今年3月，
在炭步鎮農村財務和集體資產交易平臺上，
花都區春色滿園花木專業合作社
以2500元/年/畝的價格，
競得茶塘村高塱西、高塱共424.28畝的魚塘，
這個價格比去年同期1200元/年/畝翻一番，
村集體收入也從以往每年50多萬元一下
躍升100多萬元。
該合作社擬投資3億，
打造一個以花卉為基礎，
集展銷貿易、觀光旅遊和農業培訓教育
於一體的多功能的綜合體，
項目建成後預計帶來日流量約1萬人。
早在6年前，茶塘村就意識到，分散化、小規模的土地經營模式已不能完全適應大市場的需求。加上近幾年的散亂汙整治和禽畜整治工作，魚塘經濟價值下降，倒逼村社尋找轉型升級出路。為提升村社集體收入，茶塘村開始了大膽的探索和嘗試。
據瞭解，高塱西、高塱共有424.28畝的魚塘，涉及茶塘第一、二、三、五、九、十經濟社。往年，這424畝土地，由30多家養殖戶承包，且租期不一，往往是這家租約到期了，那家還有2、3年的租約，統籌難度非常大。為達到租約儘快統一到期的目的，茶塘村黨總支部召開各社社長會議，以片區土地中租期最長的合同為“標杆”，讓租期短的合同續約時根據實際情況分別續約1—3年不等，讓租約統一到期時間。
在統一租約到期的過程中，部分土地只能租1—2年就到期，租期短，相應租金也有小幅度的下降，面對社長們的質疑，茶塘村相關負責人勸導社長們要用長遠眼光看待發展，並列舉身邊南海、順德等地的發展案例，闡述土地規模發展帶來的好處，並要求社長和社委做好社員的思想工作，小幅度減收的“陣痛”是暫時的，增收和可持續發展才是長遠的。
通過這種黨總支帶動經濟社，經濟社帶動社員的方式，茶塘村終於達成一致共識，在去年“拼”出了400多畝同時到期的整塊土地，為今年土地規模流轉打下基礎。
如今，
茶塘村的村民嚐到了土地規模流轉帶來的“甜頭”，
都已經自覺支持經濟社的工作，
配合開展其餘土地規模化流轉工作，
通過土地規模流轉引入新型農業經營主體，
提高規模化經營水平，
進而提升整個村、整個鎮農業的發展質量。
來源丨炭步宣
圖文丨黃柱
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