苏州出台人才落户政策 恒大预计2019年核心净利润408亿

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苏州重磅出台人才落户政策

3月23日,苏州市人民政府官网发布通知,根据通知,苏州市各行政区域本科生(年龄不超过45周岁)可以直接落户,无需社保;大专生(年龄不超过35周岁)只需要6个月社保就.可以落户,新的人才落户政策将于5月1日起执行。

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中国恒大:预计2019年度核心净利润408亿元

22日晚间,中国恒大披露业绩快报。

预计2019年度录得核心业务净利润及净利润有所下降,其中核心净利润预期约为人民币408亿元,较去年下降约48%,净利润预期约为人民币335亿元,较去年下降约50%。

利润下降主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转,引至交楼单价下降所导致。

恒大健康:预计健康管理业务2019年录得净盈利3亿元

22日晚间,恒大健康披露2019年业绩快报。

预计2019年录得净亏损约人民币49亿元,去年同期为净亏损14.28亿元。

本集团预期在二零一九年度录得净亏损,主要由于拓展新能源汽车业务,处于投入阶段,购买固定资产及设备,研发等相关费用及利息支出增加。集团控股公司、新能源汽车业务预计在二零一九年度分别录得约人民币20亿及32亿元净亏损。

集团的健康管理业务于同期预计录得约人民币3亿元净盈利。

碧桂园服务:2019年收入约96.449亿元

3月18日,碧桂园服务发布2019年业绩报告。

报告期内,集团年内收入约人民币96.449亿元,增幅约106.3%。股东应占利润约人民币16.7亿元,增幅约81.0%。

截至报告期末,来自碧桂园控股有限公司(碧桂园)及其附属公司(碧桂园集团)的收入占集团收入的13.2%,2018年同期为16.8%。除碧桂园集团以外,集团有大量客户,于2019年度及2018年度并无任何客户贡献集团收入的10%或以上。

收入主要包括来自提供物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务及供热服务的所得款项。2019年度「三供一业」以外的物业管理及相关服务中,物业管理服务收入为58.17亿元,去年同期为34.45亿元,同比增长68.85%;非业主增值服务收入为14.22亿元,去年同期为7.91亿元,同比增长79.77%;社区增值服务收入为8.65亿元,去年同期为4.17亿元,同比增长107.43%;其他服务收入为2536.8万元,去年同期为2149.4万元,同比增长18.02。

2019年度「三供一业」中,供热服务收入为9.9亿元,与2018年度持平;物业管理服务为5.25亿元,与2018年度持平。

碧桂园服务:2019年新增收费管理面积约8490万平

3月18日,碧桂园服务发布2019年业绩报告。

截至报告期末,碧桂园服务的项目遍布中国境内31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外,重点覆盖包括大湾区、长三角、长江中游及京津冀的四大经济发达城市群。碧桂园服务管理共2405项物业及向境内外约346万户业主及商户提供物业管理服务。年内,碧桂园服务的收缴率保持高位达95.2%。

报告期内,碧桂园服务全面完成「三供一业」改革物业管理及供热业务的平稳过渡接管,已实现全国11个省53个城市的955个项目的承接协议的签订,拟定项目层面的服务标准及服务单价。其中,已实现接管物业管理项目的收费管理面积约为8490万平方米,年内产生收入约为人民币5.25亿元;已实现接管的供热业务的收费管理面积约为4080万平方米,年内产生收入约为人民币9.9亿元。

截至报告期末,除「三供一业」业务外,碧桂园服务的合同管理面积约为6.85亿平方米,收费管理面积约为2.76亿平方米。

绿城中国:2019年归属股东净利润24.80亿元

23日早间,绿城中国披露2019年度业绩报告。

报告期内,取得收入人民币615.93亿元,较去年增长2.1%;除税前利润人民币99.53亿元,较去年增长25.9%;

股东应占利润人民币24.80亿元,同比增长147.3%,股东应占核心净利润人民币43.36亿元,较去年上升14.2%;

报告期内,累计取得总合同销售面积约1,027万平方米,总合同销售金额约人民币2,018亿元,同比增长29%。其中,绿城集团2019年累计取得投资项目合同销售面积约522万平方米,合同销售金额约人民币1,354亿元,其中归属于本集团的权益金额约为人民币768亿元,较去年增长38%。

绿城集团以品牌输出、管理输出的代建管理项目(非投资项目,简称代建项目),于2019年累计取得合同销售面积约505万平方米,合同销售金额约人民币664亿元。

报告期内,新增项目共计54个,总建筑面积约为1,236万平方米;总土地成本╱收购金额约人民币691亿元,其中本集团支付的约为人民币523亿元;预计新增可售金额达人民币2,057亿元。

截至报告期末,银行存款及现金(包括抵押银行存款)为人民币518.94亿元(于2018年12月31日:人民币482.19亿元);净资产负债率为63.2%,持续保持在合理水平;总借贷加权平均利息成本为5.3%。

每股基本盈利人民币0.55元,较去年增长205.6%;董事会建议宣派截至2019年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.30元(2018年:每股人民币0.23元)。

中海物业:2019年归属股东净利润5.37亿港元

20日晚间,中海物业披露2019年度业绩报告。

报告期内,整体收益上升30.8%至港币54.65亿元,而去年为港币41.77亿元。毛利10.90亿港元,同比增加282.%。毛利率相对稳定,维持于20.0%水平。年内,本公司拥有人应占溢利上升33.4%,达港币5.37亿元。

每股基本及摊薄后盈利为港币16.36仙,增长33.3%。2019年之股东权益平均回报率为40.8%。

截至报告期末,公司所管理的建筑面积由去年年底的140.9百万平方米上升7.5%至151.4百万平方米。年内接获新增或续约之物业管理合约额约达港币2,751.5百万元。

董事会建议就截至二零一九年十二月三十一日止年度派发末期股息每股港币2.8仙。

建发国际集团:2019年负债同比增83.97%

3月20日,建发国际集团发布2019年业绩报告。

截至报告期末,集团资产总额1155.89亿元,同比增84.13%;负债总额959.79亿元,同比增长83.97%。

截至报告期末,集团的银行及手头现金约为人民币115.62亿元,同比增154.26%;集团的营运资金达到约人民币482.77亿元。

报告期内,集团的负债权益比率(总借款除以权益总额)降至234.7%,原因是本年度的股本及非控股股东投入增加。报告期内,集团借款总额当中约80.43亿元须于一年内偿还,约37.05亿元须于一年后但在五年内偿还。

报告期内,集团借款总额当中约80.43亿元须于一年内偿还,约37.05亿元须于一年后但在五年内偿还。

众安集团:预计2019年净利润较上年度增长2倍

3月20日,众安集团发布2019年业绩盈利预告。

报告期内,集团预期本年度录得的净利润较上年度有近2倍的增长。该增长主要是由于集团房地产开发业务向购房者交付物业总面积的增加,平均售价的上涨及该等物业毛利及毛利率的提升所致。

渝太地产:2019年归属股东净利润8378.5万港元

3月20日,渝太地产发布2019年业绩报告。

报告期内,集团收入为4552万港元,去年同期为4754.6万港元;股东应占溢利净额为8380万港元,去年同期为8230万港元,同比增1.79%。

截至报告期末,集团之主要投资物业包括:位于英国伦敦1Chapel Place和英国伦敦1Harrow Place。

报告期内,租金收入总额为港币4550万元,同比减少约4.3%。租金收入减少的原因是由于年内英镑汇率较去年下降。英国的投资物业为集团带来稳定经常性租金收入,出租率于2019年底为100%。重估集团物业组合产生重估盈余为港币5630万元(2018年为港币5140万元),重估盈余已在损益表中入账。

中渝置地:2019年归属股净利润4.14亿港元

20日晚间,中渝置地披露2019年度业绩报告。

报告期内,实现总收入5.64亿港元,去年同期为6.51亿港元,同比减少13.3%。期内毛利5.55亿元。归属母公司净利润4.14亿港元,同比增加142%。

截至报告期末,集团于两个国家(即英国及澳洲)拥有由三个商业物业构成的投资组合,总计为985,000平方呎(「平方呎」)的写字楼、零售楼面及停车场。

就面积而言,英国资产占投资组合的89%,而投资组合的11%位于墨尔本由本集团透过一间合资企业持有。

于2019年,集团来自其位于伦敦的投资物业租金收入为477.1百万港元(2018年:490.1百万港元)。

于2019年12月31日,本集团在伦敦及香港分别拥有两个及一个合资企业物业发展项目。本集团于合资企业的净投资为3,163百万港元,较2018年12月31日的3,652百万港元减少,乃由于年内出售位于中国的两个项目所致。

蓝光嘉宝:2019年归属股东净利润4.29亿元

20日晚间,蓝光嘉宝披露2019年度业绩报告。

集团收入总额增加约43.4%至21亿元。截至2019年12月31日止年度,物业管理服务、咨询服务及社区增值服务产生的收入分别占收入总额的约54.2%、24.4%及21.4%。

期内毛利7.60亿元,同比增加56.2%。毛利率增加3.0个百分点至36.2%。本集团的净利润增加约49.6%至4.44亿元。本公司拥有人应占利润增加约48.5%至4.29亿元。

在管建筑面积由增加约18.3%至71.7百万平方米。合约面积增加58.8%至116.9百万平方米。

董事会建议派付截至2019年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.97元(税前)。

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阳光城25.92亿元私募公司债券已获深交所受理

3月19日,据深交所披露,阳光城集团股份有限公司2020年非公开发行公司债券已获深交所受理。

债券类别为私募,拟发行金额25.92亿元,发行人为阳光城集团股份有限公司,承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。

金地集团:成功发行10亿元超短期融资券

3月20日,金地集团发布公告称,公司成功发行2020年度第四期超短期融资券。

公告显示,本期债券实际发行金额10亿元,票面利率2.60%,发行期限270天。债券简称20金地SCP004,债券代码012000948。

居住,本次发行人申请超短期融资券发行金额为10亿元,募集资金将全部用于偿还到期债券。

世茂27.89亿元收购绿城北京昌平项目42.5%股权

20日晚间,绿城中国公告称,3月20日,公司与天津世茂、中交房地产及项目公司签订股权转让协议,

根据协议,绿城中国分别向天津世茂、中交房地产转让北京昌平项目42.5%、15%权益。天津世茂及中交房地产根据该协议应付的总额将分别为人民币27.89亿元及人民币9.84亿元。

于该等出售事项完成后,项目公司将由北京博意(绿城中国)、天津世茂及中交房地产分别拥有42.5%、42.5%及15%权益,并将不再为本公司附属公司。

据早前报道,2月14日北京市进行的土拍交易中,绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇地块,溢价率29.8%,该宗地销售限价为58858元/平方米。

同日,首开+住总+建工联合体以78.8亿元竞得北京市昌平区东小口镇HC-031地块,溢价率34.24%,该宗地销售限价为58858元/平方米。

金隅集团:唐山冀东水泥拟发行28.2亿元可转换公司债券

3月19日,金隅集团发布公告称,公司控股子公司唐山冀东水泥股份有限公司拟公开发行28.2亿元可转换公司债券(简称可转债),发行期限6年。

据悉,可转换公司债券及未来转换的公司A股股票将在深圳证券交易所上市。

宝龙地产:拟以409.24万港元回购100万股股份

3月19日,宝龙地产发布公告称,公司将按照分别每股4.15港元及4.04港元回购100万股公司普通股,总购买价约为409.24万港元。所回购股份相当于公司现有已发行股份总数约0.024%。

股份回购后,公司随后将注销所回购股份。股份回购乃经考虑公司当前经营活动所得现金流后作出。股份回购亦反映董事会及管理层团队对公司长远策略及前景抱持信心。因此,公司认为股份回购符合公司及其股东整体最佳利益。

大名城:为兰州玖城2.7亿元固定资产贷款提供担保

3月20日,大名城发布公告称,大名城全资子公司兰州玖城向建行兰州城关支行申请固定资产贷款人民币2.7亿元,为此,公司提供连带责任保证担保,公司全资子公司兰州恒尚房地产开发有限公司和兰州江丰房地产开发有限公司分别以各自名下持有的商业房产提供抵押担保。

泛海集团:购买总面值2500万美元中国恒大票据

3月20日,泛海集团发布公告称,于2020年3月16日至2020年3月19日,Techfull Properties Corp在公开市场上购买总面值为2500万美元(相等于约1.95亿港元)的中国恒大票据,总代价为1690万美元(相等于约1.32亿港元)。

泛海控股:购买1178万美元花样年票据

20日晚间,泛海国际公告称,3月18日,泛海国际购买人于公开市场以代价约1178万美元(相等于约92,000,000港元)购买面值为15,300,000美元(相等于约119,000,000港元)的花样年票据。

该票据总发行规模1.5亿美元,花样年将按12.25%每年计息。

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中海物业:拟委任安永会计师事务所为新任核数师

3月20日晚间,中海物业发布公告称,公司计划更换核数师。

公告显示,根据中华人民共和国财政部及国务院国有资产监督管理委员会关于中央企业财务决算审计工作的相关规定,对会计师事务所連续承担同一家中央企业财务决算审计业务的年限有限制。

中国建筑股份有限公司,为一间中央企业及本公司的控股股东,于2020年2月3日作出公告,说明由于连续委聘现任核数师的年期已经超出规定年限,普华永道中天会计师事务所将退任为其核數师并委任安永华明会计师事务所为其新任核数师,而该委任须待股东批准后方可作实。

为配合中建股份的审计安排,公司现任核數师罗兵咸永道会计师事务所将退任为公司核數师,自2020年6月19日据悉公司应届股东周年大会结束后生效,而不会被续聘。

董事会建议在上述罗兵咸永道的退任后委任安永会计师事务所为本公司新任核数师,而该委任须待公司股东于股东周年大会批准后方可作实。

泰禾集团:姜明群辞任财务总监并调任至泰禾投资

20日晚间,泰禾集团披露人事变动公告。

泰禾集团公告称,公司财务总监姜明群先生因工作变动,向公司董事会辞去公司财务总监职务,辞呈自送达公司董事会之日起生效。姜明群先生辞职后不在公司担任其他职务,将到公司控股股东泰禾投资集团有限公司任职。

截至本公告披露日,姜明群先生持有泰禾集团10,000股公司股份,姜明群先生辞职后将严格遵守关于高级管理人员减持股份的有关规定。

同日,泰禾集团公告称,董事会同意聘任王伟华先生为公司财务总监,任期自董事会审议通过之日起至第九届董事会届满之日止。

朱鹤新任中信集团党委书记

中信集团官网消息,3月20日,中信集团召开领导干部会议,中央组织部副部长曾一春同志出席会议并宣布中央决定:朱鹤新同志任中信集团党委书记,常振明同志不再担任中信集团党委书记。

新城控股:联席总裁陈德力辞职

3月20日,新城控股发布公告称,陈德力先生因个人原因,申请辞去公司联席总裁职务。

公告显示,于2020年3月20日,公司收到董事、联席总裁陈德力先生提交的书面辞职报告。根据《公司法》和《公司章程》的相关规定,陈德力先生的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。辞去上述职务后,陈德力先生仍继续担任本公司董事。

兆邦基地产:委任罗申美为新任核数师

3月20日,兆邦基地产发布公告称,罗兵咸永道会计师事务所已辞任集团的核数师,自二零二零年三月二十日起生效。

公告显示,经董事会审核委员会的推荐,罗申美会计师事务所有限公司已获委任为集团的新任核数师,以填补罗兵咸辞任后出现的临时空缺,自二零二零年三月二十日起生效。罗申美担任本公司核数师之任期直至公司下届股东周年大会结束为止。

罗兵咸于辞任函中表示,作为评估是否将会与各客户维持审核关系的程序一部分,经考虑众多因素,包括审核费用之水平、可使用内部资源及与审核有关的专业风险后,决定请辞本集团之核数师。

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光明地产底价6.6亿元摘得上海崇明一宗商住用地

3月20日,上海市崇明区成功出让一宗商住用地。最终,光明食品集团上海东平小镇农场有限公司(光明地产)以底价65980万元摘得,楼面价为4562.89元/㎡。

重庆两江集团6.05亿竞得两江新区龙兴组团156亩宅地

3月20日,重庆市成功出让一宗居住用地。最终,重庆两江新区新太置业发展有限公司(重庆两江集团)以总价6.05亿元竞得,楼面价4552元/平米,溢价率21%。

北京市房山区13.9亿元挂牌一宗住宅用地

3月20日,北京市房山区良乡镇挂牌一宗住宅用地。建设用地面积56727.74㎡,总起始价13.9亿元。地块预计于2020年4月23日进行竞拍。

广州市28.77亿元挂牌两宗居住用地

3月20日,广州市公共资源交易中心集中挂牌两宗居住用地,总出让面积84908㎡,总起始价287721万元。地块将于4月20日10时起限时竞价。

温州市8646万元出让一宗住宅用地

3月20日,浙江省温州市平阳县以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。最终,温州聿田置业有限公司以底价8646万元竞得平阳县鳌江镇中高端消费集聚中心D03地块,楼面价3300元/㎡。


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