村委通知:農村土地確權超出面積怎麼辦?別擔心,有辦法可以搞定

大家應該都知道現在農村正在實行土地確權的工作,這一政策的實施意味著農村的土地會由國家嚴格的管控著。而農村土地確權也是一個比較十分複雜的工程,在每個地區的情況那都是不一樣的。

村委通知:農村土地確權超出面積怎麼辦?別擔心,有辦法可以搞定

一、農村土地確權超出面積怎麼辦?

1、對於超出的面積本村集體的村民可以在一起商討與研究,之後再決定具體的處理方法,因為宅基地本來就是不屬於個人的,而是屬於村集體的,這樣既不會有矛盾,而且也公平。

2、如果農民的宅基地面積超出了正常標準的話,會扣除農民相應承包的土地,這樣去做可以保持一個地總數的平衡。

3、對待於超出了的宅基地的部分,同時也可以去實行有償的使用,簡單的來說,就是對於超過了規定面積的宅基地再去交相應的錢就可以繼續的使用這塊宅基地,目前是超過了220平米的開始算費用,要是沒有超出面積的話,還會對農民實施獎勵的政策。如果各位真的需要超面積來建房的話,大家也可以查看2018年超佔宅基地面積的收費標準。

村委通知:農村土地確權超出面積怎麼辦?別擔心,有辦法可以搞定

4、要進一步的做好村鎮建設的規劃與土地建設規劃的工作,而對待那些反映了宅基地總體實際面積的標準比較低的地區,可以去適當的去調整宅基地的面積標準,要做到人均的實際分地面積與規劃當中是一樣的。

二、農村土地確權的意義在哪呢?

在原則上來講,農村土地確權賦予了農民更加完整的土地權利。在確權之後,農民工在家鄉的承包地、宅基地以及房屋等財產權利能夠固化和得到保護,更加有可能會通過農地抵押貸款支持農業的生產,甚至還可以的權理論與古典經濟學理論對產權明晰的問題一直非常重視的根源所在。農村土地承包經營權登記,是確認和保護農民的土地承包的經營權,保障了土地流轉的交易安全,完善農村土地承包經營制度的一項基礎性的工作。

村委通知:農村土地確權超出面積怎麼辦?別擔心,有辦法可以搞定

對於農村土地確權面積超出了面積國家也會有相對應的政策,所以大家可以多多諮詢有關部門,相信你會收穫到更多。


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