昨天的文章著重介紹了駐馬店市高鐵商務區及附近的商業綜合體，共5個。本篇文章將介紹城區其他區域的7個商業綜合體。
其中在建的有三個，分別是愛琴海購物公園（紅星國際廣場商業綜合體項目），中央城邦二期綜合體和大有國際城市綜合體；已建成的有兩個，分別是愛克玖隆茂購物廣場（原駐馬店CBD）、風光城市廣場；規劃在建商業綜合體有兩個分別是中晟達·國際廣場、中億新天地。
目前有兩個存在爭議的商業綜合體是風光城市廣場和大有國際，體量相比其他項目有點小，功能不太全，本文將它們暫時列入商業綜合體。
關於愛琴海購物廣場（含紅星美凱龍、玫瑰商業街）有消息稱萬達正在與其接洽中，未來萬達廣場可能接手愛琴海購物公園，本文根據原有資料整理。
中晟達·國際廣場、中億新天地為已經獲得審批的項目，其中中億新天地在鐵路東。
黃色：主體完工 藍色：已交付 紅色：規劃中 綠色：正在建設
下面著重介紹下這7個商業綜合體項目：
愛琴海購物公園：
愛琴海購物公園
愛琴海購物公園效果圖
位置：交通路與驛城大道交叉口東北
項目狀態：綜合體在建，酒店主樓未開始建設（停工中）。總佔地755畝，建築總面積160萬方。體量：一棟主樓一棟副樓，配套設施：大型商業廣場（愛琴海購物公園）、大型家居廣場（紅星美凱龍家居MALL）、商業步行街（玫瑰天街）、星級寫字樓、精品住宅、高星級酒店。預計完工時間：未知。
中億新天地：
中億新天地
中億新天地效果圖
位置：淮河大道與前進大道交叉口西南
項目狀態：規劃未建。總佔地138畝，建築總面積21萬方。體量：兩棟主樓，配套設施：大型商業、寫字樓公寓、月星家居、影院。預計完工時間：未知。
愛克玖隆茂商業廣場：
愛克玖隆茂
愛克玖隆茂效果圖
位置：淮河大道與樂山大道交叉口東北
項目狀態：部分營業。建築總面積20萬方。體量：一棟主樓六棟副樓。配套設施：甲級寫字樓、星級酒店、商業購物中心，大型超市和潮流街區， 巨幕國際影院。完工時間：已完工很久。
中央城邦二期綜合體：
中央城邦二期
中央城邦二期效果圖
位置：雪松大道與樂山大道交叉口東北
項目狀態：在建（已停工）。佔地面積240畝，建築總面積,30萬方。體量：兩棟主樓加綜合體。配套設施：酒店（HOTEL）、商務辦公（OFFICE）、時尚園林（PAKE）、綜合購物（SHOPPING）、休閒會所（CLUB）、住宅（APARTMENT）。預計完工時間：未知。
大有國際：
大有國際
無效果圖
位置：文化路與樂山大道交叉口東對面
項目狀態：在建。佔地面積14畝，建築總面積,4.6萬方。體量：一棟主樓加綜合體。配套設施：商業部分4層，文化館部分6層，主體塔樓17層。內含SOHO/LOFT精品公寓、5.4-6米潮品商鋪、文化藝術劇院。預計完工時間：未知。
中晟達·國際廣場：
中晟達·國際廣場
中晟達·國際廣場效果圖
位置：交通路與樂山大道交叉口東北
項目狀態：在建。佔地面積6萬方，建築總面積：48萬方。體量：一棟主樓三棟副樓。配套設施：150米超高層星級酒店、大型商業綜合體、超甲級寫字樓、公寓。預計完工時間：未知。
城市風光廣場：
城市風光廣場
風光城市廣場效果圖
位置：風光路與富強路五巷交叉口東北
項目狀態：部分建成營業。佔地面積4.5萬方，建築總面積：16萬方。體量：一棟主樓三棟副樓。配套設施：酒店、商業綜合體、寫字樓、公寓，商業街。開業時間：2019年。
總結：目前駐馬店商業中心過於集中在樂山路沿線，目前樂山路已經有5個商業綜合體，部分商業綜合體因為地價的原因體量較小，可以預見未來一二十年樂山路商業地位還是不會被輕易動搖的。
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