民網北京11月26日電 （孔海麗）11月，北京土地市場供應迎來井噴，18宗土地公開掛牌出讓，總起始價為461.56億元。其中，13宗土地在26日一天內集體拍賣。
值得注意的是，知名教育機構好未來（原學而思教育）控股子公司時代好未來教育科技（北京）有限公司，作為北京市昌平區沙河鎮七里渠南北村土地一級開發項目QLQ-004地塊的唯一報價主體，以底價13.2億元獲得該地塊。
資料顯示，昌平區沙河鎮地塊為B4綜合性商業金融服務業用地，出讓年限商業類為40年，辦公類為50年，土地面積28622.318平方米，建築控制規模71556平方米。
據中原地產首席分析師張大偉透露，該地塊要求競得人對建築規模100%自持，自持年限不低於20年，且持有期滿後如需轉讓或分割出售，需徵得昌平區政府同意後方可辦理相關手續。
出讓標準中明確標註了該項目入駐企業須符合北京市昌平區的產業發展要求，而11月5日，小米聯合華潤置地以26.57億元競得的土地一級開發項目地塊，同樣位於該區域。
查詢昌平區“十三五”時期產業發展及空間佈局規劃可知，沙河鎮區域將納入其“南部高新技術研發產業帶”範疇。
張大偉表示，好未來獲取該宗商服用地，或許應該從上市公司資產角度考量，“不到2萬塊的樓面價，性價比還行。”
另有業內人士表示，好未來或將該地塊主要用於辦公及教育機構延伸拓展。
分享到:
閱讀更多 人民網房產頻道 的文章
