剛需速看！
後臺經常有粉絲這樣問血拼哥，“我看上了XX區的XX項目，可惜區域沒啥潛力”，“我看上了XX區的XX項目，可惜戶型不太好”，“我看上了XX區的XX項目，可惜交通不行”......
血拼哥每每看到這樣的問題，也是要深深嘆一口氣。
剛需不易，節衣縮食數年終於攢了筆錢，剛準備買房卻發現房價漲了，借遍身邊的親戚朋友，好不容易夠上了首付款，卻在奔波數月後始終找不到真正滿意的房源。
買房之路何其艱難，粉絲們的心情血拼哥感同身受。
古人云，“魚與熊掌不可兼得”，但真正的剛需做不起選擇題，拼命攢下的每一分錢都應該花在刀刃上，區域、戶型、交通，任意一項都不忍捨棄，可這看似難度100%的問題是否真的有解？
血拼哥認為，有，答案就是——大興金茂悅！
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為什麼？且聽哥慢慢道來！
潛力區域 未來可期
要說2019北京哪些區域最值得大眾青眼相加？除了通州，那便是京南！
通州作為城市副中心，其定位就說明了一切，未來發展自然不言而喻。而南城的崛起大家是有目共睹的，大興的表現在其中則更為耀眼幾分。
8號線三期、17號線、19號線、北京二中分校、北大醫院大興院區、同仁醫院新院等等，一樁樁一件件都在展現著區域的未來可期。
新機場的建設更是讓大家牢牢記住了一個地名，魏善莊！
大興國際新機場今年9月30日開航，此後將成為世界最大空港，成為展現中國國家形象的新國門。
與北京大興國際機場同步規劃的北京新航城，作為國際交往中心功能承載區、國家航空科技創新引領區、京津冀協同發展示範區，將以南中軸為發展的主線，輻射至禮賢鎮、榆垡鎮、安定鎮、魏善莊鎮以及龐各莊鎮五個主要地區。
魏善莊作為新航城四大組團之一，以後的發展前景將十分可觀。
而我們今天要給大家介紹的大興金茂悅，就正位於魏善莊。具體位置為大興區南中軸與龍江路交匯處東300米，即世界月季公園北500米。
安身如此有潛力的區域，想必入手的粉絲也就不用擔心自己的錢花得不值了吧！
戶型多樣 任君挑選
縱觀市面上的數十個項目，往往是立足好區域，佔據好地段，戶型便會出現“縮水”，再者就是清一色的房屋面積，清一色的戶型設計。
限競房的扎堆入市，帶來的產品同質化問題已不容忽視，不少購房者常常在相似度99%的各個項目中來回比較，卻遲遲下不了購買的決心。
“做一個好戶型”成了購房者和開發商共同的訴求，而這一點，大興金茂悅做到了，並且做得很好！
以上便是大興金茂悅104平的四室兩廳兩衛戶型圖，大眾最鍾愛的眼鏡戶型。
三面朝南，約9.5米的南向面寬，南北通透，全明戶型，採光、通風簡直不能再好；戶型方正，佈局合理，面積不浪費，使用率極高。
二胎家庭、三代同堂的改善置業者，皆可入手此戶型。
看完了爆款戶型，自然不能把別的戶型落下。
除了104平四居，項目還推出了74-80平兩居、88平三居，基本做到了戶型方正、明廚明衛、南向二至三面寬、南北通透式設計等優點。
項目目前二期在售，均價4-4.1萬元/㎡，精裝交付，更有與小米科技聯手打造的全屋智能科技生態家居，旨在為業主提供更為細緻的服務。
需要注意的是，大興金茂悅共14座樓棟，均為正南正北朝向。
1-3號樓和6-8號樓這六棟均為88平三居，總高14-15層；4、5號樓兩棟為74平、80平兩居；9-14號樓這六棟均為104平四居，一梯兩戶，8-9層洋房。
所以，想買104平四居的粉絲們注意了，千萬記得看清楚樓棟號，不然可能就買不到了！
四橫五縱 交通便捷
項目擁有“四橫五縱”的立體交通網，四橫即五環路、六環路、魏永路、房通路（規劃中），五縱即京開、京臺、京滬高速，新機場高速（在建）、南中軸路，自駕出行十分便捷。
項目離新機場也不遠，距離大興新城、亦莊新城、麗澤商務區、南苑-大紅門南中軸發展區等南城重點區域，開車皆在30分鐘左右。
如果在新機場或者大興工業園，甚至南三環工作，都可以考慮購買。
項目周邊擁有多條公交線路，興14路、興18路 、興50路、940路、興20路 、興35路 、841路、北京密碼天宮院公交專線、北京密碼劉家窯公交專線等。
乘坐公交專線可直達地鐵劉家窯站、瀛海站和即將開通的磁各莊站。為了增加出行便捷度，項目還在出行動線上規劃了兩個公交場站。
聊完了交通，大家關心的商業、學校、醫療等配套，血拼哥也一一為大家列舉出來！
商業：項目周邊的北京密碼配套2.4萬㎡獨立商業樓即將招商，可滿足日常需求；若想要尋求更多購物需求的，還可以到黃村商圈、天宮院商圈、義和莊商圈及薈聚商圈等。
教育：除了圖中標註的學校，緊挨著項目的地塊還配建了雙語幼兒園，項目南側是12班小學教育用地規劃，多階段教育全覆蓋。
醫療：驅車10分鐘不到即可至大興興和骨傷醫院，30分鐘內還可到達大興區醫院、大興區中醫院、廣安門醫院南區、仁和醫院等，足夠滿足醫療需求。
金茂設計 品質保障
大興金茂悅是中國金茂落子北京的第三座金茂悅，前兩個分別為朝陽的亞奧金茂悅（目前二手房均價82850元/平），亦莊的亦莊金茂悅（新房均價68000元/平），口碑一向不錯。
亞奧金茂悅
大興金茂悅雖然是金茂在北京一眾項目裡總價最低的新房項目，但品質卻一點也沒有因此而“打折”。
項目與金茂最高端“府系”產品基因一脈相承，以全流程高端標準，從溫度、空氣、噪音、水、安全、智慧等6大生活維度考慮，配備金茂6S科技智慧生活體系、互動社交園林、金茂管家式物業服務等，悉心考量每一個生活細節，以金茂品質致敬城市居住理想。
大興金茂悅樣板間
潛力區域+爆款戶型+立體式交通+品牌開發商，如此多項優勢齊聚一身的項目，想必應該可以解決不少粉絲的煩惱了。
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