近期接到业主委托，将锦州市8中附近的一套小户型学区房进行改造设计（40平米）。
业主1家3口会使用3年， 无会客需求。
房子较小，业主找到我们的时候，已经去了多家公司......
业主刚见到我，第一句话就是目前还没有公司能满足他，我瞧他的神情中透露出一丝沮丧。
但他一定不清楚，这么小的户型，靠工程款赚钱的装修公司是没有多少利润的。
所以并非是没人能满足他，而是很少有公司会认真做不赚钱的业务。
刚购买学区房的业主，似乎很少有人会想一个问题：适用于学区房的孩子通常都是在小学和初中阶段，如果因为我们的户型功能设置错误，那是会导致孩子身心健康出了问题的。
更极少有业主会为了学区房的装修而先选择设计单位。
我将这套方案发出来的目的就是让那些不想为设计买单的业主也能够正确的对学区房进行合理布局，至少不会给孩子的身心问题造成伤害。算是做一个公益性的......
有的业主一定会觉得我危言耸听......
可你一定不清楚，孩子的成长是需要独立环境的，在孩子成长的过程中，也是需要培养独立解决问题的能力。
如果你们一家三口窝在一套房间里，被影响的不仅仅是家长的夫妻生活，受影响更大的一定是需要独立空间的孩子，长期与父母生活在一间房内的小朋友，多数在独立生活能力方面会比同期的小朋友差上许多.....
这种小户型导致的监视性陪读，会让许多处于叛逆期的孩子与父母在情感方面造成很多不和，正所谓物极必反，住得越来越近，心灵上却越来越远。
以下我发布的内容就是本篇文章的重点，各位一定要记清，年轻的设计师朋友更需要注意。
1，设计小户型的学区房，首要问题就是无论户型多么差，多么小，也要将房子打造成2间独立的卧室。这个是基本要求，长期在父母的监视或保护下，没有独立空间的孩子是长不大的（这句话要读三遍！记三遍！！）
2，分割出来的空间，要把大户型，优势户型给父母住！！（这句话还要读三遍）
许多业主一定纳闷了，这是为什么？这房子的目的是给孩子学习用的，好条件的应该是以孩子为主呀！！
我可以肯定得告诉你，你错了！
孩子在小学和初中阶段正是人格和人性的建立阶段，如果你期望他以后所有好的东西都以自己为主，不懂得尊老，那么你大可以用你的溺爱去满足孩子。
这个阶段让孩子吃一些苦，对他今后走入社会的帮助会非常大的！
就好比我们一定要在孩子小时候教会他孔融让梨！！！目的不是为了让他真的事事谦让，而是要让他知道，谦让是美德，从而学会选择谦让！
小时候就要让孩子知道什么是孝顺！更重要的是，如果你把大屋子给小孩住，小孩子的压力会很大的！
你去试想一下，如果你的小孩在刚刚懂事的阶段，突然发现自己的父母放弃了大房子来陪他蜗居，住的这么不堪，你说他的压力大不大？ 他如果哪次考试成绩不理想，承受的压力是大人们无法想象的，所以......
3，学区房要以休闲为主！！
估计大人们又要懵了，学区房要休闲干什么？
我要再次强调物极必反这个亘古不变的道理，一个没有趣味的童年，是人一生的悲剧。（这句话是重点！！！） 你想让悲剧重复发生在你的孩子身上吗？ 学区房的目的是学习，但过程一定要充满乐趣和趣味！！！ 各位设计师也要注意，如果你在做学区房的时候，不能给其中加上许多趣味，那么请重新加把劲儿......
大概还有10几点的内容需要注意，但是因为时间原因，我就不能在这一一发布了，这3点如果业主能够自己考虑清楚，那么这套房子也不会太差！~
余下的重点都是设计师应该考虑的事儿，各位业主们看了也不会......
这也是为啥许多来我们这“蹭设计”的业主，我们也不会感到反感，因为图纸就算给你了，你一样做不好..... 很多内容都不会在平面图中显现.....
为了让大家能够清楚地了解学区房如何布局，我将这次的图纸发布出来，让大家更好的观看。
现在发布的是我们拍摄的原住宅图片。
入户的客厅！~ （改造前）
入户的客厅！~ （改造前）
阳台（改造前）
卧室，老房子的卧室真不小...
好。现场图片就发到这，在之前中我们已经发布了学区房需要注意的地方，那么对应的图纸是这样的。
功能布局图（平面） 不喜勿喷.....可以提意见！
酒红色粗框是需要加建的10mm墙体（格挡嵌入及加开关插座用。） 虚线是隐形上翻床柜所需要的空间（床体1米宽，1米8长，单人床）。
这个空间一定要针对性的做两处拉帘， 这样孩子在睡觉的时候将拉帘拉上，就形成了一处围合空间，小朋友会睡得很踏实，阳台需要加一道隔风门 。（本图没画，这都是后期需要做深入设计的时候在针对性的取舍， 这也是我们设计师不怕被蹭设计的理由之一，这套户型里面的奥秘至少还有10点，可没付费之前，真的没有设计师会直接告诉你，我告诉大家的部分，已经可以满足空间和布局问题了，....）
娱乐空间布置在卧室内，小孩子的学习和睡眠都安排在客厅，这样的好处是大人随意的看电视和交流而不受影响， 小孩子想加入娱乐和独自学习都非常方便。
如果家里面来客人了，比如孩子的爷爷奶奶，姥姥姥爷。那么只需要用一道拉帘将床和休憩空间分割即可。 （深入设计要做的工作之一，本图没画。）
软装、灯光、造型及趣味性设计都是后期的深入设计工作，不在本文的探讨范围之内.....
相信感兴趣的朋友已经看懂了！
没错，会这些你就能满足学区房设计的基本条件了....
哎，我也不是要发善心，只希望社会上少一些自闭的孩子.....少一些离开父母就无法生存的小朋友！！！
发一个上色的稿子，大家能看的清楚点.....
！！
这是施工目标图。。
好了，就这样！！！
有事儿不懂得，可以留言问我。
看到觉得不错的，麻烦给个关注！！
长期发好文哦。。
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