一、室內房頂脫皮掉塊，原因大致分為以下幾種情況：
1、頂面如果受潮，容易造成膩子粉起皮脫落，一般頂樓漏雨，保溫不好，頂面有冷凝水受潮。膩子粉與頂面的粘接力失效，粉化脫落。
2、施工質量問題，施工時膩子粉質量差，頂面施工時石膏找平層過厚，或者膩子層過厚，容易造成膩子層開裂空鼓，進而造成脫落。
3、頂面水泥砂漿抹灰層質量差，有開裂空鼓現象，頂面光滑，膩子與頂面的粘接力不足，頂面油工施工過程中未使用粘接劑。
4、樓板開裂，也會導致基層開裂，引起膩子層開裂，逐步脫落起皮。
解決方法：
建議請專業的油工進行處理，先將脫落起皮的部位剷掉，查看原因，根據原因進行修復處理。
頂面受潮需要做好防潮處理，可以塗刷防水乳膠漆，可以整封石膏板，可以做集成吊頂，根據實際情況和預算選擇合適的辦法！
二、牆面起皮、掉皮產生的原因
1、牆面出現起皮、掉皮多是因牆面漏水或反鹼造成。
2、衛生間掉皮，膩子不是耐水膩子。
3、牆面批刮膩子時，沒等膩子牆面乾透就繼續行下一道施工。
4、老房子住的時間久了，牆面也會出現粉化，掉皮的情況。
5、混凝土牆面，沒有特殊處理，也會出現掉皮情況。
6、在木板上施工，沒有特殊處理，也會出現掉皮情況。
解決方法：
1、乳膠漆脫皮：我們肉眼看到一層薄薄的皮，那就是乳膠漆，這樣只需要打磨掉乳膠漆層，再重新刷就行。
2、滲水與反鹼：需要把滲水地方處理好後才能進行批刮膩子，反鹼現象，需要進行草酸綜合滾塗處理。選擇耐水膩子批刮牆面。
3、老房子牆體粉化的嚴重：
第一種，牆面沒有出現掉皮嚴重的情況，選擇牆固界面劑或者背膠進行封面，再進行批刮膩子。
第二種，牆體的基層粉化的話，牆面就會出現嚴重掉皮、粉化的現象或者牆面基層的表面有浮灰，油漬，脫模劑的話。這種情況需要前一天牆面膠水溼潤，第二天進行牆面剷除，清洗乾淨後，牆面滾牆固界面劑封面，在批刮膩子。
4、混凝土光面與木板上進行施工，需要滾塗一層背膠（瓷磚粘接劑），這種批刮膩子才不會出現起皮、掉落情況。
批刮膩子時保持牆面乾燥、牆基打平，批實，儘量不要在雨天進行批膩子粉，雨天空氣潮溼，後期乳膠漆容易出現泛黃現象。
在新舊房屋裝修過程中一定按照科學方法進行施工，這樣可以大大減少後期入住的麻煩，影響正常的生活。
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