西三環、國賓館金牛賓館、成都人熟悉的金牛山莊……這幾個詞，隨便拿出任何一個，都代表著一種力量。
國賓板塊，成都最具閱歷的板塊之一，書寫過厚厚一本城市榮光史。
如果這是屬於國賓板塊的過去，那最新一則關於“湖”的建設信息，或讓這個曾經傳奇的區域迎來全新的高光時刻……
國賓片區鳥瞰圖，圖據成都城投官網
2019年9月，名為“金牛區國賓片區市政公園及配套設施項目”的填報信息出現在“成都市政府信息公開”網上。
在這則官方信息中寫道：項目建設地址南至三環路、北臨鐵路西環線、東至西華大道、西至金牛大道。建設內容包括水域面積45170平方米，綠地景觀工程564017平方米；公共服務配套設施包括小學2所，中學1所，幼兒園3所，社區服務中心2座，養老中心1座，文化地標4座等。
天府文化藝術公園意境圖 圖據成都城投官網
天府文化藝術公園意境圖 圖據成都城投官網
彼時，這則低調的信息沒有引起太多的人的關注。直到今年2月底，項目業主方成都城投在其官網中提及：“金牛區國賓片區市政公園及配套設施項目正有序推動建設 ”，同時，這一項目揭曉名字——天府文化藝術公園，這才讓敏銳的人捕捉到消息的含金量。
天府文化藝術公園修建實拍圖 圖據光堇製片廠
天氣晴好的時候，在這一區域找一高點眺望，可以看到一片藍色的水域正在打圍施工，
而未來這片藍色水域就將是天府文化藝術公園中規劃面積約800畝的芳菲湖、荷華湖、迎桂湖。湖，已從規劃走進實際建設中的湖，第一次在國賓板塊落定。至此，因為這樣一個重點項目，整個國賓板塊歷史性地步入到2.0階段——國賓“湖”區！
國賓湖區規劃意境圖，圖據成都城投官網
一個區域配套的嬗變史，是這個區域能級的進化史，也是改善居住價值錨定方式的迭代史。
我們時常在成都看到，即便在同一區域，但因配套資源的佔據程度不同，造就了價值相差懸殊。
從國賓到國賓“湖”區，一個“湖”字，打開前所未有的資源配置。
關於國賓——縱覽其他城市的國賓區，無一例外地都代表極致的尊崇。何況成都歷來就有“西貴”的城市價值認知，“根正苗紅”的國賓板塊承載著千年的殊榮和文化底蘊，地處西三環的地段又讓這一板塊呈現出“圈層化”的趨勢。
金牛壩景觀節點，圖據成都城投官網
一個簡單明瞭的例證是，在價格不會說謊的樓市中，西三環周邊已是成都單價“3W+”新房最集中的區域。
國賓“湖”區，與其他的“湖”最大的不同，即它是在首先佔據主城難得的三環之上，再完成對稀缺資源的佔有，兩大條件缺一不可。
天府文化藝術公園意境圖
在過往成都塔尖人群的居住定價邏輯中，身處城市核心板塊，資源與湖的親近度一直是定價的核心維度。只要區域基本面夠好，再引入一個稀缺的“資源”綜合開發，心理那一層紙捅破，全城塔尖人群馬上會趨之若鶩。
這種板塊氣質的躍遷，在成都此前的城西浣花溪、城南錦城湖已經發生，且萬變不離其宗。即便過去多年，在二手房平臺上，這兩個區域掛出的臨湖房源都僅有10餘套，足見塔尖人群對這類房源的珍視程度。
當天府文化藝術公園和約800畝的湖區落定，是時候輪到國賓了。成都“西貴”改善居住的全新時代，就此進入國賓“臨湖”時間。
卓越·雲際區位示意圖（最終以相關部門規劃為準）
國賓“湖”區，此前的低調，一個重要的原因是距離國賓館1公里左右的正國賓區，已經3年沒有高層產品入市，鮮有人能發現“湖居”可貴的美。
一旦在國賓更好的時期有項目落子，則意味著是頗具標誌性的點睛之筆。這樣一個站在時代高點的產品，註定被城市塔尖人群覬覦。
幾天前，卓越佈局成都的首個城市更新作品，也是首個大師級“卓”系項目——卓越·雲際獲取預售，建面約114-142平米，走到了時代的封面之前。
“卓”系，它的每一座項目，都以量身定製的方式，將城市精神和地段文脈融匯貫通，成為一種建築符號。它代表著一座城市的更高居住標準，是很難複製的存在。
在卓越總部所在的深圳，“卓”系項目卓越·維港交房多年後，也依然是全國“十大經典住宅案例”之一。
卓越•雲際鳥瞰效果圖
從深圳首次來到成都，
卓越·雲際，腳下的土地流淌著成都國賓區的“貴”脈和金牛山莊的“成都情結”，不遠處是國賓“湖”區。所以對於這樣位置的產品，最大化地滿足極致景觀面的條件，使每戶都佔有最大公約數的資源，包括城市繁華、景觀等，是卓越攜手國際建築美學團隊UA在做設計時首要思考的，讓業主都可以參與到生活場景中來。
卓越·雲際效果圖
當此刻產品呈現，所有樓棟外立面採用米白色、灰色的復古真石漆和藍灰色玻璃幕牆；室內設計上，設置有超6米、雙開窗面的景觀陽臺，以及臥室連通陽臺的雙陽臺設計。
這樣一來，保證了每戶業主窗外的視野要麼是成都城西三環恢宏的天際線，要麼是天府文化藝術公園的湖景、抑或是川西園林典範易園。置身於這樣的空間，你會深刻地感受到這個項目交付給你的，就是“國賓湖區”交付給你的。
當然，你還可以有一種更現實主義的揣想。在這座人口密度越來越高的城市，無論是你一個人還是一座房子，保持開闊的視野，永遠是珍貴的。
那時候，你會是這座城市中最驕傲的一群人。每一個朋友都知道，在珍貴的西三環國賓湖區之上，更優雅、詩意的那一撇一捺，或許就是你的家。
這不禁讓人想起梭羅在《瓦爾登湖》中描繪出的美妙場景：推開窗，每一個早晨都是一個愉快的邀請。從今以後，別再過你應該過的人生，去過你想過的人生吧！
閱讀更多 成都商報房產發佈 的文章
