昨天此時，投拓圈的朋友曬出一張截圖：今天上午出讓的海寧鵑湖板塊婦保院東地塊，報價階段就有開發商一手到頂，溢價率達到49.8%，引發一陣騷動。
今天再看，更為驚人，經過26輪競價，海寧市房地產開發有限公司（海寧城投）以熔斷價（50%的溢價）+7200㎡的競配建，摺合樓面價13971元/㎡競得！直超去年拍地的最高實際樓面價13938元/㎡，萬城·玲瓏府地塊。
後疫情時代，長三角的眾多城市都已經迎來土地市場“小陽春”，先有上海的全國地王和杭州三輪熔斷，後由蘇州14宗宅地遭到“哄搶”系統直接崩潰；無錫“史詩級”土拍，50家房企，廝殺超過10小時……
溢價率持續攀高、板塊新地王誕生，市場火熱的速度遠超預期！
海寧鵑湖地塊區位圖
土地作為樓市的晴雨表，土拍的熱火朝天將帶動樓市的風生水起，一級與二級市場彼此促進的良性的循環，我們可以看到，後疫情時期海寧的市場熱浪已經在土地市場掀起，樓市的升浪必將緊隨其後。
從另一個維度來看，都市圈的核心城市土地市場引發的火爆效應將逐步傳導到輻射的各個城市，上海、杭州的土拍與樓市雙重熱浪，迅速刺激了嘉興市本級樓市的復燃。
疫情後市本級成交三週連漲後，已近恢復去年市場的成交量水平，預售證公示價格也創各板塊新高，新盤上市週末訪客量更是超百組……
整個長三角樓市已經復燃，一片向好。
今天的海寧，已經用炙熱的土拍大戲加入其中，開啟樓市強復甦模式。
海寧誕生“新地王”、嘉善供地計劃已經公佈，2020嘉興的土拍“第一槍”何時打響？
我們，已屏息期待多時！
在這段翹首以盼的日子裡，親歷了大嘉興每一場土拍熱潮的我們，未曾停下腳步，以獨到的眼光，前瞻每一塊土地的價值。
將通過蒐集獲得的嘉興市區2020年擬出讓十餘宗宅地資料進行梳理對比，通過航拍以“上帝的視角”來端詳每一塊土地的價值，從地型、區位、交通、周邊配套等角度，以客觀的態度將每宗宅地的優劣勢進行分析，旨在充分挖掘的內在價值，並與眾多人地產人共同分享。
我們之所以如此孜孜不倦地研究城市的土地，除了探尋其固有的價值之外，更是在於關注和守護我們和城市的過去、現在和未來。
作為這座城市的參與者和和土地的受益者，我們更有責任，去挖掘這座城市生活的美好元素，去不斷促進大嘉興居住產品形態的升級更新。
從前期調研到拿地，再到居住體驗設計和產品的呈現，每一個環節都是平凡而又偉大的行進軌跡。
真正做出符合市場的好產品，才是對每一塊熱土最美好的回饋。
每一段我們和土地的故事，都是獨一無二的美好時光印記。
今天嘉興樓市那束高光投向海寧，相信嘉興也無需等待過多的時間！
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