2年，
2135亩！7.68亿！妥妥落到村民的口袋里！
2019年至今，高要、四会、德庆三地率先开展全省拆旧复垦工作，2年总成交面积约2135.54亩，总金额逾10.67亿元，村民到手7.68亿！
敲黑板划重点拆旧复垦！
字面理解就是将村庄内旧村屋、废弃宅基地等“老破旧”建筑拆除，腾出来的用地或可用作耕地用途、或可用作城镇建设用地。
而用于城镇建设的用地将会以公开交易的方式流转，所得收益（就是卖地的钱）将会返还村民手上。
在农村有地就是壕！
而这一波操作，我们要追溯到2018年1月，广东省印发了《全面推进拆旧复垦促进美丽乡村建设工作方案（试行）》的通知，拆旧复垦正式“C位出道”。
随后的补充通知进一步明确：
“全省农村建设用地拆旧复垦指标，
最低保护价为50万元/亩。”
那就是说补偿标准有了“明码实价”！
那么土地补偿款额度究竟怎么分？
分给谁呢？别急别急，接着往下看！
复垦指标交易的每亩50万元收入，扣除市级统筹资金（5万元/亩）和项目实施成本（5万元/亩）后，净收益40万元/亩，按5%、5%、5%、10%和75%的比例分配给县级财政、镇级财政、村民委员会、土地所有权人和土地使用权人。
即县级财政、镇级财政、村民委员会每亩分别获得2万元收益，土地所有权人每亩获得4万元收益，土地使用权人收益最高，每亩可获得30万元收益。
那么肇庆的情况又怎样呢？
去年7月，肇庆出台《贯彻落实省委省政府工作部署实施乡村振兴战略若干用地政策措施实施细则》（下称13条用地细则）。
当中，就提到肇庆要加快开展农村拆旧复垦工作。一夜之间，土地变废为宝，肇庆的农村都沸腾起来了！
高要区 拆旧复垦2678亩
高要区开源城市建设发展有限公司
2019年8月
白土镇幕村实施1547.28亩垦造水田项目，原地块为典型的丘陵地貌，地势起伏，主要为旱地。
如今，废旧地块上筑起蓄水池，修起农渠，建起泵站，把旧地焕活成新的水田项目，耕种面积大大增加，农村收益也随之增长。
2019年12月
河台镇第一批59.1213亩土地已完成立项复垦，第二批866.5989亩土地完成立项，全镇共完成拆旧复垦土地立项925.7202亩。
▲ 河海村复垦前现状图
其中，河台镇河海村的旧地块约11.5274亩，权属为万堵经济合作社农民集体，原为废旧厂房，现复垦规划为园地，种植果树，发展高效特色农业。
▲ 河海村复垦后效果图
2020年3月
今年，高要再增一批拆旧指标，涉及河台、金利、回龙、白诸、小湘、活道6个镇约205.2271亩，共1.02亿元！
那就是说，今年这6个镇16条村的村委和村民总到手收益有0.73亿元！而未来高要区还将继续深度推进，达成3500亩的拆旧复垦指标。
▲ 复垦前
▲ 复垦后
四会市 拆旧复垦276.9亩
四会市自然资源局
2020年3月，四会新增第一期拆旧复垦指标，涉及下茆、迳口2个镇，共8个项目约276.9150亩，合计1.38亿元！
其中，下茆镇渔云村、江明村、南塘村、龙湾村、塘村、楼脚村，迳口镇下寮村、迳口村村委和村民总到手收益有0.99亿元！
德庆县 拆旧复垦94.5亩
德庆县土地储备中心
2020年3月，德庆县紧跟拆旧复垦步伐，公布了今年首期指标，涉及马圩镇、高良镇、播植镇3个镇约94.592亩，合计0.47亿元！而村委和村民到手收益约0.34亿元！
除了高要、四会、德庆三地区外，接下来，肇庆还将大力开展工作，到
2020年底前，确保全市累计完成6000亩、力争完成10000亩验收备案任务，老家有废旧闲置土地的村民有想法不？
▲ 复垦前
▲ 复垦后
“废水旱地”变为“绿水青山”
村貌得到改善，村民得到丰足，
生活变好了，村收益也上去了！
期待“拆旧”带来双赢，“复垦”令生活更美好！
实名制羡慕农村土豪啊！！
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