2020年已經過去了三分之一了，回首這幾個月以來，相信很多人都非常焦躁。工作不了，還貸壓力大，這次的事情是我們所預料不到的。2020年已經過去了三分之一，復工後的我們終於可以賺錢了，那麼，本來今年還打算買房的你，現在還有這個計劃嗎？
每年都會有新的購房者，然而不少人的計劃已經被打亂了，現在的我們只能想著掙錢，買房的事情可能得再拖一拖。房子還是要買，這些年房價一年比一年高，購房者壓力一年比一年大，你是否有考慮過，拼命努力買房這件事到底值不值得呢？
買房值不值得，當然是值得的。房子給人帶來的不僅僅是壓力，買了房，還完貸款，剩下的就是好處了。買房不僅給人帶來安全感和幸福感，而且給人帶來財富，只聽過買房之後越來越富的，沒聽說買房之後越來越窮的。但是，過去兩年時間裡，樓市發生了巨大的變化，你的房子還值錢嗎？
你有沒有想過這樣一個問題，自己現在買的房子，5年後還能值多少錢呢？房子的價值是不好預估的，但是不是所有的房子都可以升值，這是肯定的。這些年為了買房，筆者也請教過不少買過房的朋友和親戚，有一位朋友明確告訴自己，不是所有的房子都能升值，有的房子可能你現在買100萬，賣出去的時候只能賣70萬。他買了不少房子，其中有4套都是自己貸款買的，他當初想著投資，但是因為能力有限，於是買的房子地段並不怎麼樣，所以5年過去了，房價根本沒有漲多少，比起這些，自己貸款的壓力巨大，於是後悔買了那幾套房子。那麼，5年後，100萬的房產還能值多少錢？買過4套房的行家告訴你答案，同時，他說的話也讓人清醒。
5年時間，說長不長，說短也不短，100萬的房子還能值多少錢，主要看的是買的哪裡的房子。因為有投資失敗的經驗，所以這位行業看透了很多東西。他說買房要看的是買的哪裡的房子，有錢最好買大城市的房子，然後儘量選擇地段好的房子，總結起來有三句話。
第一句話：現在價格高，以後價格也不低
很多人買房的時候第一考慮的是價格，尤其是買房只為居住的人，首先考慮的是房子的價格自己能不能承擔的起。其實很簡單的一個道理，現在有些房子雖然價格高，但是價格高有它的道理，所以以後價格也不會跌的太離譜。如果是地段好價格高的房子，那麼5年時間，價格肯定也不低，所以這類房子不用擔心會貶值。
第二句話，主要看地段和配套
“不要以為所有的房子以後都能升值”，這句話行家反覆強調。房子能否升值，還是得看地段和配套，他說，以後地段和配套這些附屬價值，依然高於房子本身的價值。至於100萬的房產能值多少錢，得看房子的附屬價值高不高，如果僅僅是戶型好面積大，房子卻在偏僻的區域裡面，5年時間想要升值還是太難了。
第三句話：想一下自己的購房目的
“100萬的房子未來還值多少錢，主要看你是怎麼想的。”購房目的不同，大家對於房子未來價格的期待也不一樣。就如那些剛買房的剛需們，對於自己的房子升值潛力可能沒有那麼高的要求，因為可能貸款都還沒有還完，現在買了100萬，以後賣個100萬就不錯了。但是，對於投資者來說，他們自然想的是賺的越多越好，所以100萬的房子，賺的錢還沒有填充人民幣貶值的多，那肯定是虧的。
總之，買房還是得看地段，100萬的房子能值多少錢，主要看房子的附屬價值，起碼5年之間內，附屬價值依然大於房子本身的居住價值，這一點，他尤其強調。
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