新力控股2019年销售额914.23亿 冲刺千亿阵营

数据整理、制图：公子廷坚

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3月30日，新力控股集团（02103.HK）发布2019年全年财报。年报显示，总合约销售额及应占权益合约销售额均录得新高，分别达914.23亿元及451亿元，同比分别增长约28.6% 和30.1%。总收益同比大幅增长约220.7%至269.8亿元。年内溢利创历史新高，同比增长约263.0%至201亿元。母公司拥有人应占利润为19.6亿元，同比增长约373.4%。净利润率增长0.9个百分点至7.5%。

截止到2019年12月31日，新力控股在超过36个城市共拥有117个处于不同开发阶段的物业项目，总土储达到约1510万平方米。从土地储备分布来看，江西省、长三角、大湾区及其他中西部核心城市应占权益建筑面积分别占到约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。按可售货值计，新力约85%的土储分布在一二线城市。

2016-2018年新力净负债率分别为300%、205%、285%，而2018年上市房企净负债率均值为92.52%，这意味着该年新力的净负债率达到行业平均水平的3倍。在2019年，新力的负债情况出现反转，2019年新力的净负债率为67%，同比下降170.9%。