半包其實一筆糊塗賬!盤點半包材料,以及材料“陷阱”

全包,清包,半包大家應該都略有所聞:

全包:裝修公司負責了設計+主材+輔材+施工。

清包:施工隊只負責施工,業主負責設計+主材+輔材。

半包:裝修公司負責設計+輔材+施工,業主負責主材。

全包和半包的區別:

清包看起來很容易理解。

全包和半包的區別主要在於是否包含主材,含有主材的就是全包,不含主材就是半包。

那麼什麼是主材,什麼是輔材?

半包其實一筆糊塗賬!盤點半包材料,以及材料“陷阱”


輔材含哪些?

既然裝修公司負責購買輔材,咱們就先來說說什麼是輔材!

輔助的材料

水電部分

水管,各種水管連接頭

電線管、電線、插座開關底盒、防蠟管等

→泥工部分

水泥、河沙、機磚、防水塗料

→木工部分

木夾板、木飾面板、木龍骨、石膏板、萬能膠、收邊線條

→塗料及油漆部分

木器漆、牆面漆、防鏽漆、白水泥,滑石粉,膠水,美紋紙、滾筒、陰陽角線

半包其實一筆糊塗賬!盤點半包材料,以及材料“陷阱”


主材含哪些?

水電部分

角閥,水龍頭,馬桶、洗臉盆、花灑、收納架、鋁扣板吊頂、洗衣池、開關插座面板

→泥工部分

瓷磚、窗臺石、門頭石、擋水條、地漏、鋁合金門窗

→木工部分

鉸鏈、門鎖、合頁、拉手、抽屜滑軌、門吸、衣櫃定製推拉門、木地板、木門

→塗料及油漆部分

幾乎沒有

→家電及傢俱部分

空調、冰箱、熱水器、洗衣機、燈具

燃氣灶、油煙機、消毒櫃、洗菜槽、櫥櫃

沙發、電視櫃、餐桌椅、茶几、床、窗簾

半包其實一筆糊塗賬!盤點半包材料,以及材料“陷阱”


輔材沒有明確的界線

雖然厚匠把輔材和主材做了如上的列舉,但其實輔材和主材在實際中並沒有很明確的界線。

這其中,主要在於裝修公司和業主怎麼來約定,是否約定清楚。

比如對於木作半包來說,有的裝修公司會含有五金,而有的公司則不包含。那麼對於裝修公司口中的“半包”,最後做出來的項目是不一樣。

對於熟悉裝修事項的業主,可以事前和裝修公司明確。但是對於不熟悉裝修事項的業主,有可能落入裝修公司精心策劃的“陷阱”。

這樣半包看來更像一筆糊塗賬!

半包其實一筆糊塗賬!盤點半包材料,以及材料“陷阱”


半包的輔材“陷阱”

既然半包輔材沒有明確的界線,厚匠就來盤點一下,那些容易被作為“陷阱”的半包輔材項。

水電部分

1、水管材料

品牌和非品牌水管的價格差別很大。

同品牌的水管,也存在不同質量等級的水管,水管的壁厚,材料的本身,存在很大的差別,價格自然不同。

在籤合同前,一定要把材料的品牌,型號和價格對應起來,避免後期加錢。

2、總電箱改造

一般家用的總電箱是很少做改造的,因此裝修公司的默認做法就是,總電箱和進入總電線的主入戶電線保留,其他室內的電線才作為半包項。

對於初次裝修的業主來講,可能會理所當然認為,水電改造就是含了所有的電路。但是如果裝修公司進場後,你再想改電箱,那就要另外加錢了。

3、煙道改造

水電改造不涉及煙道的改造,如果你家的油煙機離煙井比較遠,需要單獨接出硬管。那所增加的硬管費用,如果沒有特別約定,是需要另外加錢的。

4、電線

品牌和非品牌電線,含銅量不一定,單捆的總長度不一樣,價格差別很大。

和水管一樣,

在籤合同前,一定要把材料的品牌,型號和價格對應起來,避免後期加錢。

泥水部分

1、沙

半包雖然包含了沙,但需要裝修公司一般默認的是便宜的海沙(水洗砂)。如果你想換成河沙,那隻能加錢了。

2、填縫劑

很多業主會把水泥和填縫劑混為一談,認為既然裝修公司提供了水泥,就應該包含填縫劑。但其實很多裝修公司認為,瓷磚既然由業主自行購買,填縫劑也理所當然由業主提供。這部分的錢雖然不多,大概100-200元,但最好提前明確。

3、益膠泥,瓷磚膠,瓷磚背膠

仿古磚,加工磚上牆的做法比較多,所用的材料和價格也不盡相同。裝修公司可能默認用最便宜的益膠泥去貼。如果你考慮到牢固性,打算換成瓷磚膠或背膠,那一定要裝修公司把輔料寫清楚,否則後期必加錢。

→木作部分

1、五金

由於五金件比較容易損壞,價格也相差很多,很多裝修公司的木作工程是不含五金件的。在籤合同之前需要跟裝修公司明確。

2、材料升級

木作部分最擔心的是環保問題,170元/張的生態和300元/張的生態顯然不會一樣。這些在籤合同以前需要把品牌和型號明確,避免花大價錢,用了低檔的不環保材料。

→塗料及油漆部分

1、環保&不環保材料

半包施工雖然裝修公司包含了所有的塗料材料部分,但是如果材料的品牌和型號沒有約定清楚。裝修公司可能使用便宜的不環保材料,如果你打算升級材料,那隻能加錢。

總的來講,材料的問題主要在於可能的漏項以及材料的等級,大家在籤合同之前要看仔細了。

當然,除了輔材的“陷阱”以外,裝修過程中還存在不少施工項增加的情況,這些厚匠在之前文章《增項加錢?全面盤點裝修過程中的加錢項目,早知道,早預防》中有過介紹,感興趣的朋友不妨參考!


分享到:


相關文章: