有多处可以露天办公、交谈与休闲的公共空间；设计出可以调节自然光的天井，吊在空中的花卉与布满绿植的墙面构成园区立体绿化……很多人希望在办公时能够突破空间的限制，到更开阔的地方去工作、思考和讨论。
金地商置运营的上海8号桥项目就提供了这样一个空间。
一个生态、低密度的办公园区
如果在夏天来到上海8号桥园区，你将会看到有很多外国员工在园区的开放空间内，戴着墨镜、喝着咖啡、拿着电脑正在办公。这幅场景在寸土寸金的上海其实并不常见，有一个在室内和露天拥有多处休闲放松场所的办公园区在市中心是件不容易的事儿。
走进8号桥，给人印象最深的便是项目在空间上的“留白”，这与园区初建时的定位分不开关系。“我们最早建设8号桥项目时就将它定义为一个生态型、低密度的绿色办公园区。我们认为在工作中如果将自己禁锢在一个格子间里，没有时间去接触阳光和空气，对整个人的工作状态和生活状态都是有影响的。而低密度生态型办公场所恰恰弥补了这种缺憾。”金地8号桥创意产业园区总经理潘梦薇说。
为了打造舒适宜人的环境，园区牺牲了部分建筑面积，建成小广场，或高挑空的活动空间，拆除老厂房一楼到四楼之间的楼板，设计成可以调节自然光的天井。正因为这样对生活品质、办公环境充满追求的定位，上海8号桥一期建成后便吸引了大量有创意、有爆发力以及朝阳型企业入驻。
不跟“有违和感”的企业做邻居
8号桥对引入产业和入驻企业资质的严格把关，不仅留住了“老朋友”，也吸引了大量慕名而来的“新邻居”。“我们的招商方式叫做产业集聚。”潘梦薇解释说。“我们对进来的租户会进行前期的审核。他们是否适合进入园区，进来以后可以给园区从产业的生态上带来什么新鲜的东西？是否可以和其他租户形成业务上的往来，或者其他跨界合作的一些互动？这些都是我们在甄选租户时非常看重的。”这意味着，即使企业愿意且有能力支付高昂的租金，也会因为不符合园区定位，依然无法入驻上海8号桥。
正是不降低门槛、按产业链上下游招商、提供有品质的服务，这种标准为园区带来良好口碑，为资产升值打下基础；同时，优质租户的长期履约能力降低了园区的经营风险。“‘找邻居’的筛选标准保证了园区客户的稳定，也让产业生态相对稳定。”
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