三天不見，甚是想念，我是說房君。
世家·1號大院，第一回聽說吧？說房君也是，正在辦理《建設用地規劃許可證》但是，從它的姓就暴露了它跟世家·城南一號、世家·星湖灣肯定有血緣關係，如你所想，同樣都是世家置業的娃兒。
而世家的娃兒，都一個比一個“拽實”，比如城南一號，盤大景觀好，星湖灣，板式小高層，180多平米的平層也能風靡市場，無不透露出“專業大盤戶”的氣質。
（世家·城南一號）
（世家·星湖灣）
同樣的，世家·1號大院也是大盤接下來，戶型、佈局規劃、容積率、綠化率、交房時間…統統都是沒有的，據非常靠譜的小道消息，可能要年底才會亮相。
然而這並不影響我們就接下來要擺的。
世家·1號大院位於大城北，秀山街與青衣江路交匯處東北角，青衣江橋西，與萬達廣場一河之隔，旁邊是文泰·蔚藍半島，和龍灣上城隔一條青衣江路，前面是旌湖景觀帶，後面是待開發地。
地段：對於德陽來說，臨湖就是閃閃發光的加分項，而且還是在上風上水位的城北，看看這一片曾經的臨湖大宅：早期的上水灣、黃金海岸、外灘地一號，最近幾年的玫瑰灣、山海天、湖景彎、龍灣上城、北辰觀山水、御錦苑，當初開盤的價格基本都是高於德陽樓市的平均價，現在這些樓盤的二手房價格，帶裝修的，基本都在朝9000+飆，比其他樓盤還是要高出一大截。
發展：在成德一體“北優”的基調下，城北的優勢已經呈現，不管是基礎配套還是支柱綜合體，板塊價值都已經到了一定高度，確實很有潛力。
交通：市內出行周邊道路網絡已經成熟，附近有1、6、14、15、16、19、23、27、28、29路公交車經過；外出，德陽城北高鐵站相隔不遠，出門坐公車不過3個站就到了，開車如果不堵車，大概也就3分鐘，想去西安吃羊肉泡饃都比住城南的親們要早趕上一趟車。從升值的角度來看，交通樞紐所在區域的優勢也會越來越明顯。更為可貴的是，這個位置很好的跟高鐵站保持了不遠不近的距離。
配套：如果以青衣江路為界，對面以龍灣上城、春天印象、御錦園等大盤已經形成了社區底商+原有老商業區+菜市場的大型基礎性商業配套，日常的買菜購物不成問題；所以，就算世家·1號大院應該沒有社區底商配套也不是問題，何況橋那頭就是德陽萬達廣場，現成的大型商業綜合體，吃喝玩樂一條龍，還怕買不到東西？
環境：環境確實是沒的說，臨湖除了可以看湖景，在德陽湖邊都會有臨湖的公園或者景觀帶，世家·1號大院與旌湖之間的關係就是用一個北濱公園相連接，過了青衣江路對面就是北公園，平時出去公園散步還是很愜意的。
總體來說，如果動作快的話，世家·1號大院對於所在的高鐵組團來說將會是開疆拓土的樓盤存在，就其所在地段和板塊的樓盤定位，估計八九不離十也會走偏改善的路線，所以，該關注的也可以關注得了哈。
閱讀更多 住在德陽 的文章
