大青馬
第一看你首付預算多少，但是你月薪七千，自己還要開支，那就只能月供三千左右，那麼買套房你最起碼要首付八成左右，月供才能到三千
紅豆生南國。
月薪七千就不要指望在深圳買房了，當然如果你可以考慮在光明區購房那還是有希望的，畢竟光明現在2萬多的房子還有不少。
但問題在於，即便以2.5萬來算，70平小套也得175萬，而且這個價格只能考慮二手房，那麼首付就得3成，大概55萬左右，如果你是公積金貸款的話，那麼月薪夠還房貸的，頭幾年可以讓家裡長輩幫幫你渡過難關，過幾年工資上萬了，自己還完貸款也還能養活自己。
然而這已經是深圳能買到帶房本的最低價房子了，所以你的難點不單是工資，即便你還得起月供，首付這55萬就只少不多，而且是整個深圳估計最最地價的正規房產了。如果是主城區內，隨便一套小公寓都得首付上百萬，而且貸款時限超不過10年。
這樣算來，如果你沒有強大的經濟基礎來應付首付，那麼月薪5萬以下的話基本就不用考慮在深圳買房了。還不如積累點工作經驗和資本，將來回來家買套相對便宜的房子，住著也安心。深圳現在的房價連很多土著和高薪族都望而卻步，如果不是因為買的早，現在整個城市能現價買房的人超不過10%。
城市發展報告
大家好，我是一名資深房產經紀人！歡迎留言評論，謝謝大家
溫馨提示：第一要有購房名額，第二拒絕買房五大忌，第三，考慮到供房壓力。就可以在深圳買房了，深圳公寓和寫字樓不限購哦
購房者沒有深戶，就必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明。 
我有位客戶，首付都是家裡人給的，貸款在坂田的四季花園買了一個70平的兩房，每個月交13000的房貸，兩夫妻的工資加起來不到3w，加上家庭開銷和孩子的教育支出，每個月基本沒有剩餘存款。
1、先看下深圳房價有多高，我們可以看到深圳最便宜的房子都在3萬了。
寶安區：均價79704，南山區：均價81766福田區：均價85447，光明區：均價33433龍華區：均價50047，羅湖區：均價62441龍崗區：均價40656，鹽田區：均價49921坪山區：均價36415，大鵬區：均價31455
2、再看下深圳的購房政策
3、給大家普及個事情，這邊銀行要求是工資要有月供的2.5倍，夫妻加起來的流水。
4、深圳銀行房貸情況。 注意：（10月8號會有變動）
5、深圳房價的漲幅
6、買不了深圳，就買臨深
7、東莞和惠州簡單對比
8、2018年惠州買房客戶佔比，深圳客戶59%
深莞惠好房
7000塊錢看現在是買不了房。主要是看未來。
我買房的時候工資才3000，那時候關外的房子便宜，準備買梅林關外，也就是2000多一平方，那時候大家都不買房，掙錢都寄回家了或者做生意去了。
我想買房，準備買關外，原因就是一個月的工資可以買一平方。首付款找領導去借一下，因為我的定期存款沒到期。領導問我在哪裡買房，我說關外。他問我為啥買？我說我的工資夠每月一平方的。結果他不借，說我只看到了現在的工資看不到未來的收入，借給我怕我還不起。要是買關內的房子他可以借。
福田的房價開盤都要9000多，吸了我一口氣。想想他說的有道理，不管借不借吧，他都有道理。我壯著膽子買了，那時候真難，有點錢都還貸款了，就怕做一輩子房奴。結果貨幣貶值運氣超好，趕上房價大漲，工資更是漲，就過來了！
人還是要為未來有點勇氣。那時候可能是我總數不高，不過在當時也算高的了。你7000塊在深圳買壓力山大，可以從長沙西安這樣買起，它們上漲的空間比較大，賺了錢再轉回來唄！
走向蔚藍
月薪7000在深圳想買房，如果有父母親的幫襯每年能給你幾十萬的話，那麼你買房就完全可以，如果沒有一點外援，就靠你7000元的死工資，恐怕有很大的難度呢！
因為7000元裡面還包括你要吃喝拉撒睡，以及交通費和電話費，所有的費用加在一起，你就是再會省錢，每月沒個三四千的開支是不行的，那麼至少一半都花了，剩下那麼點夠幹什麼呢，因為就7000元一分不花可能都不夠買房子的月供啊！
所以如果題主有個不缺錢的父母的話，那麼讓你父母給你幫忙買就好，如果父母沒多少錢，建議你別在深圳買，好好打工賺錢，等手上有幾十萬了，回老家城市買可能會好很多呢！
沉默不寡言129263386
深圳買房一定是個動腦子的活，而不是拼體力的活。
多動動腦子，這個事情還是有戲的。如果靠拼體力，基本沒戲。深圳保守算1400萬人。只有不到200萬套紅本房，買了房就擠進那個二八定律的二中去了。
在深圳買房的重點是有多少現金流。月薪7000那是主動收入，如果再加一點被動收入呢？買房就不是問題。當然首付的多少決定能買在哪裡。
你在深圳肯定見過很多二手房東。這些二手房東往往是被人看不起的一種人群。但他們卻有很多很多的被動現金流。很多公寓就是他們做的。
一個房子從房東那裡，3000塊拿進來。然後加一點軟裝飾。房子收拾的漂亮一點。4000塊租出去。中間每個月就有1000的被動收入。做10套這樣的房子。每個月就有1萬。中間可能會出現租客的違約金，算部分收益。大部分是地鐵附近的房！
用被動收入的方式，把想買的房子的月供給做好。解決了月供問題。買房就有希望了。
我表弟就是這麼做的。當然，前期會比較辛苦，如果想要從80%的人中走到了20%的人中去，不辛苦，很難。
深圳槓桿哥
我們父輩不也是幾百幾千月薪這樣走過來的嗎，馬雲拿著幾千月薪不也創立了偉大的阿里巴巴嗎。所以，在深圳買房的第一步，是關於思維的升級改造。同時也是最重要的一步。
接下來我們詳細聊聊具體怎麼做。
先看看數據，2019年，深圳市薪資水平報告顯示，深圳人的平均工資5199元。其中，6K/月以下的比例佔到了61.5%。也就是說，對於61.5%的深圳人來講，他們需要不吃不喝工作近42年才能在深圳買一套房。
數是這麼算的嘛？當然不是，因為這是用一個靜態的指標去評估一個人的購買力，這是很蠢的做法。
正解的做法是什麼呢？將目標一步步拆解，然後逐個擊破。
擺正自己的心態之後，接下來就是實打實的按計劃執行了。你得清晰的分析自己、重新認知自己，自己有什麼？自己缺少什麼？如何借船過河？
①在深圳買房的第一步，就是確認自己有沒有購房資格，大專以上可以直接落戶，還有補貼！
②門票搞到了，餘下來的就只有演唱會了。這個時候，你要開始屏蔽掉一些不相關的人和事，集中精力，做好前期鋪墊——爭取父母或者配偶，或者女朋友的支持。
鋪墊的目的只有一個，那就是搞首付！
當然，這裡面還有比較低成本的融資方法，那就是XYK，這裡就不展開了。
所以，能夠用槓桿，儘量用足標杆。不要怕負債，人要適當合理的負債，階級才有上升的可能性。如果不用槓桿，在深圳買房永遠只是紙上談兵，變成春秋大夢。
③資金的問題搞定了，可以準備密集的看房。
記得要找對正確的帶看的中介，這會幫你節省巨大的時間成本和金錢成本。人沒找對，你要付出幾十萬甚至百萬的成本。
④房源找好了，餘下的就要硬碰硬，談錢傷感情了——價格談判。
交易手續辦理完後，可以去申請一些裝修貸，週期可以長一些，房子貸款年限選30年、裝修貸可以選5年，這樣，會大大減少你的月供壓力。
當然，以上所有條件成立的前提是你對自己的未來有一定的規劃、有衝勁有幹勁，並且要有準備長期駐紮在深圳的準備。
只不過，前期會痛苦一些，因為要付出一定的代價。而且，5000元的月薪，只是很多大學生畢業第一年的月薪，還不是特別優秀的。
最最主要的，當房子成為你個人的資產之後，你會發現利用房子可以生出很多其他的錢來。比如說，如果你不住，你可以出租，減免一部分月供。
再比如說，你的房子可以成為抵押品。與此同時，你還會發現，就連銀行給你XYK的額度都比之前高很多了。
如此種種，意味你可以調配取用的資金總額越來越高、能力越來越強。
漁村青年購房指南
可以的，按我說的做，保證一年買房：
1：生活費，不下館子，自己做，每月控制在800以內；
2：交通,堅決不打車，公交地鐵一月200
3、服裝，淘寶，平均每月200吧，將就一下好了
4、娛樂，各大免費公園，夠逛一年了，免費
5、學習，深圳書城，圖書館，堅決不買，免費
6、房租水電，與人合租城中村，按1000算
7、生活開支，每月200
8、通訊，移動辦個套餐，100夠了
9、社交，擼個串還是要的，一月兩次吧AA算200
這樣，一個月花費2700，結餘4300
存入支付寶吃利息
年底就能結餘52000，2000孝敬老爹，然後老爹高興了，資助你495萬，這樣就實現了買500萬房子的夢想
全村的村草
買對一套房，十年不白忙！！！
7000完全可以供的起房的，選擇好的樓盤，月供減去租金，每個月月供只需要一兩千。買房首先要遠核心地段，大家都知道深圳的房子有升職潛力，那麼核心區域就是南山區。南山區東面靠近福田房子升職潛力大，北面西麗更是規劃的非常好，很多總部基地，南面深圳灣更不用說了，豪宅聚集地，東面是大前海，示範區裡的示範區，CBD裡的CBD.南山區的東南西北都非常好，中部是科技園，也是投資非常好的區域。因此，無論買在南山區哪裡，大概率都能跑贏其他區域的房子，你投資成功的概率更大。
深圳買房賣房交流裙
一個70平方的，70x50000/平方=350萬。可以嗎？
貸款30年，大概本息700萬。
收入，7000x12月x30年=252萬！
怎麼買???
