據諸葛找房數據研究中心監測顯示，2020年第12周全國大中城市租金均價為43.94元/平方米/月，環比微漲0.09%，同比微跌0.03%。受疫情影響較弱的城市逐漸開始活躍，帶動租金均價微漲。
第12周租金均價上漲城市為14城，與上週相比增加1城；下跌城市為6城，與上週相比減少1城。從變化幅度上看，第12週上漲城市的平均漲幅為0.36%，與上週相比漲幅收窄0.06個百分點；下跌城市的平均跌幅為0.32%，與上週相比跌幅收窄0.23個百分點；城市平均漲跌幅均有所收窄。
2020年第12周西安租金均價為27.16元/平方米/月，環比上漲0.93%。
表:2020年第12周全國大中城市租金均價
一、第12周全國大中城市租金均價環比微漲0.09%，略低於去年同期
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第12周全國大中城市租金均價為43.94元/平方米/月，環比微漲0.09%，同比微跌0.03%。受疫情影響較弱的城市逐漸開始活躍，帶動租金均價微漲；值得注意的是，單城市漲跌幅略有所擴大。
表：2020年第12周全國大中城市租金均價
城市
租金均價（元/平方米/月）
環比
全國大中城市
43.94
0.09%
西安
27.16
0.93%
據諸葛找房研究中心數據顯示，2020年第12周西安平米租金為27.16元/平方米/月，環比上漲0.93%，西安租金均價保持回升趨勢。
2020年第12周西安一居室租金均價為1609元/月，兩居室為2174元/月，三居室為2498元/月。
西安各城區租金，高新區位列西安租金最高的城區，每平米租金為34.07元/平方米/月。其次為曲江新區和雁塔區，曲江新區為32.23元/平方米/月，雁塔區為31.12元/平方米/月。
圖：全國大中城市租金均價及環比變化
二、本週上漲城市14城，下跌城市6城；漲跌幅度均有所收窄
2020年第12周諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市中，租金均價上漲城市為14城，與上週相比增加1城；下跌城市為6城，與上週相比減少1城。從變化幅度上看，第12週上漲城市的平均漲幅為0.36%，與上週相比漲幅收窄0.06個百分點；下跌城市的平均跌幅為0.32%，與上週相比跌幅收窄0.23個百分點；城市平均漲跌幅均有所收窄。
三、疫情影響下，城市間差異明顯；青島連續5週上漲，三亞連續5周下跌
從城市租金漲跌幅來看，本週租金漲幅前三的城市分別為西安、青島、鄭州，漲幅分別為0.93%、0.63%、0.61%；青島已連續5周持續上漲，鄭州已連續4周持續上漲。租金跌幅前三的城市分別為三亞、蘇州、瀋陽，跌幅分別為0.89%、0.31%、0.30%；三亞已連續5周持續下跌。
表：2020年第12周租金均價上漲下跌城市TOP3
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