1.金麟岂是池中物,一遇风云便化龙
普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域,这里是东南亚最大的数码创新园区,是EEC东部经济走廊的起点,是泰国的未来!新经济时代这股风云已经奔涌而来,而普夏S101便是这只金麟,即将化作巨龙冲向未来!此时不做选择,更待何时?
2. 拥有普夏S101,做4.0时代大赢家
普夏S101位于素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。
普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。
从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站,进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段,拥有曼谷最繁华的现在,无需换乘,一线可达。
从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心, BTS 1站就到Udomsuk站,即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall, 再1站Bangna,EEC东部经济走廊的起点区域,这也是泰国4.0经济腾飞的起点。
Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区,目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区,为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入,这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻,这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻,目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。园区包括:
• True Digital Park(700米)是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。
• CP Innovation Center,正大创新中心
• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心,是世界第二个,亚洲第一个谷歌学院
• True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心
• Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台,旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统,该政策由国家创业委员会发起,旨在支持泰国的创业活动
• Wework,创建于美国的国际知名公享办公空间,目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。
普夏S101能给你前景无量的未来发展。
1. Bangkok Mall落成
由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall,占地100莱约160万平方米,包含了商场、公寓、写字楼,总投资价值约200亿泰铢,这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目,将于2022年落成,届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一,从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里,轻轨一个站即达。
2. 新机场快线
新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间,终点站素万那普国际机场,隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划,全程18公里,14个站点。目前正在等待EIA的结果,通过后曼谷市政将开放招标,在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。
3. 素万那普机场二期三期
素万那普机场2号航站楼将于2020年落成,整个项目工程已完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次,增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万,而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。
至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核,预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。
好城市,好政策,好区域。拥有普夏S101,拥有曼谷的现在与未来,投资潜力无可限量,东南亚最大的数码创新园区,无数的高科技人才涌入,东盟领先的经济中心将从这里开始!
3. 普夏S101
普夏S101项目细节:
The SUKhumvit Moment SUK=最幸福
一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市!放下疲惫!可繁华!可安静!这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。
普夏S101地理位置:
素坤逸101巷,距离BTS Punnawithi站1号口仅450米。轨道交通通达,生活便利。
普夏S101公共设施:
独特公共区域室内设计,专为现代人打造有氧森林空间:共享室内空间配有新风增氧系统,保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%),使大脑清醒运作,工作状态与生活完美融合。
普夏S101楼层平面:
项目总共分A、B两栋,8层低密度公寓。
海外份额为A栋5、6层;B栋3、5、8层。
普夏S101户型及样板间:
所有户型都是独立厨房,并赠送全套适合的家具。
1)26-30 平方米的一房,总价279 万泰铢起,平均每套在310 万泰铢左右;
2)34.9 平方米的小两居,总价430 万泰铢左右,只有7 套,属于稀缺户型;
3)合并户型52.5-56.5 的大户型(只在第一个月预售期提供),开发商进行合并。
普夏S101四周景观:
周边没有高楼阻挡,视野开阔,项目外圈会有绿植墙体,环境清幽。
普夏S101周边生活:
项目专配有接驳车,送到BTS Punnawithi站1号口,轨道交通通达,生活便利。
80 米7-11 全天候便利店
100 米 Lotus 莲花超市 快捷店
150 米 7-11 全天候便利店
250 米7-11 全天候便利店
BTS 2 站之内配有:Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。
生活如此便利,密集的便利店分布,可以看出周边的人流量多大,消费需求非常足!
普夏S101国际学校:
国际学校资源丰富,不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。
Anglo Singapore International School(500 米)
Berkeley International School (3 公里)
Bangkok Prep International School(4.5公里)
St.Andrews International School(4.6公里)
轻松得到最优质医疗服务,都是享誉全泰的优质国际医院。
普夏S101区域租金:
这个区域位于东南亚最大的数码创新园区,高薪高科技人才集聚,租金高,中高端公寓,区位好,平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101,因为总价低,租金回报高达4.7% - 6%,高于市场平均水平。
普夏S101区域价格对比:
低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起,总价279 万泰铢起,均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右,也就是便宜30%左右,是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付,各15%,则首付90000 元人民币起。
普夏S101购买方式:
定金:
1. 23000人民币(签约金完成及合约签署完成后原路原数退回)
2. 或现场刷卡100000泰铢(计入第一笔首付15%中)
签约金(暨首付)
1. 定金支付后15日内支付15%,再30日内再支付15%
2. 直接一笔支付30%
签约:
1. 30%签约金到账之后,售楼处现场签约
2. 30%签约金到账之后,可快递签署,无需到场
尾款:
2020年 第四季度交房再付剩余70%
好项目,好价格,好幸福。拥有普夏S101,做4.0新时代的大赢家!
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