有多處可以露天辦公、交談與休閒的公共空間；設計出可以調節自然光的天井，吊在空中的花卉與佈滿綠植的牆面構成園區立體綠化……很多人希望在辦公時能夠突破空間的限制，到更開闊的地方去工作、思考和討論。
金地商置運營的上海8號橋項目就提供了這樣一個空間。
一個生態、低密度的辦公園區
如果在夏天來到上海8號橋園區，你將會看到有很多外國員工在園區的開放空間內，戴著墨鏡、喝著咖啡、拿著電腦正在辦公。這幅場景在寸土寸金的上海其實並不常見，有一個在室內和露天擁有多處休閒放鬆場所的辦公園區在市中心是件不容易的事兒。
走進8號橋，給人印象最深的便是項目在空間上的“留白”，這與園區初建時的定位分不開關係。“我們最早建設8號橋項目時就將它定義為一個生態型、低密度的綠色辦公園區。我們認為在工作中如果將自己禁錮在一個格子間裡，沒有時間去接觸陽光和空氣，對整個人的工作狀態和生活狀態都是有影響的。而低密度生態型辦公場所恰恰彌補了這種缺憾。”金地8號橋創意產業園區總經理潘夢薇說。
為了打造舒適宜人的環境，園區犧牲了部分建築面積，建成小廣場，或高挑空的活動空間，拆除老廠房一樓到四樓之間的樓板，設計成可以調節自然光的天井。正因為這樣對生活品質、辦公環境充滿追求的定位，上海8號橋一期建成後便吸引了大量有創意、有爆發力以及朝陽型企業入駐。
不跟“有違和感”的企業做鄰居
8號橋對引入產業和入駐企業資質的嚴格把關，不僅留住了“老朋友”，也吸引了大量慕名而來的“新鄰居”。“我們的招商方式叫做產業集聚。”潘夢薇解釋說。“我們對進來的租戶會進行前期的審核。他們是否適合進入園區，進來以後可以給園區從產業的生態上帶來什麼新鮮的東西？是否可以和其他租戶形成業務上的往來，或者其他跨界合作的一些互動？這些都是我們在甄選租戶時非常看重的。”這意味著，即使企業願意且有能力支付高昂的租金，也會因為不符合園區定位，依然無法入駐上海8號橋。
正是不降低門檻、按產業鏈上下游招商、提供有品質的服務，這種標準為園區帶來良好口碑，為資產升值打下基礎；同時，優質租戶的長期履約能力降低了園區的經營風險。“‘找鄰居’的篩選標準保證了園區客戶的穩定，也讓產業生態相對穩定。”
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