繞了一圈，中國經濟的未來，還是擱在了長三角。
國內疫情已經快要吹響終場哨，疫情期間的各類數據也一一釋放了出來。
在這其中，我們發現了一個巨大亮點。
據統計，2月，長三角地區人民幣貸款增加2779億元，同比多增1031億元，其中，住戶部門中長期貸款增加311億元。
重點來了，同期，全國住戶部門的中長期貸款增加371億元。
311/371≈83.8%！
長三角的三省一市，佔了全國的八成以上！
都不用細品，你就能對這個地區產生深深的敬畏……
太可怕了！
什麼是中長期貸款？
這東西一般指超過5年的貸款，分類很多，基建貸款啊，技術改造貸款啊還有併購貸款，這些都屬於中長期貸款。
而房貸、車貸這種民間消費，也在其中。
換句話說，就是2月的長三角，樓市非常活躍。
2月是個什麼大環境，大家都清楚，這種剛剛開始復工復產的時間段，長三角居然一下子能佔比80%以上，真有些不可思議。
之所以能辦到這點，還得是得益於長三角強大無比的金融發展。
關於這點，我們可以用18年的數據說話，看看江浙地區是怎麼啃普惠金融這塊硬骨頭的。
普惠金融這種東西很多銀行是不願意做的，就是到了現在疫情期間國家三令五申要保住中小微企業，貸款依舊困難。
為啥？
一， 不來錢，二，風險高。
銀行的基本行為都是基於盈利的，借錢給中小微企業，一般來說額度小，不怎麼賺錢，這類企業抗風險能力還弱，而且銀行自己風控成本還高。
簡單點說就是吃力不討好。
徵信系統上線後情況變得更復雜，小企業法人想貸款，一看好咯，個人徵信有點問題，企業也貸不到錢，得換法人再去折騰。
而咱們又不像美國或歐洲，前者鼓勵企業發股票融資，後者雖然也是銀行借貸為主，但是相對簡單點。
結果就這麼一塊硬骨頭，被長三角給啃下來了。
江蘇的銀行18年平均利潤增速14.9%，浙江則是16.1%，安徽還要再快點。
這憑啥它們就把這事兒做起來了呢？
主要是因為達成了三個條件：
第一，整個信貸的便利性。
長三角是很多流程縮減的先行區。
早在09年，淮安市中小企業ＢＣＧ專業融資服務市場就成為江蘇首家有形中小企業ＢＣＧ專業融資服務市場，集諮詢、擔保、典當、貸款服務功能於一體，造福2.95萬戶中小企業。
2019年，蘇州金融綜合服務平臺、企業徵信平臺、智慧蘇州信用綜合服務平臺，針對不同用戶，打造“一核多元”的信用服務矩陣。
長三角在“最後一公里”的問題上，從不含糊。
第二，民營企業非常的活躍。
根據19年工商聯發佈的民營企業500強榜單，浙江省有92家，江蘇省有83家，佔總數的35%，這其中少不了政府的支持。
僅僅兩省就佔了全國的三分之一之多，更不要說還有上海和安徽。
浙江復工後，換著花樣搶人，包火車包汽車每天新聞不停，這恰恰說明浙江的企業非常活躍。
再比如江陰，江蘇省一個縣級市，就有將近50家的上市公司。
這一切，造就了長三角的強大的經濟實力，也造就了長三角這三省一市在全國經濟中的佔比。
根據2019年各地統計公報，長三角佔全國經濟總量的23.9%，而全國可有著31個省市自治區呀……
這種NB，和長三角整體寬鬆的政策分不開，也和比較濃的經商氛圍分不開，而它的保障體系也促進了經濟的蓬勃發展。
2001年浙江省率先建立城鄉一體化最低生活保障辦法，將農民納入最低生活保障體系中，蘇南地區率先將失業保險、養老保險等社會保障體系向個體工商戶和外來務工人員延伸。
疫情期間，工業用水用氣價格下調，對承租國有資產用房的中小企業減免租近。稅收減免、延期繳納，不抽貸斷貸，對企業進行幫扶，保險繳付比例進行下浮。
什麼都保障到了，難怪在長三角開辦企業的人有底氣。
上邊提到，中長期貸款包括房貸。
民間借貸一般都用來買房子，而長三角的樓市復甦領跑全國。
很好，這很契合。
樓市非常火爆，在你不知道的情況下，房子都賣瘋了。
據統計，3月中旬以後，已經有多個城市周均成交量快速恢復，且超過去年12月周均成交量水平。
其中上海、濟南、南京、大連四個城市的恢復程度比較高，已經恢復至去年12月周均水平的143.7%、127.5%、119.3%與112.6%。
而二線城市的復甦也是由長三角開始的。
蘇州、南京、杭州先行回暖。
進入3月份以來，杭州二手房每日成交量迅速回暖，重新來到了200套上下。
根據鏈家數據，蘇州鏈家二手房帶看量連續三週增長100%以上，目前調價中漲價佔比為35%左右，較年前提升了10個百分點。
南京、杭州城市的鏈家成交量也紛紛恢復至去年12月周均水平的119%和97%，高於重點18城市87%的平均水平。
貝殼研究院近日發佈的《房地產市場復甦力指數城市排行榜》顯示，復甦路徑呈現從南到北趨勢，市場復甦力top15城中70%為南方城市。
主要城市圈中，長三角恢復潛力更大，蘇州、南京、杭州三城復甦力指數位居前三。
TOP15的城市中，長三角的城市竟然有7個，佔了差不多一半。
樓市的恢復潛力和速度，按照城市圈來看，南方大於北方，基本上是長三角>珠三角>二線城市>環北京。
我們之前提到過，土拍市場的火爆也可以體現出樓市的情況。
如果一個地方，房企都看好，那麼這地方鐵定是有潛力的。
上海靜安區出一商辦地塊，60億，很搶眼。
3月25日，蘇州集中出讓4宗純住宅用地和2宗商住地塊，在開拍前不少地塊報價就達到了現房前一手或者價格超過了中止價，均溢價成交。
上海、南京、蘇州、杭州、無錫、嘉興等等都出臺了樓市相關政策。
更不要說湖州、海寧的“一日遊”。
人才政策不少見，比起其他地區遮遮掩掩的人才政策，蘇州直接放寬了落戶條件：本科直接落戶，專科需繳6個月社保，還有國內外高端人才每年最高可獲40萬元獎勵這一吸引人的優秀政策。
總得來說，長三角的經濟發展，樓市在疫情後復甦的最快。
長三角經濟圈是中國經濟的最發達一面的縮寫，如果不是之一。
無論是一線、省會、地級市、縣級市，在長三角中都有經濟極強的城市。
在我們做的2019年最看好的城市排名時，長三角城市出現的也最多，前十五名有三分之一的城市都來自長三角地區。
更可怕的是，這地方地居然還一體化了！
雖然上海單個城市還跟倫敦、紐約等超級城市有一定差距，但是整個長三角地區完全可以和國際知名都市圈相提並論。
滴！
長三角列車來了！
來不及解釋了！趕緊上車！
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