从中国电力招标网（www.dlzb.com）了解到交投永固大厦设计施工总承包(EPC)招标正在进行，详情请看下文：
项目概况与招标范围 2.1 项目名称：交投永固大厦设计施工总承包(EPC) 2.2 建设地点：广州市番禺区桥南街南城路西侧 QNJ15-01 地块(位于广州市番禺区桥南街时 代柏林东侧，宝岛汇北侧。北临福贤路，南邻福景路，东靠南城路，西近德贤路) 2.3 建设规模：本项目拟建设高品质的融合了商务办公、精品酒店、特色配套服务超甲级商务 写字楼，项目总占地面积 9679 平方米，建筑总面积约 54000 平方米，其中地下室三层共约 23000 平方，车位需求约 470 个。项目建筑容积率约 3.2，建筑密度为 40%绿地率约 35%，高度约 95 米， 最大单跨约 12 米。 2.4 投资总额：项目总投资约 70000 万元，其中工程建安费约 26432.2 万元。 2.5 计划工期：工程总工期 1080 日历天(承包人在签订合同后 30 日历天内必须完成本工程 基坑支护设计成果文件，并通过专家论证，协助向建设行政主管部门办理临时施工复函和建设工 程质量安全监督登记)。具体开工日期以发包人书面通知为准，竣工日期是指完成本工程合同约 定的各项内容，并通过竣工验收及完成竣工验收备案。 2.6 招标范围：包括但不限于以下内容(具体内容详见设计施工总承包合同相关条款)： (1)完成本项目的设计工作：①设计范围及内容(包括但不限于)：优化方案设计(不含方 案设计)，按照本项目规划控制要求结合现状条件进行土建(含土方开挖、基坑支护)、公共装 修(含玻璃幕墙、外墙干挂石)、电梯(含楼层读卡功能)、配套道路、绿化景观、围墙、给排水 (含接通供水部门永久用水所有费用)、消防、机械设备及电气设备(含路灯、泛光照明)、智 能化系统设备(含停车收费、门禁系统、监控系统等)、弱电(含广播、音响、信息网络、有线 电视、有线电话)、泳池设备(含恒温设备)、通风空调(含计费系统中央或多联机空调)、防 雷、市政(含土(石)方、道路、市政管网等)、人防、污水处理、白蚁防治、供配电(含高压 电房送电施工及验收、停车充电桩设备)、与红线外道路和雨污水等接驳、燃气、交通、管线综 合、环保、海绵城市设计及绿色建筑一星、广告(LED 显示屏幕及大厦名称标识)及其它等工程的 方案深化设计(含管线迁改图)、初步设计及概算和配合发包人对概算审核工作、施工图设计； 配合设计报建报批；配合环评水保等咨询工作；配合施工验收工作；施工阶段的现场指导与监督 广东省招标投标监管网 广东省招标投标监管网 2 方案优化及设计变更等；②设计其他服务：a.全过程设计服务及协调工作(含派设计代表驻 场)；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；c.协助发包人办理 规划验收，配合各专业报建及初步设计审查、办理相关报批报建工作。③完成发包人交待的其他 任务，如制作设计模型、沙盘等，其费用已包括在投标报价中，不再做增加。④在设计过程中建 立 BIM 设计模型，并按要求提供 BIM 设计模型进行审查。在施工阶段，建立 BIM 施工模型，实现 工程项目施工过程可视化模拟、施工方案优化、施工进度和成本的动态管控。在竣工验收阶段， 建立 BIM 竣工模型进行竣工验收备案。 (2)完成本项目施工工作：①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件及设计施工总承包合 同，承包本项目土建(含土方开挖、基坑支护)、公共装修(含玻璃幕墙、外墙干挂石)、电梯 (含楼层读卡功能)、配套道路、绿化景观、围墙、给排水(含接通供水部门永久用水所有费 用)、消防、机械设备及电气设备(含路灯、泛光照明)、智能化系统设备(含停车收费、门禁 系统、监控系统等)、弱电(含广播、音响、信息网络、有线电视、有线电话)、泳池设备(含 恒温设备)、通风空调(含计费系统中央或多联机空调)、防雷、市政(含土(石)方、道路、 市政管网等)、人防、污水处理、白蚁防治、供配电(含高压电房送电施工及验收、停车充电桩 设备)、与红线外道路和雨污水等接驳、燃气、交通、管线综合、环保、海绵城市设计及绿色建 筑一星、广告(LED 显示屏幕及大厦名称标识)及其它等工程项目施工。②负责预算、结算的编制 工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。③施工总承包管理配合服务：即对发包人另 外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管 理、协调、配合服务，总承包管理、协调、配合服务费按专业工程发包价的 1%计算，由承包人与 分包人协商支付，其费用已包括在投标报价中，发包人不另行支付；总承包服务费纳入承包人与 分包人协商支付的配合服务内容，由发包人另外发包的专业工程还有包括(如果有)：1、(二 次)装饰工程；2、电梯工程；3、弱电工程；4、空调工程；5、供配电工程。除上述专业工程 外，其余由发包人另行发包的专业工程，总承包单位须配合服务(配合服务的内容详见合同约 定)，总承包服务费由各投标人在投标报价时综合考虑，发包人不另行支付，也不能以任何理由 向各专业工程承包人收取。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措 施、安全措施、文明措施对项目进行工程设计施工总承包管理，作为联合体主办方负责项目设 计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。④发包人协助承包人负责的办理工程开工及验 收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排 污手续、排水接驳及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用。⑤负责 竣工图编制，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。⑥完成发包人交待的与本 项目相关的其他事宜。 (3)根据发包人要求进行限额设计及施工。 2.7 本项目最高投标限价为人民币 25794.83 万元(含设计及施工)，投标人自行填报下浮率 及投标报价，本项目最终结算价以发包人委托的相关单位或政府部门评审机构审定结果为准。 广东省招标投标监管网 广东省招标投标监管网 3 其中：1)工程建安费最高投标限价为人民币 25110.59 万元。 2)设计费(含 BIM 服务费)最高投标限价为人民币 684.24 万元。 2.8 标段划分：本项目只划分为一个标段。
招标文件获取截止时间：2020-05-08 10:00:00
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