早點鋪、便利店……天津新建小區必須有

做著飯突然發現

少調料

準備洗衣服才察覺

家裡最後一瓶洗衣液已見底

……

這種時候

即使是平日裡方便的網上購物

也難以滿足應急需求

其實

只要你家樓下有一個便利店

這些問題分分鐘就能解決

好消息是

今後

社區便民行政超市將成為新建小區的

標配！

為方便社區居民使用相關配套設施、提升居住品質，日前，市規劃和自然資源局關於印發《天津市社區便民行政超市規劃設計要求》的通知。

要求我市行政轄區內新建居住項目，五分鐘生活圈居住區均應按照本要求集中配置社區便民行政超市，超市要包括居委會、物業管理用房、警務室、公廁、商業服務網點(早點鋪、便利店等)等五項內容。

什麼是社區便民行政超市？

社區便民行政超市是指為方便群眾辦事及日常生活而集中設置的五分鐘生活圈居住區公共服務用房，主要內容包括居委會(含居委會辦公、文化活動、社區服務)、物業管理用房、警務室、公廁、商業服務網點(早點鋪、便利店等)五項內容。

哪些地方要建社區便民行政超市？

本市行政轄區內新建居住項目，五分鐘生活圈居住區均應按照本要求集中配置社區便民行政超市，有條件的應獨立佔地設置。社區便民行政超市主要服務於五分鐘生活圈居住區，根據項目用地條件集中設置，形成快捷、便民的一站式服務場所。

社區便民行政超市應與建設項目整體辦理規劃審批。對於分期辦理《建設工程規劃許可證》的項目，社區便民行政超市應在第一期審批和規劃驗收。

社區便民行政超市有哪些規劃設計要求？

社區便民行政超市按照下列要求開展規劃設計：

(一)位置靠近五分鐘生活圈居住區出入口，或者沿街佈置。(二)採取獨立佔地或者以裙房形式與其它建築貼建。(三)佈局應合理組織場地內交通流線，並配置一定規模的集散場地。(四)不同性質的用房出入口應獨立設置。社區服務功能應設置服務大廳，形成一站式服務大廳，形成一站式服務。(五)建築層數宜為1-2層,建築面積不宜小於1770m。

此外，按照《天津市居住區公共服務設施配置標準》的有關要求，社區便民行政超市的商業服務網點應不小於900平方米，主要安排微利便民性設施，早點鋪、便利店分別不小於150平方米，配餐等根據市場需求設置或者預留的功能不小於600平方米。