審會，通過專家投票，最終東南大學王建國院士團隊方案被評選為優勝方案。下一步，將在汲取此前各方方案優點和各方意見的基礎上，繼續修改深化並編制控制性詳細規劃。
規劃 山水紫東宜居境 創新名城智匯地
紫東地區核心區城市設計以“山水紫東宜居境，創新名城智匯地”為總體設計目標，以建立寧鎮揚同城化發展的區域“HUB”為設計理念，通過匯聚與整合周邊生態、產業、景觀等資源，完善基礎設施建設，提升空間環境品質，集中展現江南丘陵地區城市核心區的風貌特色，並輻射帶動周邊發展，紫東地區核心區將成為開放共享的區域協同發展典範； 生態優先的城市有機生長典範； 傳承創新的自然人工共軛典範； 創新驅動的產城融合發展典範； 城鄉一體的田園都市宜居典範；科技引領的優質人居環境典範。
根據規劃，未來紫東核心區將建立起“一脈一帶兩心三環三板塊”的空間結構，其中：“一脈”為中央綠脈，“一帶”指CAZ中央活力帶，“兩心”為孟北綜合服務中心、東流綜合服務中心，“三環”指景觀大道環、城市生活環、外圍水綠環，“三板塊”為西部板塊、東南板塊、北部板塊。通過中央綠脈、景觀大道環、外圍水綠環、CAZ 中央活力帶等自然與城市的融合共生，該城市設計為城市與生態自然的銜接給出瞭解決方案。
作為寧鎮揚高品質服務的共享基地，紫東核心區將成為紫東地區綠色發展的活力中心，形成一個公共開放、活力激發的場所HUB，打造三級公共空間體系：“井字”形景觀大道和串聯城市級公共空間與中央綠脈，形成特色鮮明的景觀大道環線； 環狀PARKLINK 串聯不同組團的公共中心，形成城市生活環線；在各個組團內部，與景觀大道環及PARKLINK連接的共享主街形成利於慢性、舒適宜人的組團級公共空間。
值得一提的是，作為未來寧鎮揚一體化的門戶，核心區將形成一個立體連通、高效綠色的交通HUB，實現50分鐘輻射寧鎮揚主要市級中心及交通樞紐、20分鐘覆蓋紫東地區主要地段中心、10分鐘服務核心區內部主要節點的時空通達圈。未來，通過寧和城際S3號線北延、寧揚城際S5號線南延，4號線東流站將形成三線換乘樞紐。
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